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札幌市の不動産売却・不動産査定・相場と不動産会社一覧

【更新日】2023-11-29

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札幌市は北海道の道央地方に属する、北海道の政治・経済・文化の中心地です。

今回は、札幌市の不動産売却の相場やおすすめ不動産会社を紹介していきます。

→北海道の不動産売却・不動産査定・相場|おすすめ不動産会社ランキング

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札幌市の基本情報

札幌市の基本情報は以下の通りです。

項目	内容
都道府県	北海道
面積	1,121.26km2
総人口	1,961,984人（住民基本台帳人口、2020年7月31日）
人口密度	1,750人/km2

札幌市の不動産2020年最新売却価格データ

札幌市のマンション売却価格【最新】

項目	数値(中央値)
マンション売却相場	1,680 万円
売却されたマンションの専有面積	78m²
売却されたマンションの築年数	28年

札幌市の家売却価格【最新】

項目	数値(中央値)
家売却相場	2,200万円
売却された家の面積	123m²
売却された家の敷地面積	201m²
売却された家の築年数	27年

札幌市の土地売却価格【最新】

項目	数値(中央値)
土地売却相場	1,498万円
売却された土地の㎡単価相場	7.5万円/m²
売却された土地の面積	202m²

札幌市の不動産売却相場と専有面積の関係

札幌市のマンション売却相場と専有面積の関係

専有面積	売却価格相場
～40㎡	637万円
40～50㎡	1,208万円
50～60㎡	1,737万円
60～70㎡	2,269.5万円
70～80㎡	2,203万円
80～90㎡	2,783.6万円
90～100㎡	2,799万円
100㎡以上	2,784.2万円

札幌市の家売却相場と専有面積の関係

建物面積	売却価格相場
～60㎡	―
60～70㎡	―
70～80㎡	―
80～90㎡	3,780万円
90～100㎡	―
100㎡以上	5,423.9万円

札幌市の土地売却相場と面積の関係

専有面積	売却価格相場
～100㎡	1,006万円
100～150㎡	1,640万円
150㎡以上	2,048.8万円

札幌市の不動産売却相場と築年数の関係

札幌市のマンション売却相場と築年数の関係

築年数	価格
～10年	3,368万円
10～20年	3,255万円
20～30年	2,247.8万円
30年～	1,104.8万円

札幌市の家売却相場と築年数の関係

築年数	価格
～10年	4,026万円
10～20年	5,378.4万円
20～30年	4,641.2万円
30年～	1,985.8万円

札幌市の最新不動産売却事例

札幌市のマンション売却事例

所在地	種類	最寄り駅	取引総額	面積	買い手の利用目的
札幌市中央区大通西	RC造・3LDK・平成17年建築	西１１丁目駅徒歩4分	6,200万円	100m²	商業
札幌市中央区大通東	SRC造・3LDK・昭和62年建築	苗穂駅徒歩8分	1,600万円	80m²	―
札幌市中央区北１条西	RC造・2LDK・平成29年建築	西１１丁目駅徒歩4分	3,200万円	55m²	―
札幌市中央区北２条西	RC造・2LDK・平成24年建築	西11丁目駅徒歩8分	3,100万円	75m²	―
札幌市中央区北３条西	RC造・3DK・平成16年建築	大通駅徒歩7分	3,500万円	75m²	住宅

札幌市の家売却事例

所在地	種類	最寄り駅	取引総額	延床面積	買い手の利用目的
札幌市中央区旭ケ丘	―	円山公園駅徒歩26分	7,800万円	―	―
札幌市中央区大通西	昭和51年ＳＲＣ	大通駅徒歩1分	410,000万円	2,000m²以上	事務所
札幌市中央区北１条西	昭和61年鉄骨造	西１１丁目駅徒歩5分	25,000万円	1,000m²	その他
札幌市中央区北３条西	昭和62年	さっぽろ(札幌市営) 駅徒歩4分	2,300万円	―	事務所
札幌市中央区北１条東	昭和48年	苗穂駅徒歩7分	13,000万円	820m²	事務所

札幌市の土地売却事例

所在地	種類	最寄り駅	取引総額	面積	買い手の利用目的
札幌市中央区旭ケ丘	住宅地	円山公園駅徒歩30分～60分	7,500万円	740m²	その他
札幌市中央区大通西	住宅地	西１８丁目駅徒歩3分	16,000万円	180m²	倉庫
札幌市中央区大通東	商業地	バスセンター前駅徒歩2分	1,600万円	180m²	その他
札幌市中央区北１条東	商業地	苗穂駅徒歩4分	380万円	80m²	その他
札幌市中央区北４条西	住宅地	西２８丁目駅徒歩9分	7,800万円	260m²	住宅

札幌市のおすすめ不動産会社

店舗名	住所	電話番号
センチュリー21マイホームサーチ(株)	北海道札幌市中央区南四条西15-3-5	0800-808-7236
エスケイ不動産流通(株)	北海道札幌市豊平区平岸三条5-4-22 平岸グランドビル新館5階	0800-603-9705
札幌宅商(株)	北海道札幌市豊平区平岸2条13-22チサンマンション2階	0800-603-1352
とんとん住宅販売(株)	北海道札幌市西区西野四条3-10-1	0800-817-5008
(株)さくらホーム	北海道札幌市西区八軒五条東3-7-34	0800-603-2022

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