東京建物不動産販売の評判・口コミは？不動産売却・査定のメリット・デメリットや仲介手数料について解説

東京建物不動産販売は個人間の不動産売買仲介も強みとしていますが、法人・事業用・投資用物件の査定・売却仲介も得意としています。

こちらの情報・サービスはBizGoodNewsというサイトで提供されているので、該当する方は調べてみましょう。

売却以外にもプランを提案・アドバイスしてくれる！

東京建物不動産販売は不動産コンサルティング業務もおこなっており、土地活用の提案などもおこなっています。

査定・売却のために持ち寄った物件でも、他の賃貸経営などのほうがお得というならば、そちらを斡旋することも可能です。

特に初心者は、一度不動産を売却すると決めたら他の可能性を遮断してしまいがちです。

東京建物不動産販売のような業者に相談し、幅広い視野を持っておくのが、おすすめですよ！

東京建物不動産販売に不動産査定を依頼してから売却までは、以下のような流れで進んでいきます。

1. 査定・調査
2. 媒介契約締結
3. 販売活動開始
4. 購入予定者の案内
5. 経過報告
6. 売買契約
7. 売却の準備
8. 物件引き渡し

査定は物件情報を店舗に持っていけば無料でおこなってくれますが、査定額は業者によって異なるので、複数社の金額を比較できる一括査定サービスの利用をおすすめします。

媒介契約締結~売買契約

査定の内容に納得したら、東京建物不動産販売と媒介契約を締結して、販売活動を開始します。

販売活動では、自社HPを使ってネットでの宣伝をおこないつつ、他店舗とも情報を共有して購入希望者を探していきます。

希望者が見つかると、物件に案内し、見学してもらいます。

相手が気に入ってくれたなら、いよいよ売買契約を締結します。

売却準備~物件引き渡し

売買契約を締結すると、抵当権抹消や残ったローンの完済などの売却準備をおこないます。

手続きにどんな書類が必要かといった情報も東京建物不動産販売のスタッフが教えてくれるので、安心です！

物件引き渡しのときも、スタッフが全ての手続きに立ち会ってくれるなど、安心サポートをしてくれるので、大きな手続きミスの心配がありません！

東京建物不動産販売の仲介手数料は、一般的な不動産業者と同じく、法律で決められた上限額となっています。

この額は一律ではなく、不動産売却額に応じて決められるようになります。

ちなみに、売却額と手数料の関係は以下の通りです。

上記の額に加えて消費税もかかってしまうので、注意しましょう。

仲介手数料は多くの場合、上記のような法律で決められた上限額となりますが、業者によっては値引きが可能な所もあります。

そのため、担当者に事前確認をしておくことが非常に大切です。

東京建物不動産販売の評判は？

東京建物不動産販売は東京に本社を置く不動産会社で、全国の不動産査定・仲介に対応しています。

住まいのGoodNewsという不動産情報サイトを運営している為、色々な不動産情報をネットで知ることができます。

独自のサービス力で中古物件でも高額で売ることができます。

東京建物不動産販売の強みは？

スムーズに売却がしやすく、ネットから売却や住み替え相談の申込みができます。