ここでは、北海道内で家の買取を行っている業者の特徴についてそれぞれ紹介していきます。

また以下は、今回紹介する業者が対応しているエリアと取り扱い物件等をまとめた一覧になります。

リクラス不動産株式会社

リクラス不動産株式会社は、厚別区を中心に札幌市内から近郊までの不動産の売買、賃貸の仲介を幅広く展開している地域密集型の不動産会社です。

お客様の不動産事業に関する様々なニーズにお応えしてくれます。

経験豊富なスタッフが築き上げてきたノウハウを生かし、お客様に寄り添った手厚いサポートを提供します。

センチュリー21株式会社ケイアイホーム

センチュリー21株式会社ケイアイホームは、札幌市内・近郊エリアを中心に不動産事業を展開している地域密着型の不動産会社です。

全国に約800の加盟店を展開しており、経験豊富なスタッフがお客様の理想に応えてくれます。

お客様との出会いを大切に、期待を超えるサービスを提供してくれます。

株式会社パイン住幸

株式会社パイン住幸は、本拠地である恵庭市を中心に苫小牧市、千歳市、北広島市、札幌市など幅広いエリアで不動産事業を展開している地域密着型の不動産会社です。

土地・一戸建て・マンション・事業用不動産・投資用不動産と幅広く売買仲介を展開しています。

売買においての最適な提案からご不明な点の説明までお客様に寄り添ってサポートしてくれます。

経験豊富なスタッフがお客様の相談にも対応してくれます。

アミューズエステート株式会社

アミューズエステート株式会社は、札幌市清田区・北広島市を専門として不動産事業を展開している不動産会社です。

介護福祉士による高齢者住宅への住み替えサポートも提供しています。

経験豊富なスタッフがこれまでの経験を糧にお客様に寄り添ってサポートしてくれます。

清田区・北広島市での買取を考えている方におすすめです。

有限会社イチカワホーム

有限会社イチカワホームは、室蘭市・登別市・伊達市・洞爺湖町などの西胆振を中心に不動産事業を展開している地域密着型の不動産会社です。

主に土地・建物・収益物件の仲介や売却、買取を展開しています。

田舎で暮らしたいお客様のサポートも提供しています。

前節で。北海道内で戸建て住宅の買取を行っている業者の特徴を紹介してきました。

道内で戸建て住宅の買取を行っている業者の多くは、札幌市や函館市などの都市部に店舗を構えており、そこから近隣エリアにまで活動範囲を広げて買取サービスを提供している傾向にあります。

最も、買取サービスは、契約した業者が持つサービス内容及び物件評価の基準次第で変わってきます。

そのため、いい結果で買取サービスを受けるとなれば、業者選びを慎重に進める必要があります。

数ある業者の中から目的に合ったところを選ぶとなれば、査定額が高い所を選ぶのがセオリーです。

しかし、査定額がただ高いという理由だけで選ぶと手痛い目に遭います。

ここでいう査定額が高いというのは、地域内の買取相場の範囲内で最も高い所、なおかつ目的に合ったサービスを提供しているところを選ぶことが大切です。

以下は、北海道の売却価格から求めた買取相場です。

参照：月例マーケットウォッチ・2023(令和5)年6月度より

2023年6月の売却価格と買取価格を前年度6月の価格と比較すると、2.7%の上昇が起き、取引件数においては4.3%の上昇がみられます。

併せて、直近の取引価格(1～5月)を調査すると、大幅な増減はないものの、200～300万円前後のふり幅で価格変動が起きています。

しかし、取引件数が連年よりも伸びていることを考えると、北海道内にある戸建て住宅の需要は高いとみていいでしょう。

ここでは、札幌市東区と函館、小樽市の3ヵ所で行われた家の取引事例について紹介します。

札幌市東区の取引事例

小樽市の取引事例

函館の取引事例

ここまで、北海道内で戸建て住宅の買取を行っている業者の紹介と、道内の買取相場及び市場状況について解説してきました。

北海道内での戸建て住宅の売買は、札幌市や小樽市などの都市部では頻繁に行われているものの、江別市や夕張市等の地方都市ともなれば取引件数は都市部に比べて需要が低く、取引が頻繁に行われているわけではありません。

高値で売ることよりも、売れ残りのリスクを避けたり、確実に売却するとなれば、業者買取を視野に入れて売却活動に臨むのが利己的でしょう。

また、買取の結果は、契約した業者によって変わってきます。

なので、買取そのものをいいものにしたいと考えているなら、時間をかけて業者選びに注力しましょう。