ここでは、岩手県内で家の買取を行っている業者の特徴についてそれぞれ紹介していきます。

また以下は、今回紹介する業者が対応しているエリアと取り扱い物件等をまとめた一覧になります。

ジャストワン株式会社

ジャストワン株式会社は、盛岡市、滝沢市、矢巾町、紫波町周辺を中心に不動産売買専門店として展開している地域密着型の不動産会社です。

経験豊富な営業担当と売却物件情報を素早くお届けできるシステムを駆使し、ご依頼から売却まで責任を持って迅速な対応を提供してくれます。

これまでの知識と経験を活かし、売主様にできるだけ高く、早い売却を提供してくれます。

東北ミサワホーム株式会社岩手支店

東北ミサワホーム株式会社岩手支店は、岩手県内の不動産事業を展開している地域密着型の不動産会社です。

建築の知識を駆使し、リスクと不安を減らすお手伝いをしてくれます。

売買におけるお客様のお悩みに対して最適な提案を提供してくれます。

丸高商事株式会社

丸高商事株式会社は、盛岡市周辺を中心に不動産事業を展開している地域密着型の株式会社です。

不動産売却において最大限のメリットをお客様に提供してくれます。

売却前にお客様との打ち合わせで成約価格はもちろん、経費やリスクなどをご説明し、納得、満足して頂く内容で売却を提供してくれます。

有限会社夢創社

有限会社夢創社は、盛岡市近郊を中心に不動産事業を展開している地域密着型の不動産会社です。

中古住宅の販売に力を入れており、お客様のご希望に応じて最適な提案を提供してくれます。

売却にかかる費用や税金などお気軽にご相談ください。

株式会社よつば不動産

株式会社よつば不動産は、盛岡市を中心に土地・中古住宅等の売買を主要業務として不動産事業を展開している地域密着型の不動産会社です。

お客様の大切な財産の橋渡し役として責任を持ち、当事者全員を満足できる取引を提供してくれます。

お客様が具体的な売却までの過程をイメージできるような査定を提供してくれます。

前節で、岩手県内で買取サービスを行っている業者を5社紹介してきました。

県内で、買取サービスを行っている業者の多くは、アクセスがしやすい盛岡市内に店舗を構えており、業者ごとに営業範囲が異なります。

例えば、盛岡市内に絞って、戸建て住宅の買取を行っているところがあれば、市内を含め、近隣エリアも活動範囲にしている業者もあります。

また広範囲を営業エリアにしている業者の中には、空き家としている戸建て住宅の買取を積極的に行っている傾向があります。

このような違いから、買取サービスを利用するときは、業者ごとに見られる業務形態が利用目的に合っているかを確認したうえで契約へと進みましょう。

業者ごとに見られる違いは、業務形態のみならず、物件調査・査定時の評価基準にもあります。

その違いが顕著に表れるのが、提示された査定額です。

査定額は、業者選びを進めていくのに必要な指標であり、買取結果にも影響してきます。

査定額を業者選びの指標として使用するときは、地域の買取相場の範囲内に近い家具であるかどうかで決まってきます。

例えば、極端に高い価格を提示する業者は、契約欲しさに適当な数字を出し、契約を結ぶ寸前に価格を下げてくるなどの手を使ってきます。

このような事態を避けるためにも、業者選びを進めるときは、地域の買取相場を知った状態で進める必要があります。

以下は、地域の売却価格から求めた買取価格です。

参照：月例マーケットウォッチ・2023(令和5)年6月度より

2023年6月の売却価格と買取価格を前年度の6月と比較すると、92.5%という驚異的な上昇を見せ、取引件数に至っても前年度よりもプラス13件の増加を見せています。

復興による後押しがあったときいえ、岩手県内の取引価格は月別で見ても右肩上がりで上昇傾向にあります。

この状況から、岩手県内の戸建て住宅の需要は高く、市場状況は今、売り手市場にあるとみていいでしょう。

ただし、この状況が今後も続くとは限らないので、専門家の意見を参考にしながら買取計画を実行に移していきましょう。

ここでは、盛岡市で行われた家の取引事例について紹介します。

ここまで、岩手県内で買取サービスを行っている業者を5社紹介すると同時に、県内の買取相場と取引事例について解説してきました。

県内で、戸建て住宅の買取サービスを行っている業者の中には、空き家となっている戸建て住宅の買取を積極的に行っている業者をはじめ、離婚や相続、ローン完済等を理由にした買取であっても、柔軟に対応してくれます。

最も、買取サービスは業者と直接契約を交わすため、契約先によって結果の良し悪しが決定します。

納得がいく形で買取サービスを利用するなら、入念な準備を進めた状態で業者選びを慎重に行いましょう。

また、買取サービスで不明点や不安に思うことがあったら、買取業者に相談して問題を解決してから取り組むようにしましょう。