遠鉄の不動産の評判・口コミは？不動産売却・査定のメリット・デメリットや仲介手数料について解説

遠鉄の不動産は前述の通り、静岡県に密着した経営を長年おこなっています。

そのため、特に静岡から生まれ育った人からの信頼が厚い企業です。

転勤などが理由で他県の物件を売り、静岡の物件を購入するという方は大手フランチャイズ系のサイトを参照する確率の方が高いかもしれませんが、静岡県内での引っ越しを検討している方などには、かなりアピールできますよ！

県内の引っ越しが最近増えている

遠鉄の不動産は静岡県内の引っ越しに強いと書きましたが、「同じ県内で引っ越しする人なんているの？」と、疑問を持った方も多いのではないでしょうか。

実は最近、近場への引っ越しをする方が増えています。

理由としては、年配の親のためにバリアフリーマンションへ引っ越す、子どもが上京したのを機に今よりコンパクトな物件に引っ越して、家賃を抑えるといったものがあげられます。

このように、現在は一般の方でも不動産のやり繰りが上手になっており、物件を見る目、不動産業者を見る目が優れてきています。

そういった背景を考えると、CMなどを多数打ち、企業イメージを高めている大手業者よりも、堅実に運営している遠鉄の不動産のほうが今の時代にあっているかもしれません。

遠鉄の不動産の不動産売却は、下記のような流れで進むのが一般的です。

1. 相談・調査・査定
2. 媒介契約を結ぶ
3. 販売活動
4. 売買契約
5. 引き渡し

割とオーソドックスな流れとなっており、はじめての人にもわかりやすくなっていますね。

相談から媒介契約まで

遠鉄の不動産は静岡県西部に8店舗あるので、最寄りの営業所に来店や電話などで相談をおこないます

その後に無料 査定をおこない、金額が気に入れば、契約を結びます。

販売活動から引き渡しまで

遠鉄の不動産は情報誌「e物件」に広告を掲載するなどの宣伝を展開し、購入希望者を見つけ出します。

基本的に不動産売却は業者に任せ放しですが、月に何度が報告を受けながらすすめていきます。

購入希望者があらわれれば内覧をおこない、物件を気に入ってくれたなら、売買契約を結び、不動産を引き渡します。

遠鉄の不動産は地域実績トップの業者なので、信頼して手続きを任せることができますよ！

遠鉄の不動産には、しっかりした保証・アフターサービスがあり、中古物件でも安心して売却することが可能です。

こうした保証の運用は主にグループ会社の遠鉄ホームとなりますが、情報ネットワークがしっかりと整備されているので、遠鉄の不動産で話した内容が遠鉄ホームまで届いていないということはありません。

むしろ、グループ会社が多いことで、静岡県の不動産情報を多角的な視点から見つめることができ、売却されやすくなっています。

保証・アフターサービス

遠鉄の不動産の保証・アフターサービスは、一生利用することを見通したものとなっています。

通常の保証サービスは3か月、長くて1年ほどの期間のものが多いですが、遠鉄の不動産は最大で30年目まで点検を依頼することができます。

遠鉄の不動産は築年数と物件の欠損の関係を熟知しているので、「これくらいの築年数であれば、だいたいここに傷みが出てくるな」というように予測をすることができます。

そのため、他の業者に依頼するよりも効率がいいですし、費用も安く抑えることができます。

特別割引制度も

遠鉄の不動産は一生利用できるサービスを目指しているので、出産・子どもの成長といった家族の形の変化にも対応できるようなプランを提供しています。

そのうちの一つがリフォーム工事の特別割引で、子どもの成長による増築から、子どもの独立に合わせた改築などに割引が適用されます。

こうした、長年遠鉄の不動産を利用している方には紹介者特典というものも与えられ、不動産取引を希望している人に遠鉄の不動産を紹介すると、商品券をプレゼントしてもらえます。

このように、利用する年数が長く、回数が多いほどお得になるのが、遠鉄の不動産の大きな特徴です。

遠鉄の不動産の仲介手数料は、一般的な不動産業者と同じく、法律で決められた上限額となっています。

この額は一律ではなく、不動産売却額に応じて決められるようになります。

ちなみに、売却額と手数料の関係は以下の通りです。

上記の額に加えて消費税もかかってしまうので、注意しましょう。

仲介手数料は，多くの場合，上記のような法律で決められた上限額となりますが，業者によっては値引きが可能な所もあります。

そのため，担当者に事前確認をしておくことが非常に大切です。

Q1.遠鉄の不動産の評判は？

遠鉄の不動産は、静岡県に密着した不動産会社であり、地元の利用者からの高い評価を受けています。

静岡への引っ越しを考えているなら遠鉄の不動産がおすすめとの声も上がっています。

Q2.遠鉄の不動産の強みは？

遠鉄の不動産は、遠州(静岡県西部)で長年サービス業を営んできた遠鉄グループの一企業であることからこれまで積み上げてきた実績と経験があります。

そのため静岡県の不動産売却であれば、大手の不動産よりも強い販売経路を持っており、不動産をスムーズかつ高値で売却することが可能です。