楽待は収益物件に特化したサイトで、こうした物件の売買や賃貸管理を専門におこなう業者の登録件数も群を抜いています。

こうした専門業者は首都圏を中心に多数進出していますが、その一方で地方だと探しても見つかりにくいという傾向があります。

地方の収益物件を売却したい方にも楽待「大家さんの味方」はおすすめのサイトですよ！

査定業者との契約で3万円のプレゼント！

楽待には「大家さん応援制度」というお祝い金のプレゼントサービスがあります。

これは、楽待を経由して査定を依頼した業者と契約を結んだ場合、3万円が支給されるという制度です。

今は収益物件を安いときに仕入れて、高くなったら売却するという方法が人気ですが、楽待をその都度利用すれば、契約を結ぶ度に3万円が支給されるのでお得ですよ！

売却のほかに外壁塗装や内装、新築の査定にも対応しているので、業者に依頼するタイミングがあればなるべく楽待を利用するのがおすすめです。

物件タイプは？ 分譲マンション 一戸建 土地 ビル一室 マンション一棟 アパート一棟 ビル一棟 工場・倉庫 店舗・事務所 農地・畑・田んぼ 山林 その他

都道府県は？ 北海道 青森県 岩手県 宮城県 秋田県 山形県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県 新潟県 富山県 石川県 福井県 山梨県 長野県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 鳥取県 島根県 岡山県 広島県 山口県 徳島県 香川県 愛媛県 高知県 福岡県 佐賀県 長崎県 熊本県 大分県 宮崎県 鹿児島県 沖縄県

市区町村は？

エリアは？

楽待のトップページ上部にある「物件査定」カテゴリをクリックすると、大家さんの味方(査定ページ)にジャンプします。

上の画像のような項目があるので、査定したい物件の所在地・タイプを選択してスタートしましょう。

まずはじめに、査定依頼をしたい物件の以下のような情報を記入します。

1. 売却希望価格
2. 物件の詳しい所在地(町村番地・建物名・号室など)
3. 構造
4. 築年数

1. 間取り
2. 専有面積(㎡)
3. 階数(階建て/階部分)
4. 現況(居住中/賃貸中/空室)
5. 現在の年間収入
6. 管理費
7. 修繕積立金
8. 査定物件との関係(名義)
9. 売却理由
10. PRや要望を自由記入
11. 物件写真(アップロード)

細かい数値を問うところは全て自由記入となるので、データの準備がないとかなり時間がかかります。注意しましょう。

最後に依頼人に関する情報と査定方法を記入します。

1. メールアドレス
2. 申込者の氏名
3. 申込者の住所
4. 電話番号・FAX番号
5. 査定方法(机上/訪問)

楽待のメリットは前述の通り、投資用不動産の査定サイトとしては国内最大という点がまず挙げられます。

国内No.1という評判はユーザーからの信頼を得やすいですよね！売却率、満足度共に1番というところを見ると、「楽待でダメなら仕方ない」という気持ちで査定に挑むことができるのも大きいでしょう。

楽待は査定サービス・登録会社の質の高さ以外にも幅広いメリットがあります。

不動産投資の耳寄りコラムが充実！

楽待では、上の画像のような「不動産投資新聞」という情報コンテンツを提供しており、評判も高いです。

収益物件の売買はもちろんのこと、融資や管理、リフォーム、税金戦略などに関する情報も載っているのでおすすめですよ！

不動産投資の情報をWebで調べると出てくることには出てきますが、断片的なものばかりであまり為にならないというのが正直なところです。

不動産投資新聞は考えられるあらゆるシチュエーションの情報が体系的にまとめられているので、特に投資の初心者におすすめです！

登録会社が少し少ないのがデメリット？

利用者から圧倒的な支持を受けている楽待ですが、登録業者が100社以上と少なめではあります。home4uなど通常の一括査定サイトと比較しても差は歴然ですよね！

→home4uのメリット・デメリットと実際に利用した方の評判・口コミ

収益物件に特化した業者を厳選しているというメリットはありますが、それでも多数の業者と比較できるという一括査定サイトのメリットを考えると少し物足りない部分はありますよね。

一括査定は1サイトだけ依頼OKという決まりはないので、他のサイトと併用するのもおすすめですよ！

物件タイプは？ 分譲マンション 一戸建 土地 ビル一室 マンション一棟 アパート一棟 ビル一棟 工場・倉庫 店舗・事務所 農地・畑・田んぼ 山林 その他

都道府県は？ 北海道 青森県 岩手県 宮城県 秋田県 山形県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県 新潟県 富山県 石川県 福井県 山梨県 長野県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 鳥取県 島根県 岡山県 広島県 山口県 徳島県 香川県 愛媛県 高知県 福岡県 佐賀県 長崎県 熊本県 大分県 宮崎県 鹿児島県 沖縄県

市区町村は？

エリアは？

楽待は一括査定サイトですが、他の3社と違い収益物件のみに対応しているという特徴があります。

登録業者の特徴も大きく異なるので、収益物件の査定を希望する方は優先的に楽待「大家さんの味方」の利用をおすすめします！

査定業者と契約するごとに祝い金がもらえるというお得なメリットもあるので、外壁塗装や内装など幅広い用途に楽待を利用していきましょう！

※他のおすすめ査定サイト情報はこちらから！

【完全無料】不動産査定サイトおすすめランキング！評判・口コミ徹底比較

Q1.楽待の評判は？

楽待は評判の高い査定サイトです。

ホームページで利用者からの口コミを公開していますが、どの利用者も利用した結果満足しているとの口コミが非常に多く溢れています。

Q2.楽待の強みは？

楽待は収益物件に特化したサイトで、登録している不動産会社数は同一のサービスと比較しても群を抜いています。

そのため都市部だけでなく地方に住んでいる物件も十分に査定することができます。