ここでは、埼玉県内で家の買取を行っている業者の特徴についてそれぞれ紹介していきます。

また以下は、今回紹介する業者が対応しているエリアと取り扱い物件等をまとめた一覧になります。

株式会社住タック

株式会社住タックは、埼玉県上尾市を中心に不動産事業を展開している地域密着型の不動産会社です。

土地や戸建て、マンションから投資用、事業用物件まで幅広く扱っており、経験と知識を活かし、数多くの実績を築いています。

お客様の思いを大切に、迅速な取引ができるようお客様に寄り添って丁寧にサポートしてくれます。

その他不動産に関するお悩みやご相談にも対応しています。

スウィートホーム株式会社

スウィートホーム株式会社は、毛呂山町、鳩山町を中心に不動産事業を展開している地域密着型の不動産会社です。

親切、丁寧、迅速な対応を強みとしており、お客様第一に代表自らお客様のニーズに沿ったご提案を提供してくれます。

お客様との出会いを大切に、お客様に満足して頂けるよう最後まで責任を持って対応してくれます。

株式会社すまらいふ

株式会社すまらいふは、所沢市、間市、山市、能市、村山市を中心に不動産事業を展開している地域密着型の不動産会社です。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、コンサルティング、自社買取など幅広く不動産事業を展開しています。

査定では、経験豊富なスタッフがリアルタイムの市況をもとに丁寧に説明し、適切な査定金額を提示してくれます。

営業エリアを絞ることで地域に密着した営業活動を提供でき、売主様のご要望をヒアリングしながら納得してご決断して頂ける営業を展開しております。

株式会社佐藤不動産

株式会社佐藤不動産は、地元春日部を中心に不動産事業を展開している地域密着型の総合不動産会社です。

お客様の声を大切に、これまで培ってきた知識や経験を活かし、お客様のお悩み解決や早期売却に貢献できるサポートを提供してくれます。

売却力No.1を目指しており、不動産に関するご質問やご相談に丁寧に対応してくれます。

株式会社サカエホームプラス

株式会社サカエホームプラスは、地元熊谷を中心に不動産事業を展開して展開している地域密着型の不動産会社です。

熊谷の不動産売却を強みとしており、空き家や借地、底地などの売却に加え、中古住宅再生にも対応しています。

お客様の不動産に関する様々なお悩みを、経験と知識を活かし、迅速に解決してくれます。

前節で、埼玉県内で戸建て住宅の買取を行っている業者を5社ピックアップして、それぞれの特徴を紹介してきました。

県内には、業界大手の買取業者から地域に根差した営業で地域住人から高い信頼を得ている地域密着型が多く見受けられ、同じ買取サービスであっても、サービスの中身や対象となる物件種別など、業者ごとに多様な違いが見受けられます。

業者ごとに見受けられる違いは、主に買取や売却する物件を調査した後に提示する結果内に反映されています。

その違いが色濃く反映されているのが、査定額です。

査定額は、業者ごとに設けられた評価基準に則って計上されます。

評価基準の中身は、業者によって異なるものの、物件の状態や立地条件・環境、そして現行の市場状況や類似する物件の取引事例などを参考に価格を出しています。

特に、買取は、査定額が買取価格に直結しているため、契約する業者を選ぶ時の目安になります。

業者選びを進めるときは、この査定額が県内の買取相場の範囲内に収まっていることを確認したうえで、サービス内容が目的に合っているかで選ぶのが最適です。

以下は、埼玉県内の売却価格から求めた買取価格の相場と、データから読み取れる市場状況です。

参照：月例マーケットウォッチ・2023(令和5)年6月度より

2023年6月時点での買取価格の相場は、1770万円と前年度の買取価格よりも3.3%落ち込んでいます。

しかし、直近の売却価格においては、目立った下落はなく、狭い範囲で価格の増減を繰り返している状態です。

また取引件数も2023年5月から右肩上がりで上昇しているので、埼玉県内にある戸建て住宅の需要は高まっているとみていいでしょう。

ここでは、さいたま市浦和区と川越市、所沢市で行われた家の取引事例について紹介します。

さいたま市浦和区の取引事例

川越市の取引事例

所沢市の取引事例

ここまで、埼玉県内で戸建て住宅の買取サービスを行っている業者を紹介すると同時に、県内の買取相場及び市場状況を解説してきました。

埼玉県内には、業界大手の買い取り業者から、地域に根差した営業で信頼と実績を培ってきた地域密着型の買取業者が多数点在しています。

契約した買い取り業者によって、結果の良し悪しが決定する買取において、大手と契約した方がいいということはなく、場合によっては、地域密着型の買取業者と契約した方がいいというケースもあります。

買取を行う目的に合った業者を選ぶ時は、業者ごとに見られる特徴を比較すると同時に、提示された買取価格が相場価格の範囲内にあることを指標に業者を選んでいきましょう。