長谷工リアルエステートを上手く活用するためには、インターネットなどで提供しているサービスを上手く活用することが大切です。

長谷工リアルエステートのWebサイト「長谷工の仲介」では、不動産の名前を記入するだけでいつでも相場価格を把握できるサービスが利用できます。

更にくわしく価格を調べるには一括査定サービスを使うのがおすすめですが、まだ不動産売却について全く知らず、査定も検討段階だという人には、実際の不動産相場額を見ることができるのでかなりおすすめです！

大規模なネット宣伝に強み

長谷工リアルエステートの特徴としては、SUUMOなどの大手不動産ポータルサイトと連携して宣伝ができるというところがあります。

不動産の情報を多くの人に知ってもらえるので宣伝効果は抜群ですよ！

特に、最近の30~40代の若い買い手は基本的にこうしたポータルサイトで物件を探す傾向が強いので、まだ築年数が浅い若い人向けの不動産なら長谷工リアルエステートに依頼するのがおすすめです！

また、独自ポイントなども長谷工リアルエステートは設けているので、なるべく長期的に利用していく計画を立てておくと良いでしょう。

長谷工リアルエステートの不動産売却の流れは、以下の通りです。

1. 売却の相談
2. 物件の査定
3. 媒介契約の締結
4. 販売活動
5. 経過報告
6. 売買契約
7. 引き渡し準備
8. 残金の受領・引き渡し

長谷工リアルエステートの場合、売却の相談はメールでも良いので、気軽に悩みを報告できますよ！

売却の相談から媒介契約の締結まで

まず、不動産売却を検討中の方は長谷工リアルエステートに相談をします。

売り出しのタイミングを含めてアドバイスをもらったら、経験豊富な営業マンが査定をおこなってくれます。

価格や対応が納得のいくものであれば、媒介契約を結びます。

販売活動から引き渡しまで

長谷工リアルエステートと契約を結ぶと、まず、ポータルサイトなどを使い購入希望者を探し出します。

途中で、長谷工リアルエステートから売り手へ経過報告がきます。

購入希望者が出てくれば、売買契約、引き渡しとなります。

長谷工リアルエステートの保証サービスとして代表的なものが、仲介アフターサポートです。

通常、不動産売却は物件を引き渡した段階で業者の責任はなくなりますが、長谷工リアルエステートの場合は、取引後もサポートしてくれるサービスが多数設けられています。

サービス内容は、大きく分けて設備保証延長サービスと24時間駆けつけサービスがあり、この2つのサービスを利用することで、物件に起こりうる、あらゆるトラブルを防ぐことができます！

設備保証延長サービス

購入された不動産によっては、エアコンや給湯器などが付属している場合もあります。

購入した設備であればメーカーが保証してくれますが、こうした付属設備の場合はそうもいきません。

しかし、この設備保証延長サービスを利用すると、故障や不具合がおきた場合でも最大2年間は保証対応となります。

また、物件に瑕疵責任があるように、こうした設備も、トラブルがおこった場合、売り手の責任が生じますが、長谷工リアルエステートの設備保証延長サービスでは売り手責任期間もしっかり保証してくれます。

24時間駆けつけサービス

長谷工リアルエステートの24時間駆けつけサービスは、水回りの詰まりやガス漏れ、ガラスの破損など、不動産の欠損がおきたときに対応してくれるサービスです。

利用者は、不具合をみつけた段階ですぐコールセンターへ連絡します。

すると、専門スタッフが出張費用無料で駆けつけてくれ、60分以内であれば無料で作業してくれます。

回数にも制限がないので、トラブルがある度に利用することが可能ですよ！

ただ、注意点として、この24時間駆けつけサービスは株式会社アクトコールに業務委託されているので、長谷工リアルエステートの担当者と共有している内容は知らない可能性が高いです。

長谷工リアルエステートの仲介手数料は、一般的な不動産業者と同じく、法律で決められた上限額となっています。

この額は一律ではなく、不動産売却額に応じて決められるようになります。

ちなみに、売却額と手数料の関係は以下の通りです。

上記の額に加えて消費税もかかってしまうので、注意しましょう。

ただ、長谷工リアルエステートには住まいレージというポイント制度があり、貯めていくと仲介手数料の一部がキャッシュバックされる特典を受けることができますよ！

Q1.長谷工リアルエステートの評判は？

長谷川エリアルエステートは、不動産の売買・賃貸の仲介を手掛けており、売却後もサポートをしてくれることから高い評判があります。

売却後もサポートしてくれるので、多くの人が利用をしています。

Q2.長谷工リアルエステートの強みは？

長谷工リアルエステートは、大規模なネット宣伝に強い不動産会社です。

Webサイトの「長谷工の仲介」を利用すれば、不動産の名前を記入するだけで誰でも簡単に不動産の相場を調べることができます。