大和ハウス工業の評判・口コミは？不動産売却・査定のメリット・デメリットや仲介手数料について解説

大和ハウス工業に不動産査定・売却を依頼するメリットは、何といってもその安定感・信頼感の高さでしょう。

大和ハウス工業は日本の住宅・建設業の草分け的な存在で、戦後まもなくから業界トップを走り続けてきたという確かな実績があります。

社交界でも強い力を持っている大和ハウス工業は金融機関や他の大手不動産会社、税理士・弁護士などと強い結びつきを持ち、独自の情報・サービス提供を受けることができます。

例を出すのは難しいですが、他社では見つからないような買い手なども、ネットワーク力で見つかるということが良くあります。

グループ4社の提携によってスムーズな査定・売却が可能！

大和ハウスグループで、不動産の売買仲介・販売・買取サービスをおこなっているのは、以下の4社です。

1. 大和ハウス工業(大和ハウス・不動産流通センター)
2. 日本住宅流通
3. 大和ホームズオンライン
4. 大和ハウスリフォーム

この記事で紹介しているのは大和ハウス工業・不動産流通センターですが、日本住宅流通・大和ホームズオンラインの2社は大和ハウス工業と同じく買取、販売、仲介を、大和ハウスリフォームは買取、販売、リフォームをおこなっています。

これらの4社は得た情報をお互いに共有しながら業績を高め合っており、スムーズな販売活動ができます。

日本住宅流通のサービス・保証についてはこちらにまとめてあるので、ぜひご覧ください！

→日本住宅流通で不動産売却・査定をした方の評判・口コミと手数料

大和ハウス工業に不動産査定を依頼してから売却までは、以下のような流れで進んでいきます。

1. 査定・調査
2. 媒介契約締結
3. 販売活動開始
4. 購入予定者の案内
5. 経過報告
6. 売買契約
7. 売却の準備
8. 物件引き渡し

査定は物件情報を店舗に持っていけば無料でおこなってくれますが、査定額は業者によって異なるので、複数社の金額を比較できる一括査定サービスの利用をおすすめします。

媒介契約締結~売買契約

査定の内容に納得したら、大和ハウス工業と媒介契約を締結して、販売活動を開始します。

販売活動では、自社HPを使ってネットでの宣伝をおこないつつ、他店舗とも情報を共有して購入希望者を探していきます。

希望者が見つかると、物件に案内し、見学してもらいます。

相手が気に入ってくれたなら、いよいよ売買契約を締結します。

売却準備~物件引き渡し

売買契約を締結すると、抵当権抹消や残ったローンの完済などの売却準備をおこないます。

手続きにどんな書類が必要かといった情報も大和ハウス工業のスタッフが教えてくれるので、安心です！

物件引き渡しのときも、大和ハウス工業のスタッフが全ての手続きに立ち会ってくれるなど、安心サポートをしてくれるので、大きな手続きミスの心配がありません！

大和ハウス工業で不動産を売却するメリットの一つに、引き渡し後2年間の瑕疵・設備保証サービスの存在があります。

瑕疵責任期間は売買者間で自由に決めることができますが、売り手の責任が問われるのは大体引き渡しから半年以下の期間となります。

ただ、責任期間を過ぎたからといって、以前からあったトラブルが後々発覚すれば買い手の心象は悪いです。

2年という長い保証期間が設定されているからこそ、契約時の取り決めで融通を利かせることができるのが魅力です。

大和ハウス工業の仲介手数料は、一般的な不動産業者と同じく、法律で決められた上限額となっています。

この額は一律ではなく、不動産売却額に応じて決められるようになります。

ちなみに、売却額と手数料の関係は以下の通りです。

上記の額に加えて消費税もかかってしまうので、注意しましょう。

仲介手数料は多くの場合、上記のような法律で決められた上限額となりますが、業者によっては値引きが可能な所もあります。

そのため、担当者に事前確認をしておくことが非常に大切です。

大和ハウス工業の評判は？

大和ハウス工業は鉄骨プレハブ住宅や木造住宅を採用しているハウスメーカーで、知名度の高い大手ハウスメーカーです。

担当スタッフの対応が良いという口コミが多く、大手ならではの手厚いサポートも受けることができます。

大和ハウス工業の強みは？

大手ハウスメーカーということもあり、営業担当の知識量が多く他のハウスメーカーの担当と大きく違うと感じる人もいます。

様々な疑問を即答してくれる担当者は様々な不安を解消してくれるので、特に女性の方は安心して購入・売却を進めることができます。