TOP > 北海道の不動産売却・不動産査定・相場 > 札幌市中央区の不動産売却・不動産査定・相場と不動産会社一覧

札幌市中央区の不動産売却・不動産査定・相場と不動産会社一覧

【更新日】2020-09-29
このエントリーをはてなブックマークに追加
札幌市中央区の不動産売却

札幌市中央区は札幌市内の中でも比較的広範囲にわたる地域で、時計台やすすきのなどの有名スポットを抱えています。

今回は、そんな札幌市中央区の不動産売却に関する情報を解説していきます。

札幌市の不動産売却・不動産査定・相場と不動産会社一覧

札幌市中央区の基本情報

札幌市中央区の基本情報は以下の通りです。

項目 内容
都道府県 北海道
面積 46.42km2
総人口 239,686人(住民基本台帳人口、2020年7月31日)
人口密度 5,163人/km2

札幌市中央区の不動産2020年最新売却価格データ

札幌市中央区のマンション売却価格【最新】

項目 数値(中央値)
マンション売却相場 1,998 万円
売却されたマンションの専有面積 78m²
売却されたマンションの築年数 28年

札幌市中央区の家売却価格【最新】

項目 数値(中央値)
家売却相場 3,980万円
売却された家の面積 158m²
売却された家の敷地面積 239m²
売却された家の築年数 24年

札幌市中央区の土地売却価格【最新】

項目 数値(中央値)
土地売却相場 3,300万円
売却された土地の㎡単価相場 17.9万円/m²
売却された土地の面積 221m²

札幌市中央区の不動産売却相場と専有面積の関係

札幌市中央区のマンション売却相場と専有面積の関係

専有面積 売却価格相場
~40㎡ 644万円
40~50㎡ 1230万円
50~60㎡ 2,298万円
60~70㎡ 2,189.6万円
70~80㎡ 2,423万円
80~90㎡ 4,082万円
90~100㎡ 2,967.8万円
100㎡以上 2,502万円

札幌市中央区の家売却相場と専有面積の関係

建物面積 売却価格相場
~60㎡
60~70㎡
70~80㎡
80~90㎡
90~100㎡
100㎡以上 9,955.8万円

札幌市中央区の土地売却相場と面積の関係

専有面積 売却価格相場
~100㎡ 1,303万円
100~150㎡ 1,640万円
150㎡以上 3,096万円

札幌市中央区の不動産売却相場と築年数の関係

札幌市中央区のマンション売却相場と築年数の関係

築年数 札幌市中央区
~10年 4,088万円
10~20年 3,205万円
20~30年 2,605.8万円
30年~ 1,352.4万円

札幌市中央区の家売却相場と築年数の関係

築年数 札幌市中央区
~10年 4,049.5万円
10~20年 9,992万円
20~30年 9,614万円
30年~ 2,832万円

札幌市中央区の地理の特徴・傾向

札幌市中央区の区域は東西15.3km、南北9.8kmと東西に長くなっています。

中央区→北区、東区は函館本線、中央区→白石区、豊平区は豊平川、中央区→南区、西区は山地で接しています。

円山や神社山など5つの山がある他、豊平川、創成川など8つの河川が流れ込みます。

札幌市中央区の人口動向・人口推移と不動産市場の傾向

年齢 男性女性
100歳以上 13人51人
95歳~ 92人348人
90歳~ 336人1001人
85歳~ 785人1887人
80歳~ 1650人 3129人
75歳~ 2911人 4293人
70歳~ 3773人 5376人
65歳~ 4055人 5456人
60歳~ 4913人 6211人
55歳~ 6915人 8180人
50歳~ 6470人 7241人
45歳~ 6390人 7062人
40歳~ 7004人8357人
35歳~ 7366人8854人
30歳~ 7695人9493人
25歳~ 7208人8995人
20歳~ 6789人8651人
15歳~ 4933人5477人
10歳~ 3651人3591人
~9歳 7069人6864人

札幌市中央区の人口は239,686人で、20~40歳の人口が多く、未だ活気の多いエリアと言えます。

札幌市中央区の世帯構成

札幌市中央区は持ち家41.0%:賃貸59.0%となっています。

また、持ち家の全世帯数は42,819世帯です。

持ち家率が比較的少なく、購入希望者を探すのに難航するかもしれません。

札幌市中央区の治安状況

近況だと、札幌市中央区の犯罪認知件数は5,271件、火災件数は90件、交通事故発生件数は1,866件となります。

都市部ということもあり交通量が多く、いかに暮らしやすさをPR出来るかがカギとなります。

札幌市中央区の最新不動産売却事例

札幌市中央区のマンション売却事例

所在地 種類 最寄り駅 取引総額 面積 買い手の利用目的
札幌市中央区 大通西 RC造・3LDK・平成17年 建築 西11丁目 駅徒歩4分 6,200万円 100m² 住宅
札幌市中央区 大通西 SRC造・1LDK・昭和52年 建築 西18丁目 駅徒歩0分 1,000万円 40m² 住宅
札幌市中央区 大通西 SRC造・1K・平成3年 建築 円山公園 駅徒歩1分 340万円 15m² 住宅
札幌市中央区 大通東 RC造・2LDK・平成19年 建築 バスセンター前 駅徒歩13分 4,000万円 60m² 住宅

札幌市中央区の家売却事例

所在地 種類 最寄り駅 取引総額 延床面積買い手の利用目的
札幌市中央区 旭ケ丘 平成21年 RC円山公園 駅徒歩23分 13,000万円 640m² 住宅
札幌市中央区 大通西 昭和51年 SRC 大通 駅徒1分 410,000万円 2,000m²以上 事務所
札幌市中央区 北1条西 昭和61年 鉄骨造 西11丁目 駅徒歩5分 1,000m² 1,000m² 住宅
札幌市中央区 北1条西 平成28年 鉄骨造 西18丁目 駅徒歩4分 33,000万円 990m ² 事務所
札幌市中央区 北3条西 平成10年 RC 西18丁目 駅徒歩10分 7,000万円 330m² 住宅

札幌市中央区の土地売却事例

所在地 種類 最寄り駅 取引総額 面積 買い手の利用目的
札幌市中央区 旭ケ丘 住宅地 円山公園 駅徒歩30分~60分 7,500万円 740m² その他
札幌市中央区 大通西 住宅地 西18丁目 駅徒歩3分 16,000万円 180m² 倉庫
札幌市中央区 北1条西 商業地 円山公園 駅徒歩3分 25,000万円 520m² 住宅
札幌市中央区 北1条東 商業地 苗穂 駅徒歩4分 380万円 80m² その他
札幌市中央区 北2条西 住宅地 円山公園 駅8分 4,000万円 145m² 住宅

札幌市中央区のおすすめ不動産会社

店舗名 住所 電話番号
アパマンショップ南4条店(株)エムズ 北海道札幌市中央区南4条西6-4-4札幌ダイキビル2階 0037-625-02065
(株)ビッグ本店 北海道札幌市中央区南四条西7-6 0037-625-07255
(株)One step 北海道札幌市中央区大通西17-2-16 野田ビル2階 0037-625-11796
(株)ホットハウス 北海道札幌市中央区南八条西4-422 0037-625-17059
HOUSE PLUS+ (株)O-Nest Plus 北海道札幌市中央区北三条西23-2-15 3F-D 0037-625-18585

このエントリーをはてなブックマークに追加

関連する他の記事

おすすめ・特集記事!

【2021年】大手不動産会社ランキング!売上高・売却仲介件数・評判を比較!信頼できるのはどこ?
不動産会社ランキングの決定版!総合売上、売却仲介実績、過去の利用者の口コミ・評判からおすすめの不動…
不動産一括査定サイトおすすめランキング!33社を比較【2021年最新】
不動産査定サイトのメリットとしては、複数業者に査定依頼できる、無料でネットから申し込める事の他にも…