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穴吹工務店の評判・口コミは悪い?坪単価やメリット・デメリット・後悔しないための注意点

【更新日】2021-04-16
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穴吹工務店

なるべく安くマイホームを建てたい、と考えている方の中には穴吹工務店を検討している人もいるでしょう。

穴吹工務店はリーマンショックの影響で2009年に経営破綻したものの、2013年には大京グループの子会社として事業を再開しており、大手の安心感と低い坪単価が魅力的です。

ですが穴吹工務店はネットの評判が比較的悪いこともあり、実際の品質がどうなのか気になっている方も多いですよね。

このページでは、穴吹工務店の利用を検討している方の参考になる評判や口コミを紹介していきます。

穴吹工務店の評判・口コミ

口コミ①やっぱり値段相応

周りの人間で穴吹工務店を利用した人がいますが、やっぱり外観も内観も値段相応という感じです。

つまり悪くはないけれど、どこかちゃっちさが漂う感じでしょうか。

ただ最低限の機能性は整っているので、見た目はDIYでなんとかする!という方ならアリかもとは思います。(32歳・会社員)

口コミ②音が気になる

3年前に穴吹のサーパスを建てた者です。

基本的に不満はありませんが、他のハウスメーカーより音が気になる印象です。

引き戸の音やトイレを流した後の水が通る音など…。

周りに全く家がない環境なら気にならないかもしれませんが。(42歳・自営業)

口コミ③ネット環境が大事な人には不向き

穴吹のサーパスはネットが付いてくるのですが、このネットが本当に遅いです。

YouTubeなんて見ようものなら読み込みに2,3分はかかります。

それにサーパスネットは解約できないので…。

家でインターネットを良く使う人にはおすすめできません。(37歳・会社員)

口コミ④サーパスは建築時期を確認しておく

穴吹の物件を買う際には、いつ建てられたかを調べておくと良いと思います。

というのもリーマン前後でマンションの品質はかなり変わっており、特にリーマン直前は遮音性がほぼないとか…。

リーマンから数年経っているなら、そこまで気にならないのではないかと。(40歳・自営業)

口コミ⑤きちんと対応してくれる社員もいる

全ての担当者がどうかは分かりませんが、私の場合は契約から入居後の対応まできちんとしていました。

穴吹は営業マンが悪い、と聞いていたのもありますが、個人的には満足しています。(30歳・会社員)

口コミ⑥堅実だけど面白みがない

穴吹のサーパスは堅実でシンプルと言えばシンプルなんですが、どうしてもここで!という決め手は少ない印象です。

品質は普通ですし、住みやすくはあります。

もうちょっと変わったオプションがあるとか、特にサービスが丁寧とかそういったものがあればもっと売れると思うんですが。(41歳・自営業)

口コミ⑦モデルルームがしっかりしている

まだハウスメーカーを探している段階ですが、穴吹のモデルルームはちゃんとしていましたね。

ちょうど良い距離感の担当者というのもありますが、施工図・構造図・電気配線図が置いてあるのが嬉しいですね。

気になる人は見てみると参考になると思います。(43歳・会社員)

口コミ⑧値引き交渉はやっておくべき

穴吹の良いところと言って良いのか分かりませんが、とにかく値引きやすいのが特徴だと思います。

きちんと相見積もりを取って時期を選べば100〜300万円の値引きは可能です。

場合によってはめちゃくちゃに安くなるでしょう。

ただ、値引きする際にはある程度の知識が必要なので、そこはネットで収集しておくと良いと思います。(40歳・会社員)

穴吹工務店の特徴

穴吹工務店の特徴

会社名 株式会社穴吹工務店
本社所在地 香川県高松市藤塚町1丁目11番22号
設立 1961年(S36)1月11日
電話番号 (087)835-7111(代)

穴吹工務店の特徴としては、しっかりとしたアフターサービスが挙げられます。

穴吹工務店と同じ価格帯のハウスメーカーは設計や施工のみをおこなっているケースが多く「この土地にはどういった家が建てられるか」といった契約前の段階では相談できない場合がほとんどです。

しかし穴吹工務店は用地の取得から企画・設計・施工・販売・メンテナンスまでトータルサポートをおこなっているため、家造りの最初から最後まで気軽に相談できるのは大きなメリットと言えます。

また穴吹工務店は引渡しから0.5・1・2・5・10・15・20年(以後10年ずつ)の無料点検を実施しており、24時間365日利用できる「穴吹コンタクトセンター」が利用できるのも嬉しいポイントと言えるでしょう。

穴吹工務店の坪単価は30万円~50万円

穴吹工務店の坪単価は約30万円~50万円程度で、価格が低めの工務店の中でも最安と言ってよいレベルでしょう。

そのためなるべく予算を抑えて家を建てたい・頻繁に住むわけじゃないけれど別荘として使いたい、という方には魅力点な選択肢と言えます。

穴吹工務店の主な商品ラインナップ

穴吹工務店は戸建住宅や分譲マンションに販売をメイン業務にしています。

2020年4月時点で公式サイトに掲載されている商品ラインナップをまとめました。

商品名 特徴
かがやきの季(とき)昭和町 重度ケアに対応している高齢者向けマンション。24時間365日看護師常駐
サーパスタウン多肥レインボーロード西 4LDK+下屋根収納+フリールーム。費用は月々6万円から
サーパスタウン丸亀中府 付近の小学校・中学校から徒歩10分以内の好立地。大型スーパーのマルナカ丸亀店からも近いのも嬉しいポイント
サーパスタウン木太南スクエアガーデン 高松自動車道・高松中毛I.C.間近の好立地。県外への移動が多い方へおすすめ
サーパスタウン坂出学園通り東 JR坂出駅・マルヨシセンターから徒歩5分。700万円からの分譲宅地

穴吹工務店のメリット

堅実に作られている

穴吹工務店の最大のメリットとしては、施工の堅実さが挙げられます。

穴吹工務店は耐震等級3・ホルムアルデヒド発散等級3・断熱性能等級4・劣化対策等級(構造躯体など)3・維持管理対策等級(専用配管)3を取得しており、他のハウスメーカーのような全館空調やソーラーパネルなど目立った特徴はないものの、住みやすさを第一に考えた住宅性能重視の家と言えます。

そのため穴吹工務店は、見た目よりも性能にこだわりたい、という方にとっては魅力的な選択肢になるでしょう。

クレーム対応が丁寧

どんなに坪単価の高い住宅でも長年暮らしていれば不具合は出てきてしまうため、快適に住み続けるためにはクレーム対応を含めたアフターサービスが重要です。

その点穴吹工務店はクレーム対応に定評があり、保証期間が過ぎていても翌日には来てくれた、といった体験談も多く寄せられています。

予算にあった設計が多数

穴吹工務店は格安工務店らしく、いかにお金を積んで高性能の家を建てるかというよりも、予算内でどこまで購入者の希望を叶えるかをモットーにしています。

そのため他のハウスメーカーや工務店で断られた場合でも穴吹なら…という方も多く、こだわりがある家庭にもおすすめできる工務店と言えるでしょう。

穴吹工務店のデメリット

ユニットのグレードが低い

穴吹工務店はコストカットのために見た目の良い設備は基本的にオプション対応になっており、通常使用のユニットはどうしても安っぽく見えてしまいます。

そのため、高級感のある家を建てたい、という方にはおすすめできる工務店ではありません。

ユニットの見た目は入居後にリメイクシートなどでいくらでも変えられますし、どうしてもこだわりたい部分だけオプションにすれば予算を抑えつつ見た目を整えられます。

穴吹工務店のオプションを利用する際には、後からDIYできるかどうかをチェックしておくと良いでしょう。

断熱性・耐火性・耐久性・耐震性・遮音性は高くない

坪単価70万円~100万円の住宅と比べると、断熱性・耐火性・耐久性・耐震性・遮音性が劣る面も多く、徹底的に快適さを追求しようとすると難しいこともあるでしょう。

し家の耐久・耐震・遮音に関しては家の構造以上に立地に依る面も大きく、一概に穴吹工務店が劣っているとは言えません。

気になる点があれば、立地も含めて担当者と相談することが重要と言えます。

穴吹工務店がおすすめな人の特徴

ローコスト住宅を建てたい人

穴吹工務店がおすすめな人とは、ローコスト住宅を建てたい人です。

坪単価30万円~50万円というのは圧倒的にお得であり、穴吹工務店であれば家を2〜3を建てることも可能でしょう。

どんなに高級な住宅でも少しずつ劣化していきますし、家は建てた後もランニングコストがかかり続けます。

できるだけ初期費用を抑えて、状況に合わせて対応できる資金を残しておく、というのは非常に理にかなった選択肢と言えます。

信頼できる大手から購入したい人

マイホームはなるべく信頼できる大手から買いたい、という方にも穴吹工務店はおすすめです。

というのも穴吹工務店のバックには大手不動産会社である株式会社大京があり、大京の親会社はオリックスになります。

そのため経営縮小によって管轄が変更されるなどの可能性はありますが、今後5年10年で全くサービスが受けられなくなる、などのリスクはないでしょう。

店舗が近くに多い人

建設予定の土地が香川県であり近くに系列店舗が2つ3つある場合は、穴吹工務店の利用を積極的に検討しても良いでしょう。

穴吹工務店は地域に密着した工務店であるため、店舗が近ければスピーディーにサービスが受けられますし、他の所よりも資材を搬入しやすいため工期が早くなるからです。

特に穴吹工務店は香川県の住宅に力を入れており、近隣住民からも穴吹工務店について情報が聞けるのも大きなメリットと言えます。

穴吹工務店は地方密着型のローコスト住宅メーカー

穴吹工務店は坪単価30万円~50万円のローコスト住宅であり、香川県を中心にさまざまな住宅を販売しています。

もしも建設予定地の近くに穴吹工務店の店舗があれば、相談してみるのも良いでしょう。

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