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プレイズは7つの事業を提供する民泊専門会社!それぞれの事業内容を徹底解説

【更新日】2020-04-09
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プレイズ

プレイズはシェアハウス・民泊を活用するサービスを中心に提供している会社で、以下の7つの事業を展開しています。

  • 民泊管理代行
  • 民泊清掃
  • 民泊物件の紹介
  • 民泊コンサルティング
  • 民泊リノベーション事業
  • 民泊許可取得サポート
  • 旅館営業

ここからは、それぞれの事業の内容を一つひとつ紹介していきます!

株式会社プレイズ
所在地 東京都渋谷区千駄ヶ谷5-14-10 新宿明治通りビル2F
連絡先
  • TEL 03-6709-8934
  • FAX 03-6709-8034
  • Mail info@plays-inc.jp
公式サイト https://www.plays-inc.jp/
住宅宿泊管理業者 国土交通大臣(01)第F1171号
産業廃棄物収集運搬業 第1709025049号

①民泊管理代行

民泊管理代行

民泊管理の運用業務・清掃業務をプレイズの運用スタッフで提供しています。

物件開発から集客・管理までそれぞれの専門チームが対応しており、面倒な作業もプロが丁寧に対応してくれます。

シーツ・バスタオルなども高質のものを用意し、快適な宿泊環境を提供することができます。

自社サイト「AND PLACE」で効率の良いマッチングが出来る

AND PLACE

プレイズはシェアハウスや民泊、マンスリーマンションを検索できる「AND PLACE」というサイトを運営しており、プレイズと契約している物件を登録してスピーディに募集をかけることができます。

名前・エリア・最寄り駅などの他、フリーワードで気になる物件を探すことができるので、効率良くマッチングが図れます。

エリアや物件の特徴によって特集を組む、各物件の魅力を専門業者の視点から伝えるということをしてもらえるので、大きな成果が期待できます。

Airbnbにとどまらず様々なサイトを活用した集客が可能

民泊系のメディアといえばAirbnbが代表的ですが、それ以外にも中小規模のメディアは多数存在します。

特に近年人数が増えている中国系の観光客には、中国語の民泊メディアに掲載をするのが有効です。

プレイズに依頼をすれば、こうした様々な種類のメディアを活用して集客してくれます。

管理サービスも多言語対応しているので、様々な国籍のゲストと円滑なコミュニケーションを取ることができます。

プレイズの民泊管理サービスの特色
  • 宿泊希望者とのメッセージをプレイズが対応
  • 様々な言語への対応が可能
  • ネガティブなレビューの管理・改善点の抽出
  • 複数メディアへの掲載
  • 最適な宿泊価格設定の提案
  • ページ上位表示対策
  • 清掃スケジュールの細かいチェック
  • 鍵の管理・受け渡し代行
  • 24時間の電話相談・駆けつけサポート
  • 清掃・ごみ回収サービス・ハウスクリーニング
  • 清潔なリネンを使用
  • 消耗品の購入・補充
  • 毎月10日に運用レポートを報告

②民泊清掃

民泊清掃

プレイズは自社で雇用している清掃スタッフがおり、依頼物件の清掃代行をしてくれます。

リネンの業者と提供し、真新しい高品質のリネンを常に提供。

マニュアルの品質向上やスタッフ研修を適宜実施しているので、清掃のムラが最低限に抑えられています。

清掃はトイレや洗面所・バスルーム、玄関周りなど気になる箇所を隅々まで実施してくれます。

その他、LINEでの写真付きの完了報告、ごみ回収、消耗品設置まで徹底しています。

加えて、設備の故障や忘れ物、クレーム事項までチェック・報告してくれます。

③民泊物件紹介

民泊物件紹介

プレイズでは民泊運営、旅館運営ができる物件の仕入れ・仲介もおこなっています。

関連会社の不動産会社バンケッツとの提携のもと、高収益が見込める民泊可能物件をオーナーに紹介しています。

行政や消防法の関係上、民泊運営のルールは決して甘いものではないですが、こうしたルールに準拠した物件かどうかもプレイズがしっかりチェックしてくれます。

その他、収支プランのシミュレーション作成や貸主オーナーへの交渉・消防設備工事業者への紹介も実施してくれます。

④民泊コンサルティング

民泊コンサルティング

プレイズは民泊運営のコンサルティング事業をサポートしてくれます。

民泊への転用が可能か、事業運営はどうすれば良いか、現在の運用方法の改善についても丁寧にコンサルティングしてくれます。

収益性や運用期間、出口戦略などの相談もしっかり乗ってくれるので、ぜひ活用していきましょう。

⑤民泊リノベーション事業

民泊リノベーション事業

集客力を最大化できる民泊リノベーションを実施してくれるので、確実な収益化を見込むことができます。

現在は特にインバウンドの観光客に向けて、快適性だけでなく写真映えするデザイン、環境客好みの和風コーディネートなども可能です。

その他、初期投資の回収プランも細かく作成してもらえます。

プレイズの民泊リノベーションサービスの特色
  • 事前の現地調査を無料実施
  • コンセプトの立案
  • フルリノベ・プチリノベ工事の請負
  • 確かな実績の家具・家電の購入代行・セッティング
  • 消防法令のチェック
  • 消防設備の設置

⑥民泊許可取得サポート

民泊許可取得サポート

民泊事業を安全に実施するためには、法律に基づいた届け出などが必要になります。

プレイズはこうした手続きもしっかり対応してくれるので、お持ちの物件も合法的に民泊転用することが可能です。

複雑な申請方法や書類の作成方法、必要な設備などもプレイズは熟知している他、エリアや物件状況に即したサポートをしてくれます。

プレイズの民泊許可取得サポートサービスの特色
  • 申請書類の作成・手続き支援
  • 消防法令適合通知書の取得
  • 現場調査と消防立ち合い代行
  • 標識の作成・設置
  • 申請用の図面作成
  • チェックイン・システムの導入
  • タブレットの購入代行
  • 消防設備設置

⑦旅館営業

旅館営業

旅館営業許可取得は民泊新法の届け出に比べて煩雑で専門知識も必要ですが、プレイズはしっかり代行してくれます。

まず、旅館営業許可が取得できるエリアかどうかの無料調査を代行、加えて、リフォームの見積もりもしてくれます。

その他、様々なサイト登録による集客・募集を展開、更にICT機器の導入によって効率的な運用を提供しています。

プレイズは民泊管理の幅広い・質の高いサービスを提供!

プレイズは民泊管理の幅広く質の高いサービスを提供している他、それぞれ専門のスタッフを配置させて丁寧なサービスを可能にしています。

民泊業界やトレンドに詳しいという前提のもと、単なる管理代行ではなく、収益化まで見越したプランを提供してくれます。

物件の民泊転用を考えている方も、一度プレイズへ相談してみることをおすすめします。

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