フジ住宅は大阪府岸和田市に本社をおく不動産会社で、関西一帯を中心に営業しています。

今までは一般的な不動産会社という印象が強い会社だったのですが、最近、不動産買取事業に力を入れはじめたことで業績が大きく伸びています。

特にマンションの買取件数が多く、2017年のマンション買取実績では総合4位となっています。

関西を主な拠点にしているフジ住宅がなぜ全国的な大手を超えるほどの人気を得ているのか、ここから詳しく解説していきます。

フジ住宅はフジホームバンクという買取専門ブランドを立ち上げ、兵庫県西宮市や南大阪に買取専門店を出しています。

統一したブランドを持つことで、それぞれの店舗の相乗効果が見込めるのです。

また、フジ住宅はもともと買取業者ではなくデベロッパーとしての側面が強い業者です。

デベロッパーは不動産事業のありとあらゆる面に携わる必要があるため、買取時もワンストップサポートが可能なのです。

こうしたブランド力の高さ、サービスの質の高さが、関西の人たちから支持を得ている大きな原因といえるでしょう。

• 即金買取
• 引っ越しまで複雑な手続きが不要
• プライバシー保護に力を入れている
• 売却後のトラブルの責任は全て業者持ち
• 査定価格そのままで買取
• 仲介手数料不要

それぞれのメリットを、ここからわかりやすく解説していきます！

住宅ローンが残っていても即金買取！

通常の不動産売却だと、引き渡し前にローンが完済できないと売買は成立しません。

しかし、フジ住宅ならローンの残債に関わらず買い取ってくれることができます。

売却額がローン残債を超えるか心配する人は多いですが、こうした方はフジ住宅なら安心して申し込むことができます。

引っ越しまで今まで通り暮らすことができる

通常の不動産売却だと、売買契約が成立してから引き渡すまで1.5ヶ月ほど期間が空きます。

この間にさまざまな書類集めや手続き、費用の支払いをしないといけませんが、フジ住宅なら契約から引き渡しまでの間にこうした手続きをする必要が一切ありません。

そのため、契約後もいままで通りのペースで生活することができます。

プライバシー保護に力を入れており誰にも知られず売却できる

フジ住宅のマンション買取なら、物件広告をネット上に出すことが一切ないので、周囲にバレる心配がありません。

査定調査でマンションを訪問する機会があるかもしれませんが、1回以上の訪問はおこないませんし、この時「フジ住宅」という社名は隠してくるようになります。

離婚や子どものいじめ、借金など、周囲にバレたくない理由でマンションを売る方におすすめです。

売却後のトラブルの責任は全て業者持ち

通常の不動産売却には瑕疵担保責任と言って、引き渡しから数ヶ月間に水漏れ・シロアリなどのトラブルが見つかると売主(前の居住者)が補償しなければいけない制度があります。

一方、フジ住宅のマンション買取では瑕疵担保責任が免除されるので、買取が成立した次の日に欠陥が成立しても、補修は業者持ちとなります。

築年数が古く、自分でも把握していないような問題がありそうな物件は、フジ住宅に持っていくとトラブルを防げるのでおすすめですよ。

査定価格そのままで買取！資金計画が立てやすい

通常の不動産売却では、査定額通りに売れるのは5割程度です。

買主は「こっちが高額を支払う」という優位性を活かして値引き交渉をしてくることも多く、査定額の1割を下げるケースも多々あります。

フジ住宅は自分で査定額を出して自分で買い取るので、1円も結果がブレることはありません。相談に行ったその日にいくらで売れるかが分かるので、売った後の費用を貯金からいくら、売却価格からいくら出すかといった詳しい計画を立てることができます。

フジ住宅は仲介手数料不要！100万円近い節約になる

通常の不動産売却では、販売活動をしてくれた業者に対して仲介手数料を支払わなければいけません。

仲介手数料は非常に高額で、100万円を超えるケースも多々あります。

→仲介手数料の相場はいくら？なぜ払うの？根拠・計算方法

フジ住宅のマンション買取では仲介手数料を支払う必要がないので、費用をかなり削減することができますよ！

フジ住宅はおうち館という店舗を出店しており、買取の相談もこちらで乗るようになっています。

フジ住宅が気になる方は、最寄りのおうち館へ相談に行ってみましょう！

店内には子どもが遊べるプレイルームもあるので、家族連れも退屈せず相談できますよ！

フジ住宅の評判は？

フジ住宅は近畿圏をメインに分譲戸建て・分譲マンションを販売している不動産会社で、地域密着型で地元民から愛されています。

近年は買取にも力を入れており、2017年にはマンション買取件数全国4位になっています。

フジ住宅の強みは？

フジ住宅は、自由自在の設計プランを提案してくれるので、外観デザインや間取りも自由に考えることができます。

内装デザインの自由度も高いので、こだわりの家を作り上げることができます。