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おうちクラベル(旧おうちダイレクト)の口コミ・評判は?メリット・デメリットと利用する流れを解説

【更新日】2023-12-21
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おうちクラベル(旧おうちダイレクト)口コミ・評判
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不動産の価格を知りたいと思った際に、どの会社に査定の依頼をすればよいか悩んでしまう人が多いです。

数ある不動産業者の中から、今回はソニーグループのSREホールディングスが運営する、安心の不動産一括査定サービスである「おうちクラベル」を紹介していきます。

今住んでいる家の価格は?家を売却しようと思っているけどどこに査定を依頼しようと考えている人は、ぜひおうちクラベルの一括査定サービスを利用してみてください!

SRE不動産(旧ソニー不動産)の評判・口コミは?不動産売却・査定のメリット・デメリットや仲介手数料について解説
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おうちクラベルとは?

おうちクラベル

おうちクラベルは、SREホールディングスが運営する不動産一括査定サービスです。

おうちクラベルと提携している不動産会社数は1,000社以上のため安心して不動産の一括査定を依頼することができます。

また、おうちクラベルは、一括査定の依頼完了後にAIによる査定も行うことができます。

全国の不動産に対応しており、不動産の形態も一戸建てから分譲マンション・土地と言った様々なものが査定対象です。

おうちクラベルが選ばれる3つの理由

おうちクラベルが選ばれる理由は以下の3つです。

  • 運営会社の信頼性が高い
  • AIと不動産会社の査定を比較できる
  • (AI査定については)査定結果がすぐにわかる

それぞれを詳しく見ていきましょう。

運営会社の信頼性が高い

おうちクラベルはソニーグループのSREホールディングスが運営している不動産一括査定サービスです。

誰もが知っているソニーグループの企業が運営しているため信頼性が高く、安心して不動産の査定を依頼することができます。

査定は完全無料で、なおかつ査定依頼できる不動産会社はSREホールディングスが認めた実績豊富な優良企業です。

不動産を高く売りたいという売主の願いを叶えてくれるような不動産業者をスムーズに見つけ出すことができます。

AIと不動産会社の査定を比較できる

AIが算出した査定結果と不動産会社が算出した査定価格を比較することができます。

AIによる査定価格と実際に不動産会社が算出した価格を比較することで、客観的に自分の所有している不動産の価値を把握することができます。

おうちクラベルは一括査定サービスなので、複数の業者を比較・相見積もりすることで、最も高い金額で売却することができる業者を見つけ出すことができるのも魅力的ですね。

(AI査定については)査定結果がすぐにわかる

おうちクラベルは不動産業者に査定の依頼をするだけでなく、同時にAIによる査定も一括査定を依頼したタイミングでしてくれます。

そのため不動産の査定を依頼した際に、おうちクラベルのAIが依頼を出した不動産の査定をその場で瞬時に算出します。

おうちクラベルを実際に利用した方から寄せられた口コミ

ここでは、実際におうちクラベルを利用した方から寄せられた口コミを紹介します。

営業や勧誘の電話が少ない

他社の一括査定サービスを利用すると、一軒ずつ電話対応するわけで、その後、「ぜひうちで住宅を売りませんか?」などの営業や勧誘があるのではないかと思っていた。

しかし、おうちクラベルで一括査定をお願いしたところ、勧誘や営業の電話をかけてくるところが少なかった。

住宅売却を行おうとしている方はもちろんのことだが、売却しようか悩んでいる方には打って付けのサービスといえる。

査定結果を親切に説明してくれる

一括査定を依頼した後、査定結果について担当者から詳しい説明と適切なアドバイスを頂きました。

一部利用者の中には、「もう少し分かりやすい説明が欲しい」という声も挙がっているようですが、こればかりは担当者に寄ると思います。

掲載物件エリアの幅が広い

おうちクラベルは都市部のみならず、地方にも対応しているようですが、一部の地域、地方に限り、対応が追い付いていない、非対応などの表示が出ます。

そのときは、提携サイトの「RE-Guide一括査定の利用を」という案内が出ます。

非対応な場合でも次の手を用意してくれるのはありがたいと思います。

マンションの相場情報が閲覧できる

おうちクラベルのホームページの下部には、マンションの売却と購入、賃貸に関する相場情報が閲覧できます。

閲覧できるエリアが、関東と関西圏に限定されていますが、地域ごとの相場情報が得られることで、一括査定による不動産会社選びが捗ります。

査定後の勧誘がなくサポートも手厚い

一括査定サイトを利用した後、営業の電話やメールがくるイメージが強くて利用そのものを渋っていました。

しかし、実際におうちクラベルを利用したところ、そのようなことはなく、安心できます。

それに、サポート体制がきちんとしているので、こちらの相談内容に対して親身に対応していただきました。

査定まで迅速に対応してくれる

ホームページが非常に見やすく、査定依頼まで手際よく行えます。

必要な情報を入力するだけだから、ちょっとした隙間時間に依頼が出せるし、業者からの返信も早いです。

複数の査定結果からおおよその見積もりが立てられる

一度に複数の不動産会社に依頼できるおかげで、おおよその価格が分かります。

査定先は、大手に限らず、その地域の不動産取り扱いに根強いところも混じっています。

そういうところは、大手とは違った見方で価格を出してくれます。

変動があったら知らせてくれる

物件の売却を検討するために使用したが、数ある机上査定の中では、比較的優れた性能をしていると思う。

それに、時期によって価格が変動した時は、教えてくれるので、売り時の見極めとしても使えると思う。

おうちクラベルの不動産売却の流れ

おうちクラベルを利用して不動産を売却する流れは次の4ステップです。

  1. 査定依頼をする
  2. 査定価格の確認(AI・不動産会社)
  3. 不動産会社と契約
  4. 売却開始

たった4ステップで不動産の売却を始めることができます。

それぞれを詳しく見ていきましょう。

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①査定依頼をする

まずは、おうちクラベルを利用して不動産の一括査定を依頼しましょう。

おうちクラベルの査定依頼は約60秒で査定に必要な情報を入力することができます。

査定に必要な情報は、主に査定をしたい物件の情報と連絡先だけです。

一括査定サービスなので一度の申込みで複数の不動産業者に査定の依頼をすることが出来るので、面倒な手間などは一切ないです。

②査定価格の確認(AI・不動産会社)

おうちクラベルのAI査定では、マンション名or条件を入力することでAIが瞬時に不動産の価格を査定することが可能です。

AIによる自動査定で不動産の相場価格を知ることができるので、相場価格と不動産業者の査定価格の乖離がどれくらいなのかを比較することができます。

③不動産会社と契約

複数の査定結果とAIの査定結果から希望に合う条件・金額の不動産業者を選択しましょう。

相見積もりをすることで、自分の求めている条件にピッタリな不動産業者を見つけ出しやすいです。

利用する不動産業者が決まったら売却に向けた契約をするようにしましょう。

④売却開始

契約をした不動産業者が不動産の売却に向けて販売活動を行います。

インターネット広告や紙面広告等を利用して不動産の購入希望者を見つけ出します。

売却に出した不動産業者の購入希望者が見つかりしだい、交渉をして売買契約を行えば、売却完了です。

おうちクラベルのよくある質問

ここでは、おうちクラベルを利用する前に知っておきたいことや、解決しておきたい疑問を質問形式で解説していきます。

おうちクラベルに関する質問

  • おうちクラベルで入力した個人情報を伝って営業や勧誘の電話はこない?
  • 査定は無料でできるの?
  • 売却する際にかかる費用は?
  • 不動産の売却が周りの人に知られる可能性は?
  • おうちクラベルで調べられる物件種別・エリアは?
  • オンライン面談は可能?
  • 信頼できる不動産会社を選ぶ方法は?

それぞれを詳しく見ていきましょう。

Q.おうちクラベルで入力した個人情報を伝って営業や勧誘の電話はこない?

おうちクラベルでは、査定依頼をお願いした会社以外から連絡が来ることはありません。

また必要以上に営業や勧誘の電話をしてくる会社には、提携契約の解約を申し付けるなど、利用者が安心して利用できる環境整備を行っています。

しかし、可能性がゼロというわけじゃないので、もしもそのような会社に遭遇したら、おうちクラベルの問い合わせフォームから相談しましょう。

Q.査定は無料でできるの?

おうちクラベルのAI査定、不動産業者による訪問・机上査定すべて無料で行うことができます。

査定にかかる費用は一切なく無料で行う事が可能です。

まずは、査定をしてみようという気軽な気持ちからでも依頼をしてみましょう。

Q.売却する際にかかる費用は?

不動産の査定には一切費用がかかりませんが、不動産を売却する際は不動産会社に支払いをする仲介手数料や売買契約時に必要な印紙税などの費用が発生します。

住宅ローンを利用して不動産を購入している場合は、完済していない場合は不動産に対して抵当権がつけられているため、抵当権抹消登記費用などの別途費用がかかります。

実際に不動産を売却することになった際は、事前に不動産会社といくら費用がかかるかを相談することができます。

手数料は自分で負担する必要があるため、不動産を売却して手にした利益で手数料等を支払おうと考えている人は注意が必要です。

Q.不動産の売却が周りの人に知られる可能性は?

不動産の売却が周りの人に知られてしまう可能性はあります。

不動産売却成功の鍵は、不動産購入希望者を見つけることです。

不動産購入希望者を見つけるためには様々な媒介を通して広告を手広く行う必要があるため、知り合いに知られてしまう可能性があるわけです。

こちらはどんな一括査定サービスを利用しても、どんな不動産会社と契約しても共通してその可能性があります。

Q.おうちクラベルで調べられる物件種別・エリアは?

おうちクラベルでは、日本全国の戸建てからマンション、土地などの不動産の売却査定が調べられます。

ただし、日本全国とはいえ、物件種別と物件所在地の組み合わせ次第では、一括査定サービス対象外になる場合があります。

仮に、サービス対象外になった場合は、提携サイトの「Re-Guide一括査定」に案内してくれます。

Q.オンライン面談は可能?

Web上での売却相談は可能です。

ただし、提携を結んでいるすべての不動産会社が当サービスを提供しているわけじゃありません。

オンライン面談を利用したい場合は、一度査定を依頼した会社に問い合わせてからサービスを利用しましょう。

Q.信頼できる不動産会社を選ぶ方法は?

以下の要点を押えて会社を選びましょう。

信頼できる不動産会社を選ぶ方法

  • 査定結果について詳しい説明をしてくれるところ
  • 査定資料の内容が初心者でもわかりやすいものであること
  • 親身になって相談を聞いてくれる
  • 利用者の都合を配慮して連絡をくれる
  • 売却のメリットのみならず、リスクも丁寧に解説してくれる

不動産売却は、長期に渡って行われることが多く、売却活動のパートナーになる不動産会社とその担当者との相性が不動産売却の結果を大きく左右するといっても過言ではありません。

おうちクラベルには、SREホールディングスが認めた優良な会社が多数在籍しています。

しかし、在籍している会社すべてが信頼に足るかどうかは未知数です。

信頼できるかどうかは、実際に話を伺ってみて、先の5点が押さえられているところを選ぶのが適切です。

おうちクラベルなら60秒で不動産の無料査定ができる

家の売却を考えている人は、まず不動産の査定をする必要があります。

おうちクラベルなら60秒程度の入力で無料査定をするだけでなく、AIを利用した査定額をスピーディーに調べることができます。

ソニーグループのSRE不動産が提供している、安心安全なサービスを利用して最高価格での売却を目指しましょう!

不動産売却を少しでも考えているならまずは無料査定から!

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