住宅情報館の評判・口コミは？不動産売却・査定のメリット・デメリットや仲介手数料について解説

住宅情報館の属する飯田グループホールディングスは、2017年の総合売上高で三井不動産に続いて2位となっています。

※飯田グループホールディングスやその他の不動産会社の情報はこちら！

➝【2023年】大手不動産会社ランキング！売上高・売却仲介件数・評判を比較！信頼できるのはどこ？

こうした大きなバックボーンがあることも、多くの人が安心して住宅情報館に仲介を依頼する要因の一つです。

サービスは特に他の大手仲介業者と変わらずオーソドックスな内容ですが、電話相談サービスや担当者の丁寧な対応など、口コミでは高い評判を得続けていますね。

ポイントとしては、シンプルですが担当者に対してどんどん積極的に希望・要望を伝えていくのがおすすめです。

こちらの記事にもまとめてありますが、売却額あたりの業者への報酬(仲介手数料)は大手でも中小でも、優良業者でも悪徳業者でも一定です。

➝仲介手数料はいくら？なぜ払うの？根拠・計算方法・値引きのコツ

この手数料を気持ちよく支払うためには、自分が満足できるような仕事をしてもらうように、希望をどんどん出していきましょう！

住宅情報館に不動産査定を依頼してから売却までは、以下のような流れで進んでいきます。

1. 査定・調査
2. 媒介契約締結
3. 販売活動開始
4. 購入予定者の案内
5. 経過報告
6. 売買契約
7. 売却の準備
8. 物件引き渡し

査定は物件情報を店舗に持っていけば無料でおこなってくれますが、査定額は業者によって異なるので、複数社の金額を比較できる一括査定サービスの利用をおすすめします。

媒介契約締結~売買契約

査定の内容に納得したら、住宅情報館と媒介契約を締結して、販売活動を開始します。

販売活動では、自社HPを使ってネットでの宣伝をおこないつつ、他店舗とも情報を共有して購入希望者を探していきます。

希望者が見つかると、物件に案内し、見学してもらいます。

相手が気に入ってくれたなら、いよいよ売買契約を締結します。

売却準備~物件引き渡し

売買契約を締結すると、抵当権抹消や残ったローンの完済などの売却準備をおこないます。

手続きにどんな書類が必要かといった情報も住宅情報館のスタッフが教えてくれるので、安心です！

物件引き渡しのときも、住宅情報館のスタッフが全ての手続きに立ち会ってくれるなど、安心サポートをしてくれるので、大きな手続きミスの心配がありません！

住宅情報館では、期間中に来店してくれた方に、ギフトカード3,000円分のプレゼントなどをおこなっています。

カードの種類はQUOカード、ジェフグルメカード、JCBギフトカードからお好きなものを選ぶことができます。

更に、抽選で遊園地の1DAYパスや家電、IKEAのギフトカードなど豪華景品がもらえます。

こちらで紹介されている通り、不動産会社にお願いしなくても査定依頼できる方法はありますが、特典も考慮すれば業者に依頼したほうが絶対お得ですよ！

➝不動産売却相場の調べ方を一挙公開！マンション・家・土地のタイプ別おすすめ方法は？

こちらのキャンペーンは、時期によって提供がなかったり、商品が違っていたりするので注意しましょう。

住宅情報館の仲介手数料は、一般的な不動産業者と同じく、法律で決められた上限額となっています。

この額は一律ではなく、不動産売却額に応じて決められるようになります。

ちなみに、売却額と手数料の関係は以下の通りです。

上記の額に加えて消費税もかかってしまうので、注意しましょう。

また、住宅情報館には仲介手数料をしっかり払った後でなければ利用できないサービスも存在します。

住宅情報館を利用する際は、仲介手数料を含む諸費用の金額・支払いタイミングを事前にチェック・準備しておくことがおすすめです。

住宅情報館の評判は？

住宅情報館は東京・神奈川や愛知・岐阜県などに展開しているハウスメーカーで、CMを出していた為認知度の高い不動産会社です。

完全自由設計できるところが高い評価を得ています。

住宅情報館の強みは？

住宅情報館は1993年に設立された老舗不動産会社で、大手ハウスメーカーの1つです。

賃貸から売買まで幅広い知識を熟知している為、様々な不動産の問題に対応してくれます。

また関東以外にも展開しているエリアがあるので、地方の人も利用できます。