80坪の家の外壁塗装費用は平均150万円~350万円!相場価格の内訳と計算方法を解説
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80坪の家となると、土地の狭い都会では結構大きなほうになります。
家の規模が大きいとなると、外壁塗装にかかる費用も高額になる傾向があります。
今回は、80坪の家の外壁塗装を依頼した場合の価格相場・計算方法を分かりやすく解説していきます。
80坪の外壁塗装費用は平均150万円~350万円
外壁塗装の費用は、どの塗料を利用するかによって価格が変わります。
塗料の種類 | 80坪の価格目安 |
---|---|
光触媒塗料 | 250万円 |
断熱塗料 | 240万円 |
フッ素塗料 | 215万円 |
シリコン塗料 | 175万円 |
ウレタン塗料 | 145万円 |
アクリル塗料 | 130万円 |
定期的なメンテナンスで必要な作業ではありますが、比較的高価なので注意が必要です。
80坪の外壁塗装費用の内訳
そのため、まずは外壁塗装の単価について把握する必要があります。
外壁塗装の単価は、塗料ごとの費用と足場工事にかかる費用などの合算になります。
一つずつ見ていきましょう。
➀塗料ごとの費用相場=130万円~250万円
80坪の外壁塗装にかかる塗料ごとの費用は前述の通りです。
- 光触媒塗料 250万円
- 断熱塗料 240万円
- フッ素塗料 215万円
- シリコン塗料 175万円
- ウレタン塗料 145万円
- アクリル塗料 130万円
有名メーカーの新商品などは価格が高くなる傾向にあるので、注意が必要です。
また、一般的に価格の高さと耐久性の長さは比例しているので、費用を抑えて工事を依頼した結果、すぐにまた依頼が必要になってしまい、トータルでは損をするケースも珍しくありません。
塗料を選ぶ際は、しっかりと吟味をするようにしましょう。
②足場工事の費用相場=18万円~32万円
種類 | 平均価格/㎡ | 80坪あたりの価格 |
---|---|---|
単管足場 | 700円~800円/㎡ | 18万5,124円~21万1,570円 |
枠組み足場 | 1,000円~1,500円/㎡ | 26万4,463円~39万6,694円 |
くさび式足場 | 900円~1,200円/㎡ | 23万8,016円~31万7,355円 |
足場費用は塗装料金に追加で含まれるイメージがなぜかあり、「出来るだけカットしたい」と思う依頼者は非常に多いです。
しかし、足場をしっかり組むことは作業員の安全を確保するだけでなく、手元をブレずに固定させて作業できるようになるため、工事の質の向上にもつながります。
足場費用無料キャンペーンなどと銘打って営業をしてくる業者も少なくありませんが、足場の費用を抑えることでリスクが増している、他の費用を割り増しにしているといった例も多いので注意しましょう。
③養生の費用相場=4万円~5万3,000円
外壁塗装をおこなう際は、周りに塗料が飛び散ったり、飛来物が当たったりしないように、養生をおこないます。養生にかかる費用は150~200円/㎡なので、80坪の場合は平均4万円~5万3,000円となります。
養生を疎かにすることで近隣トラブルに繋がる事例は非常に多いので、トラブル回避のためにもしっかりと払っておきましょう。
④高圧洗浄の費用相場=5万円~15万円
種類 | 平均価格/㎡ | 80坪あたりの価格 |
---|---|---|
水道水 | 200円/㎡ | 5万2,892円 |
バイオ洗浄 | 300~500円/㎡ | 7万9,200円~13万2,000円 |
水道水を利用する場合は、費用は低めですが、バイオ洗浄という洗剤と高圧洗浄をあわせた方法の場合は費用が10万円を超えるケースもあります。
コケやカビなどは強い水圧でも根元から除去できないケースが多いので、バイオ洗浄を使って落としていくのが有効的です。
⑤下地処理の費用相場=18万円~132万円
種類 | 平均価格/㎡ | 80坪あたりの価格 |
---|---|---|
シーリング | 800~1,000円/㎡ | 21万1,570円~26万4,463円 |
ひび割れ | 700~5,000円/㎡ | 18万5,124円~132万2,315円 |
ケレン | 500~2,000円/㎡ | 13万2,231円~52万8,926円 |
下地処理にかかる費用は状況によって様々ですが、中には100万円を超えるケースもあります。
ただ、100万円を超えるようなひび割れ工事が必要な場合は、合わせてリフォーム工事を依頼したほうが安上がりに済むことが多いです。
外壁の状態によって、塗装専門業者と総合系のリフォーム業者どちらに依頼をすべきかは変わってくるので注意しましょう。
80坪の家の外壁塗装費用をシミュレーション
種類 | 平均価格/㎡ | 80坪あたりの価格 |
---|---|---|
シーリング | 800~1,000円/㎡ | 21万1,570円~26万4,463円 |
ひび割れ | 700~5,000円/㎡ | 18万5,124円~132万2,315円 |
ケレン | 500~2,000円/㎡ | 13万2,231円~52万8,926円 |
ただ、塗料の金額以外の工事費用は全国統一で価格が設定されている訳ではないので、業者ごとの判断・見積もりにかなり左右されることは理解しておく必要があります。
業者に依頼する前に複数社の見積もりを比較する
また、全ての業者が全ての塗料・工程に対応している訳ではなく、業者ごとに対応可能な方法を選択するので、顧客の希望や外壁の状態・素材とのミスマッチが起こって費用が割高になるケースも少なくありません。
外壁塗装を業者に依頼する際は、必ず複数社の見積もりを比較することをおすすめします。
周辺の塗装業者がどこにあるか知らない方も多い上、1社ずつ相談に行くのは手間ですが、ネットの一括見積もりを利用することでスムーズに最適な業者を見つけることができます。