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家査定結果がすぐ出る2つのアプリ!利用料無料・個人情報徹底保護

【更新日】2020-09-29
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家査定結果がすぐ出る2つのアプリ!利用料無料・個人情報徹底保護

家を売る際はまず査定を依頼するところから始まります。

中古の戸建てには定価がないので、いくらで売れるのかを調べるところから始める必要があるのです。

家の査定を依頼する時に気になるのが「査定結果はいつ出るのか」ということでしょう。

現在はネットで簡単に査定依頼できるサービスが増えていますが、仕組みが脆弱なサイトを使うといつまで経っても査定結果が届かないこともあります。

そこで今回は、家の査定額が一瞬で算出できるおすすめのサービスを紹介していきます。

家の査定はどこを評価する?よく見られる6つのポイント

家査定はどこに依頼しても結果がすぐ出るわけではない

家の査定結果は、すぐ出るケースもあれば数日かかるケースもあります。

ネットから査定を依頼してすぐに結果が出るのは机上(簡易)査定という方法です。

机上査定は依頼者が記入した申込情報に加えて、市況や過去の成約事例を参考にして価格を算出します。

ただ査定結果には正解がないので、本当に詳しく査定額を計算しようと思ったら時間がかかってしまうのは仕方ないことです。

逆に申込後すぐに査定結果を出してくるような業者は信用できないので、なぜこの価格になったかの根拠をしっかり聞くようにしましょう。

業者によっては査定依頼後にやり取りが必要なケースも

業者によっては、査定を依頼してもらった段階で一度依頼者へ電話をかけ、より詳しい情報を聞いてくるケースがあります。

一括査定サイトの申込フォームは簡単さを重視して、最小限の項目しか載せていません。

そのため、登録業者の中には「これだけの情報では正確な査定ができない」と判断して追加で情報を聞き出そうとしてくるところもあります。

知らずにこうした業者に査定を依頼すると、どうしても結果が出るまでに時間がかかってしまいます。

査定結果が来るまで半年以上かかるケースも

当サイトに寄せられた口コミの中には、査定結果が届くまで半年かかったという方もいます。

ここまで時間がかかってしまう理由は、情報伝達が上手くいっていないか、業者が処理を後回しにしているかのどちらかでしょう。

実際、登録業者が1000社を超えるサイトなどはいつ誰が査定を依頼したか全く把握できないケースも多く、こうしたことが起こりえます。

こちらに信頼性の高いおすすめの査定サイトをまとめているので、ぜひ参考にしてください!

不動産一括査定サイト33社を比較!2019年おすすめランキング

家査定の結果はメールか書類で届く!完了後すぐ出る

家の査定結果は、メールで届くか書類で郵送されるのが一般的です。

不動産査定書とよばれるのもので、不動産1件につき数ページの冊子にまとめています。

内容は不動産の詳細情報、査定項目、査定結果の大きく3つに分類されます。

この査定書を見れば詳しい査定結果が分かるだけでなく、出来栄えによって業者のモチベーションの高さを見極めることもできます。

こちらに詳しい情報をまとめているので、ぜひ参考にしてください。

不動産一括査定サイト33社を比較!2019年おすすめランキング

家査定がすぐ出る2つのアプリを紹介

ネットでよく見かける一括査定サイトは、申込者と不動産会社を仲介するサイトです。

その情報が届くまでの時間、不動産会社が査定をする時間を考えると、どうしても結果まで期間が長引いてしまいます。

一方で、申し込んですぐに査定結果を算出してくれるネットサービスもあります。

最近できたサービスで、申込情報をもとにAI(人工知能)がさまざまなデータを考慮して瞬時に査定額を算出してくれるというものです。

AIが認識できるデータは不動産会社の担当者が参照できる量を超えているので、場合によっては業者に頼むよりも正確に計算してくれます。

まだまだAI搭載の査定サイトは少ないですが、今回は特別に査定結果がすぐ出るアプリタイプのサービスを2つ紹介しましょう。

HowMa(ハウマ)

HowMa(ハウマ)

ハウマは、高性能AIが搭載された不動産査定サービスです。

ハウマに物件情報を入力すると、瞬時にAIが査定額を算出してくれます。

今の価格がわかるだけでなく、過去・将来の推移が分かるので売り時の判断などにも役立ちます。

個人情報を共有する必要も一切なく、更に利用料も無料です。

査定結果をすぐ見たい方だけでなく、「一括査定サイトは”個人情報が流出する”って聞いてから不安…」という方にもおすすめですよ!

AI不動産査定のHowMa(ハウマ) !実際に利用した方の評判・口コミ

10秒でDo!

10秒でDo

10秒でDo!は、大手フランチャイズ業者のハウスドゥが運営するアプリです。

その名の通り、不動産の住所、面積、築年数などを記入するだけで10秒で仲介価格や売却価格を算出してくれます。

個人情報を記載する必要がないので、一括査定サイトに比べて危険性は少ないです。

また、自動査定の価格が気に入れば、その流れで不動産会社に査定依頼が出来るのでスムーズです。

「まず試しに査定を受けてみよう」という方におすすめのアプリですよ。

HouseDoが提供する不動産査定アプリ「10秒でDo!」を徹底解説!

家査定がすぐ出るアプリをまず使ってみよう!

ここで紹介した結果がすぐ出る査定アプリは、利用料無料で個人情報が流出しないというメリットもあります。

そのため、「家がいくらで売れるのか全く見当がつかない」という方も気軽に利用することができます。

家売却は、まずいくらで売れるかのイメージをつかむことが重要です。

こうしたアプリを使って、そんなイメージをつかんでいきましょう!

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