アローズリアルエステートの評判・口コミは？不動産売却・査定のメリット・デメリットや仲介手数料について解説

アローズリアルは、都心のタワーマンションなどを中心に取り扱っています。

そのため、利用する方もベンチャー企業の役員・社長など、限られた高収入の方がほとんどでしょう。

こうした方は東急リバブルや住友不動産販売など、幅広く利用される大手業者を利用するのではなく、こうした専門のエージェントに信頼をおきがちです。

特に資金集めのために不動産売却(投資)をする場合、仲介手数料を支払うのはなるべく避けたいところです。

このように、高収入者が求めるニーズをアローズリアルは満たしているので、結果も出やすいのが特徴です。

若い企業でも営業マンの実績は十分！

アローズリアルは前述の通り、設立されたばかりの若手不動産業者です。

ただ、在籍している営業マンはみな不動産業界のベテランで、かつ結果を出し続けているエリートばかりです。

立ち上げたばかりの会社が業界でこれだけの存在感を発揮している理由として、こうしたスタッフの存在があるのですね。

彼らは質の高い販売活動の他に、透明性のある料金設定を追求しています。

不動産会社は閉鎖的なイメージが付きまといますが、アローズリアルはわかりやすく、見えやすい販売活動・手続きをしてくれるので信頼できます。

アローズリアルに不動産査定を依頼してから売却までは、以下のような流れで進んでいきます。

査定は物件情報を店舗に持っていけば無料でおこなってくれますが、査定額は業者によって異なるので、複数社の金額を比較できる一括査定サービスの利用をおすすめします。

媒介契約締結~売買契約

査定の内容に納得したら、アローズリアルと媒介契約を締結して、販売活動を開始します。

販売活動では、自社HPを使ってネットでの宣伝をおこないつつ、他店舗とも情報を共有して購入希望者を探していきます。

希望者が見つかると、物件に案内し、見学してもらいます。

相手が気に入ってくれたなら、いよいよ売買契約を締結します。

売却準備~物件引き渡し

売買契約を締結すると、抵当権抹消や残ったローンの完済などの売却準備をおこないます。

手続きにどんな書類が必要かといった情報もアローズリアルのスタッフが教えてくれるので、安心です！

物件引き渡しのときも、アローズリアルのスタッフが全ての手続きに立ち会ってくれるなど、安心サポートをしてくれるので、大きな手続きミスの心配がありません！

また、アローズリアルは両手仲介(仲介手数料の両取り。売却期間が長引きやすい)を禁じているので、比較的早期の売却が見込めますよ！

アローズリアルはある程度、品質が保証された物件ばかりを仲介するようになるので、具体的な保証サービスというのは提供していません。

居住用よりも投資用を扱うケースがほとんどという認識で間違いないでしょう。

その中でも、買取保証サービスは唯一、”保証”というべきサービスです。

アローズリアルは業者買取と仲介売却の2種類の方法に対応していますが、買取保証サービスは特定期間までは仲介売却で売り出し、期間内に売れなければアローズリアルに買い取ってもらうというサービスです。

買取は確実かつ短期間に成約を決めることができる安心の方法ですが、価格が低いという心配があります。

逆に仲介売却は高額利益を見込めますが、買い手が見つかりにくく、成約まで時間がかかりやすいという欠点があります。

買取保証サービスを使えば、2通りの方法のメリットを使って、お互いのデメリットを打ち消すことができて大変お得ですよ！

何度もこのページで紹介していますが、アローズリアルは不動産売却時の仲介手数料、諸費用が完全無料となります。

特にアローズリアルが取り扱う物件は都心の高層マンションなどで、場合によっては1,000万円近い仲介手数料を支払わなければなりません。

物件が好立地、高額になるほど、このサービスは嬉しいですね！

他の地方、物件タイプの売却を希望する方もアローズリアルにお得な仲介をしてほしいでしょうが、こちらは都心周辺のマンションと、条件がかなり限定されているので注意しましょう。