アズマハウスの強みは、集客力・宣伝力です。

和歌山市・岩出市・大阪府大阪狭山市に計8店舗を展開し、オープンディスプレイで売却物件を宣伝してくれます。

店内にはキッズルームも併設しており、子ども連れのお客様も多く来るので、部屋数の多いマイホームなどマッチングが難しい物件も成約させることができます。

更に、Webサイトを使っての宣伝、県内全域への折込チラシ(月間60万枚超を配布！)による宣伝などで早期売却を目指します。

テレビ和歌山の番組提供も継続しており、社名自体の知名度・ブランド力が高いことも高い実績につながっております。

こちらをご覧になればわかりますが、和歌山県の不動産相場はそこまで高いわけではありません。それでも高実績をおさめているのはさすがですね！

→和歌山県のおすすめ不動産会社ランキング！査定・売却相場

エイブル・飲食店なども巻き込むネットワーク力がすごい！

アズマハウスは不動産売買・賃貸の他にも介護・飲食・ホテル業などを営んでいます。

また、賃貸仲介大手の株式会社エイブルとも提携しております。

様々な事業が相互に影響して高い実績を叩き出しているわけですが、和歌山県を多角的な視点から見つめられる、最新の情報がいつでも手に入るという意味では、他の県内業者の追随を許しません。

地方の不動産会社は特に、他の事業などを展開して、どれだけ他の地元業者と関係を結んでいるかが実力のステータスになります。

アズマハウスはそういった意味でも和歌山県トップ業者と言えますね！

アズマハウスに不動産査定を依頼してから売却までは、以下のような流れで進んでいきます。

1. 査定・調査
2. 媒介契約締結
3. 販売活動開始
4. 購入予定者の案内
5. 経過報告
6. 売買契約
7. 売却の準備
8. 物件引き渡し

査定は物件情報を店舗に持っていけば無料でおこなってくれますが、査定額は業者によって異なるので、複数社の金額を比較できる一括査定サービスの利用をおすすめします。

媒介契約締結~売買契約

査定の内容に納得したら、アズマハウスと媒介契約を締結して、販売活動を開始します。

販売活動では、自社HPを使ってネットでの宣伝をおこないつつ、他店舗とも情報を共有して購入希望者を探していきます。

希望者が見つかると、物件に案内し、見学してもらいます。

相手が気に入ってくれたなら、いよいよ売買契約を締結します。

売却準備~物件引き渡し

売買契約を締結すると、抵当権抹消や残ったローンの完済などの売却準備をおこないます。

手続きにどんな書類が必要かといった情報もアズマハウスのスタッフが教えてくれるので、安心です！

物件引き渡しのときも、アズマハウスのスタッフが全ての手続きに立ち会ってくれるなど、安心サポートをしてくれるので、大きな手続きミスの心配がありません！

アズマハウスが提供している不動産売却の中でもおすすめな独自の方法が、「マイホーム・リースバック」です。

家をアズマハウスに買い取ってもらい、代金をまず受けとります。その後、これまでの住居人は借り主という形で、賃料を払いながら継続して住むことになります。

一時的にまとまったお金を受け取る(申込から20~40日に受け取りが目安)ことで、ローンや医療費などの支払いなど、急に大きなお金が必要な事態活かせます。

地方業者はもちろんのこと、全国展開している不動産会社もなかなか実施していない方法なので、「引っ越しは嫌だけどお金がほしい」という方は、まずアズマハウスに相談してみましょう！

アズマハウスの仲介手数料は、一般的な不動産業者と同じく、法律で決められた上限額となっています。

この額は一律ではなく、不動産売却額に応じて決められるようになります。

ちなみに、売却額と手数料の関係は以下の通りです。

上記の額に加えて消費税もかかってしまうので、注意しましょう。

仲介手数料は多くの場合、上記のような法律で決められた上限額となりますが、業者によっては値引きが可能な所もあります。

そのため、担当者に事前確認をしておくことが非常に大切です。

アズマハウスの評判は？

アズマハウスは、和歌山県を中心に展開しているハウスメーカーで、耐震性・遮断性・気密性基準の高い家づくりを提供しています。

和歌山県で家を建てようと検討している人に適した不動産会社です。

イエアズマハウスの強みは？

アズマハウス耐震性や遮熱性に力を入れたハウスメーカーなので、暮らしやすい家づくりをおこなってくれます。

カーテンや照明もプランに含まれているのでコスト削減も可能です。