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クレドの不動産投資の評判・口コミはどう?メリットを徹底解説

【更新日】2020-12-01
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クレドの不動産投資の評判

株式会社クレドは東京都渋谷区の不動産会社で、主に中古マンションを取り扱っています。

物件やエリアに強いこだわりを持ち、入居率の高さ・資産価値の落ちにくさに定評がある不動産会社です。

その他、無料の出張サービスなど手厚いサポートも魅力です。

今回は、他の不動産投資会社と比較してクレドにはどんな強みがあるのか、どんな人におすすめなのかを紹介していきます。

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クレドの不動産投資の評判・口コミ

クレドは不動産投資業界の中でも評判が良く、丁寧な対応が魅力です。

今回は、クレドの評判の中から、特に多い3種類の内容を紹介していきます。

評判➀無理に不動産投資を勧めない

不動産投資会社なのに、正直に不動産投資のデメリットも話してくれて、正直で好感の持てる会社だなあと感じました。(40代・男性)

不動産投資の初心者の中には、状況的に不向きにも関わらず莫大な不労所得を夢見ている方がいます。

不動産投資会社の中には、こうした方でも利益を上げるために投資をスタートさせるところがありますが、クレドの場合は不動産投資のデメリットも伝えた上で、リスクを正直に話すことがあります。

評判②サポートが充実している

トラブルサポートや諸手続きの代行はもちろんのこと、相談には丁寧に乗ってくれるし、不動産投資以外の資産運用全般にも対応してくれるのが嬉しいです。(30代・男性)

クレドは物件の厳選だけでなく、投資家のことを考えたサポート制度や相談サービスに力を入れています。

遠方の人も無料出張セミナーによって、質の高いノウハウを知ることが出来ます。

評判③様々な場を提供してくれる

定期的に食事会や交流会があり、成果を上げている人のアドバイスが非常に役に立ちました。(30代・女性

クレドは投資家同士のコミュニティ促進のために食事会・交流会を実施しており、良質な意見交換の場になっています。

経済・金融の情報を交換することで相互に投資リテラシーの向上が可能で、切磋琢磨しあうこともできます。

1人でおこなう不動産投資は孤独という考えをクレドは持っており、解消のために仲間を作るという意味でも、こうした場を提供しています。

クレドの不動産投資のメリット

クレドの不動産投資のメリットは、特に以下の4点が挙げられます。

  • 業界トップレベルの厳格な仕入れ基準
  • 仲介手数料無料
  • 手厚いアフターサポート
  • コンサルティング・サービスが充実

一つずつ見ていきましょう。

メリット➀業界トップレベルの厳格な仕入れ基準

クレドは中古ワンルームマンションを中心に紹介している不動産会社です。

クレドが紹介する物件は東京都内を中心に、50項目以上の基準から3つの力が優れた物件を仕入れています。

  • アクセス
  • ブランド力
  • 集客力

この3つの基準は競合他社と比較してもトップクラスです。

また、クレドは画一的な特徴を持つ物件を提供している訳ではなく、顧客の希望・要望に応じて適した物件を厳選してくれます。

メリット②仲介手数料無料

クレドは、仲介業者を挟まずに物件を提供しています。(売主物件)

つまり、クレドの提供する物件で不動産投資をおこなうなら、仲介手数料はかからない仕組みとなります。

仲介手数料は、400万円超の物件を取引する場合、以下の式で計算することができます。

取引額×3%+6万円

3,000万円のマンションなら96万円の仲介手数料が必要なので、かなりの高額支払いになってしまいます。

このコストをカットできるのは、かなりの負担軽減になります。

メリット③手厚いアフターサポート

クレドは、オーナーがスムーズに、不安なく不動産運営できるように、アフターサポートが充実しています。

クレドの場合は、毎月3,500円(税込)の手数料を支払うことで、以下の業務を代行してくれます。

  • 入居者斡旋業務
  • 退去・更新業務
  • 物件の修繕手配
  • クレーマーへの対応
  • 契約書・必要書類の作成

上記の費用でここまでの業務をやってくれるというのは、逆にかなりお得と言えますね。

クレドは家賃保証の契約も用意しているので、空室が増えても収入が途絶えず安心です。

メリット④コンサルティング・サービスが充実

不動産投資の目的や将来像に合わせて、一人ひとりに最適なプランを提供する資産運用コンサルティングに、クレドは強い力をいれています。

税金や確定申告など、初心者には面倒で難しい分野に対するトータルサポートはもちろんのこと、将来の目的に合わせたプランニングまで、本来の意味での「資産運用」を実現してくれます。

無料出張相談も実施しているので、遠方の方も相談しやすいですよ。

クレドの無料相談で学べる内容

クレドの無料相談は、不動産投資に関するセミナーをマンツーマンで受けられる、非常に嬉しいものとなっています。

このセミナーで学べる内容は、例えば以下の通りです。

  • 収支をプラスにする方法
  • ローン利用のポイント・注意点
  • おすすめ物件の紹介
  • 資産運用全般に関する内容
  • 生命保険の見直しについて …

上記以外にも、疑問に思った内容は資産運用のプロが丁寧に回答してくれます。

クレドは低コストで不動産投資をサポートして欲しい方におすすめ

クレドは少額のコストで丁寧なサポートをしてくれるので、コストパフォーマンスを求める方におすすめの不動産会社です。

ここだけ聞くと、とにかくサービスの良い会社という印象を受けますが、提供している物件は選定基準が高い分、条件が限定されているので、全ての人の投資目的に合った業者という訳ではないところは注意が必要です。

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