80坪の家の外壁塗装費用は平均150万円~350万円!相場価格の内訳と計算方法を解説

80坪の外壁塗装費用相場

80坪の家となると、土地の狭い都会では結構大きなほうになります。

家の規模が大きいとなると、外壁塗装にかかる費用も高額になる傾向があります。

今回は、80坪の家の外壁塗装を依頼した場合の価格相場・計算方法を分かりやすく解説していきます。

外壁塗装の費用相場はどれくらい?坪数・作業内容別に詳しく解説

80坪の外壁塗装費用は平均150万円~350万円

80坪の外壁を塗装する際にかかる費用は、平均150万円~350万円となります。

外壁塗装の費用は、どの塗料を利用するかによって価格が変わります。

塗料の種類 80坪の価格目安
光触媒塗料 250万円
断熱塗料 240万円
フッ素塗料 215万円
シリコン塗料 175万円
ウレタン塗料 145万円
アクリル塗料 130万円

ここに、足場の工事費用や養生・高圧洗浄などの費用がかかってくるので、トータルで150万円~350万円ほどとなります。

定期的なメンテナンスで必要な作業ではありますが、比較的高価なので注意が必要です。

80坪の外壁塗装費用の内訳

外壁塗装の費用は、単価×坪数によって算出されます。

そのため、まずは外壁塗装の単価について把握する必要があります。

外壁塗装の単価は、塗料ごとの費用と足場工事にかかる費用などの合算になります。一つずつ見ていきましょう。

➀塗料ごとの費用相場=130万円~250万円

80坪の外壁塗装にかかる塗料ごとの費用は前述の通りです。

  • 光触媒塗料 250万円
  • 断熱塗料 240万円
  • フッ素塗料 215万円
  • シリコン塗料 175万円
  • ウレタン塗料 145万円
  • アクリル塗料 130万円

ただし、これはあくまで塗料ごとの目安になります。有名メーカーの新商品などは価格が高くなる傾向にあるので、注意が必要です。

また、一般的に価格の高さと耐久性の長さは比例しているので、費用を抑えて工事を依頼した結果、すぐにまた依頼が必要になってしまい、トータルでは損をするケースも珍しくありません。

塗料を選ぶ際は、しっかりと吟味をするようにしましょう。

外壁塗装の塗料の種類や特徴・耐久性・価格の違いを徹底比較

②足場工事の費用相場=18万円~32万円

種類 平均価格/㎡ 80坪あたりの価格
単管足場 700円~800円/㎡ 18万5,124円~21万1,570円
枠組み足場 1,000円~1,500円/㎡ 26万4,463円~39万6,694円
くさび式足場 900円~1,200円/㎡ 23万8,016円~31万7,355円

足場工事は、頑丈な足場を組むほど費用は高くなってきます。

足場費用は塗装料金に追加で含まれるイメージがなぜかあり、「出来るだけカットしたい」と思う依頼者は非常に多いです。

しかし、足場をしっかり組むことは作業員の安全を確保するだけでなく、手元をブレずに固定させて作業できるようになるため、工事の質の向上にもつながります。

足場費用無料キャンペーンなどと銘打って営業をしてくる業者も少なくありませんが、足場の費用を抑えることでリスクが増している、他の費用を割り増しにしているといった例も多いので注意しましょう。

③養生の費用相場=4万円~5万3,000円

外壁塗装をおこなう際は、周りに塗料が飛び散ったり、飛来物が当たったりしないように、養生をおこないます。

養生にかかる費用は150~200円/㎡なので、80坪の場合は平均4万円~5万3,000円となります。

養生を疎かにすることで近隣トラブルに繋がる事例は非常に多いので、トラブル回避のためにもしっかりと払っておきましょう。

④高圧洗浄の費用相場=5万円~15万円

種類 平均価格/㎡ 80坪あたりの価格
水道水 200円/㎡ 5万2,892円
バイオ洗浄 300~500円/㎡ 7万9,200円~13万2,000円

外壁塗装をおこなう前に、高圧洗浄で表面のカビ・コケ・チリなどの汚れを落とします。

水道水を利用する場合は費用は低めですが、バイオ洗浄という洗剤と高圧洗浄をあわせた方法の場合は費用が10万円を超えるケースもあります。

コケやカビなどは強い水圧でも根元から除去できないケースが多いので、バイオ洗浄を使って落としていくのが有効的です。

⑤下地処理の費用相場=18万円~132万円

種類 平均価格/㎡ 80坪あたりの価格
シーリング 800~1,000円/㎡ 21万1,570円~26万4,463円
ひび割れ 700~5,000円/㎡ 18万5,124円~132万2,315円
ケレン 500~2,000円/㎡ 13万2,231円~52万8,926円

外壁塗装では高圧洗浄後に塗料を直接塗るのではなく、まずは下地処理をおこないます。

下地処理にかかる費用は状況によって様々ですが、中には100万円を超えるケースもあります。

ただ、100万円を超えるようなひび割れ工事が必要な場合は、合わせてリフォーム工事を依頼したほうが安上がりに済むことが多いです。

外壁の状態によって、塗装専門業者と総合系のリフォーム業者どちらに依頼をすべきかは変わってくるので注意しましょう。

80坪の家の外壁塗装費用をシミュレーション

80坪の家に対して一般的な塗装工事を依頼した結果が、以下の通りです。

作業 80坪あたりの価格
足場 29万0,400円
養生 5万8,080円
高圧洗浄 8万7,120円
シーリング 23万2,320円
ひび補修 20万3,280円
ケレン 14万5,200円
シリコン塗装 92万9,280円
合計 194万5,680円

だいたい200万円前後というのが、一般的な費用見積もりになります。

ただ、塗料の金額以外の工事費用は全国統一で価格が設定されている訳ではないので、業者ごとの判断・見積もりにかなり左右されることは理解しておく必要があります。

業者に依頼する前に複数社の見積もりを比較する

外壁塗装の見積もり金額は、業者ごとの見積もり評価や金額設定に左右される部分も多くあります。

また、全ての業者が全ての塗料・工程に対応している訳ではなく、業者ごとに対応可能な方法を選択するので、顧客の希望や外壁の状態・素材とのミスマッチが起こって費用が割高になるケースも少なくありません。

外壁塗装を業者に依頼する際は、必ず複数社の見積もりを比較することをおすすめします。

当サイト「外壁塗装プラザ」では、ネットで優良業者の見積もり価格を一括比較できるサービスを提供しています。

周辺の塗装業者がどこにあるか知らない方も多い上、1社ずつ相談に行くのは手間ですが、ネットの一括見積もりを利用することでスムーズに最適な業者を見つけることができます。

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