ヤフー不動産の長所は、何といっても知名度・集客力の高さでしょう。

以前、ヤフー不動産とソニー不動産の連携が話題となりましたが、一介の不動産サイトが動くことで話題になるケースは多くありません。

こうしたことを考えても、業界トップクラスのサイトの1つとみて間違いないでしょう。

ヤフーが運営しているというのはプラス？マイナス？

ヤフー不動産は、もともとヤフーのインターネット・ビジネスの一環としてはじめられたものです。

ネット業界最大手が運営しているので、コンテンツやサービス種類・ターゲットなどは良く内容を考えられている印象を受けます。

他のサイトにくらべてTポイント贈呈やアプリ提供などのサービスが豊富なのは、他事業と連携できるヤフーならではでしょう。

その一方で、不動産会社が運営しているわけではないので、売り手がピンポイントで欲しいコンテンツ・サービスがなかなかないのが悩みどころです。

ヤフー不動産に限らず他の一括査定サイトも同じことが言えますが、サービスを使いながらも積極的に専門家に相談などはするようにしましょう。

物件タイプは？ 分譲マンション 一戸建 土地 ビル一室 マンション一棟 アパート一棟 ビル一棟 工場・倉庫 店舗・事務所 農地・畑・田んぼ 山林 その他

都道府県は？ 北海道 青森県 岩手県 宮城県 秋田県 山形県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県 新潟県 富山県 石川県 福井県 山梨県 長野県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 鳥取県 島根県 岡山県 広島県 山口県 徳島県 香川県 愛媛県 高知県 福岡県 佐賀県 長崎県 熊本県 大分県 宮崎県 鹿児島県 沖縄県

市区町村は？

エリアは？

ヤフー不動産のトップページ上部に、「売却査定」というカテゴリがあるので、こちらをクリックします。

すると、上掲画像のような査定ページにジャンプします。

こちらのページ中部に上のような査定フォームが付いているので、査定依頼したい物件タイプと所在地を入力して、次に進みましょう。

すると、もう次に査定・売却対応している業者が表示されます。

最大20社に査定依頼ができるので、依頼したい業者をチェックし、次に進みます。

その後は、まず物件の詳しい情報を記入します。項目は以下の通りです。

1. 売却希望物件の名義(本人/家族/共有/その他)
2. 物件の住所・建物名
3. 現況(居住中/賃貸中/空室)
4. 間取り
5. 築年数
6. 専有面積
7. 所在階
8. 主要採光面(方角を記入)

これが終わると、次は申し込み者の氏名、連絡先など個人情報を入力し、最後に売却希望時期・売却希望価格・買い替えの有無を記入します。

なお、申し込み者情報はYahoo! JAPAN IDでログインすると入力を省略できます。

最後に入力内容を確認して、申し込みは完了です。

トータルで約60秒ほどで申し込みは完了できます。

物件タイプは？ 分譲マンション 一戸建 土地 ビル一室 マンション一棟 アパート一棟 ビル一棟 工場・倉庫 店舗・事務所 農地・畑・田んぼ 山林 その他

都道府県は？ 北海道 青森県 岩手県 宮城県 秋田県 山形県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県 新潟県 富山県 石川県 福井県 山梨県 長野県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 鳥取県 島根県 岡山県 広島県 山口県 徳島県 香川県 愛媛県 高知県 福岡県 佐賀県 長崎県 熊本県 大分県 宮崎県 鹿児島県 沖縄県

市区町村は？

エリアは？

ヤフー不動産はソニー不動産と提携しているので、上記のような売却ノウハウをまとめたDVDの提供や個別相談会の招待などを受けることができます。

ソニー不動産は売却の仲介のみを専門におこなっている不動産会社で、首都圏限定の取り扱いではありますが、近年人気を集めています。

くわしい保証・サービスの内容はこちらにまとめてあるので、ぜひご覧ください！

→ソニー不動産で不動産売却・査定をした方の評判・口コミと手数料

マンション売却シミュレーターが便利！

ヤフー不動産から、ソニー不動産提供のマンション売却シミュレーターを利用することができます。

これは、マンションの所在地と情報を簡単60秒入力することで、すぐに査定結果を見ることができるという優れものです。

こうした相場データ検索システムは素早い変動に対応しきれていないことも良くありますが、ソニーが開発した、こちらの高精度シミュレーターはビッグデータに独自のアルゴリズムを組み合わせて、常に最新のシミュレーション価格が算出されるようになっています。

マンション売却を希望の方はぜひ活用しましょう！

情報は限定的なのがデメリット

査定サービスを利用する分にはヤフー不動産にそこまでデメリットはありませんが、物件情報を調べたり、掲載を目指したりするのはあまりおすすめできません。

そもそも、ヤフー不動産はポータルサイトにジャンプすることで”情報提供”をしているので、オリジナルの物件掲載はおこなっていません。

売り出し物件の場合はそこまでではありませんが、賃貸物件の情報は特定のポータルサイトのものをそのまま利用しているという口コミも見受けられました。

大規模かつ効率良い運営を目指すサイトであるからこそ、こうした問題点に気をつけて利用しましょう。

ヤフー不動産は上記の他3サイトと同じく、不動産業者以外が運営する一括査定サービスです。

その中でもヤフー不動産は運営会社の知名度が高く、大規模にサービスを展開しているのが強みです。

一度に最大20社まで登録することができるので、ヤフー不動産さえあれば仲介先の会社選びはかなり進められますね。

※他のおすすめ査定サイト情報はこちらから！

【完全無料】不動産査定サイトおすすめランキング！評判・口コミ徹底比較

Yahoo!不動産の評判は？

Yahoo!不動産は大手企業"ヤフー株式会社"が運営している不動産総合サイトで、様々な不動産会社が掲載されています。

Yahoo!不動産の強みは？

業界トップレベルの高い集客力を持っており、1分で査定結果がわかるシミュレーターも搭載されているので気軽に調べたい人におすすめです。