リガイドの評判・口コミは？悪評も多い？不動産売却査定のメリット・デメリットを解説

リガイドは、とにかく一括で査定依頼できる件数の多さが魅力です。

たとえば、マンションナビなどは一括で9社に査定申し込みが可能と書いてはいますが、売却査定は最大6社で、ほかは賃貸査定となっています。

→マンションナビのメリット・デメリットと実際に利用した方の評判・口コミ

様々なサイトを使うと混乱してしまいますし、ルールや基準も異なるので、なるべく1つのサイトで多くの不動産会社に査定依頼できたほうが良いですよ！

リガイドは役立つコンテンツが満載！

リガイドには、以下のようなコンテンツがあります。

1. 自宅売却必勝法
2. 不動産の鑑定評価の紹介
3. 不動産売却ガイド(手続きの流れの解説)
4. 不動産売却のQアンドA

不動産売却をはじめておこなう方に向けて基礎知識の紹介記事から、高額売却のコツの解説まで、幅広い層が活用できるコンテンツを掲載しています。

その他に、国土交通省のデータなどもまとめられているので、少し難しいと感じるかもしれませんが、時間があるときに確認しておくと良いでしょう。

リガイドのトップページに入ると、上に5つのカテゴリがあると思います。

査定サービスを利用したい方は、その中の「不動産売却査定」を選択するようにしましょう。

選択すると、真ん中に上の画像のような査定フォーラムがあらわれると思うので、物件の所在地と種類を選択して、査定スタートボタンをクリックします。

最初に、以下のような物件の細かい情報を記入します。

1. 物件の詳しい住所(丁目、番地、建物名、号室など)
2. 面積(専有〇㎡)
3. 間取り
4. 築年
5. 現況(居住中/賃貸中/空室)

全て記入し終わると、今度は申し込み者本人の情報を記入します。

1. 氏名
2. 連絡先
3. 所有者
4. 希望の売却時期
5. 査定方法(訪問/簡易)
6. 希望の連絡日

上記の内容を全て入力すると、対応する不動産会社が表示されるので、申し込みたい会社をチェックしましょう。

最後に、以下の項目を入力して、終了です。

1. 買い替え予定の有無
2. 希望の売却価格
3. 電話番号2
4. 訪問の希望日
5. その他の希望・要望(自由記入)

すべて記入し終わるのが、約60秒ほどとなっています。

リガイドは不動産の総合サイトとなっており、売却のほかにもさまざまなコンテンツが充実しています。

情報量が多いという特徴があり、査定ページの下には利用者の声も掲載されています。

地域やタイミングによって査定額は大きく異なるので、直接自分の物件の参考になるわけではありませんが、一括査定サービスを利用することでどれくらい価格が上がるかがわかるので、サービスの効果に懐疑的な方にこそ見てほしい内容となっています。

リガイドを使えば地域の市況・傾向がまるわかり！

リガイドにはさまざまな情報コンテンツがまとめられていますが、特におすすめなのが地域ごとの市況・相場解説のページです。

「売却」カテゴリの中間に「売却物件の地域で探す」というエリアがあるので、対応の地域名をクリックしましょう。

クリックすると、上の画像のようなページが出ると思います(上の場合は”東京都”のページ)。

ここでまとめられているのは、対応の不動産会社と、現在の市況です。

このページを読めば、どれくらいの会社に査定申し込みができるかの目安がつきますし、売却する上で絶好のタイミングもわかるのでおすすめですよ！

リガイドはトップクラスの規模を誇る不動産一括査定サイトの中の1つで、収益物件の査定に強い傾向があります。

このリガイドの実際の口コミ・評判はどのようなものがあるのでしょうか？

リガイドの評判・口コミ①そもそも不動産一括査定サイトと認識していない方が多い

リガイドは自身を住宅・不動産総合情報サイトと銘打っています。

これだけ見た方は、リガイドが不動産一括査定サイトであるという印象を持ちにくい側面もあります。

こうした背景があってか不動産一括査定としてのリガイドの口コミは比較的少なめですが、決して評価が低い訳ではありません。

リガイドの評判・口コミ②最大10社もの不動産会社に一括で査定依頼できる

不動産一括査定サイトで一回に査定依頼できる件数は最大6社というのが一般的です。

ただ、リガイドは最大10社に一括で査定依頼をすることができます。

これは数多くある不動産一括査定サイトの中でも最多レベルで、効率よく不動産会社を選ぶことが可能です。

ただ、不動産会社はそれぞれ細かく対応エリアを分けているので、10社近い登録業者が見つかるのは都心や地方の大都市などごく一部になります。

思っているほどこの特徴を活用できる訳ではないので、注意しましょう。

リガイドの評判・口コミ③賃料査定が便利

リガイドのサービスは不動産一括査定サイトとしては標準的ですが、独自のサービスとして設けられているのが賃料査定です。

その名のとおり、とある物件を収益物件として賃貸に出す際に設定する賃料がいくらなのかをチェックできるツールで、売却査定に比べて普及率は高くないので重宝します。

不要になった物件を売りに出すか、貸し出すか迷っている時にはリガイドの2つの査定サービスを使い分けて結果を比較するのがおすすめです。

リガイドの評判・口コミ④リフォーム査定にも対応している

リガイドはリフォーム査定にも対応しています。

リガイドのトップページからベスト＠リフォームという別サービスに移動すると、地域を指定すれば複数のリフォーム会社にカタログ請求・見積もりを依頼することができます。

ベスト＠リフォームには、以下のような大手優良会社が多数参加しています。

• Awn(アウン)
• 住友不動産「新築そっくりさん」
• 住まいまるごと再生　(株)東急Re・デザイン
• ミサワリフォーム　ミサワホーム(株)

リフォームも見積もりも、会社によって大きく変わります。

リガイドのリフォーム査定を活用して、出来るだけお得にリフォームをしていきましょう。

リガイドの良さは、査定依頼の件数が多い、リフォーム・賃貸査定に対応しているといった、独自の部分にあると考えられます。

ただ、売却査定の利用者の口コミを見ると、その辺の魅力は言及せず、査定額が低かった、しつこい営業があったという悪い口コミが多くなってしまっています。

確かに査定額の低さに関してはサイトごとの登録業者の質も影響していますが、実績の高い業者が貴方の物件を個別に高評価する保証はありません。

また、不動産会社の営業がしつこいかどうかも個人の主観がかなり入ってしまうので、誰の目から見ても悪質な営業を受けているかは正直わかりません。※そのようなケースに陥った場合は、管轄の役所窓口に相談することをおすすめします。

リガイドを含む不動産一括査定サイトには少なからずリスクがありますが、それが100％あなたに降りかかるかというと、そんなこともありません。

まずは注意点を抑えた上で、気軽に利用してみることをおすすめします。

リガイドは、上記3サイトと同じ一括査定サイトとなっていますが、査定依頼できるのが最大10社と多いのが特徴です。

登録会社数も多いので、はじめにリガイドを使ってしまえば他のサイトを併用する必要はないかもしれません。

ただ、情報コンテンツには各サイトで違いがあり、強みも異なるので、時間があれば様々なサイトを見てみることをおすすめします！

※他のおすすめ査定サイト情報はこちらから！

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