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不労所得におすすめの方法ランキング!初心者でも始められる13種類の方法と注意点を徹底解説

【更新日】2024-02-20
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不労所得におすすめの方法ランキング
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年金制度や終身雇用制の変化に加え、新型コロナウィルスの感染拡大が、将来の資金確保に対する意識を高めています。

これらの背景から、不労所得を求めて株式投資や不動産投資に目を向ける人が増加しています。

不労所得を築くうえで大事な考え方

  • 初期投資の必要性
  • リスク管理
  • 長期的な視野での資産運用の重要性

この記事では、将来不労所得で生活をしたい方向けに、効果的な不労所得の形成方法を紹介します。

現在の生活を維持しながら、将来の安定した収入源を構築したい方は、この情報を活用して計画的に不労所得の確保に取り組みましょう。

20代におすすめの資産運用方法5選!投資を始めるメリットや注意点も解説

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不労所得とは?

多くの人がお金を得るために、日々労働をしています。

人々は労働をしてその対価としてお金を得ますが、不労所得は自らが労働することなくお金を稼ぐことができる仕組みの事です。

よくお金がお金を稼ぐと言われている言葉の通りで、お金を資産価値がある証券などにしておくことで、労働することなく所得を得ることが出来るので不労所得と呼ばれています。

ただし、不労所得は必ず増えるわけではなく、不労所得を得る方法によってリスクがあり資産が減る可能性もある点には注意が必要です。

不労所得の初心者にもおすすめの方法ランキング

ここからは、数ある不労所得の中で、初めて副業をされる方でも取り組みやすい不労所得の方法を13種類紹介します。

【1位】不動産クラウドファンディング

不動産クラウドファンディング
難易度 低~中
収益性 低~中
リスク 低~中

不動産クラウドファンディングは、高額な不動産を小口化して、投資家から資金を募って得た資金を元手に不動産の運用・管理や売買を行います。

そこから発生した収益を投資家各位に配当金として分配する投資手法です。

投資できる資金の最低額は、ファンドによって異なりますが、その多くは1口1万円から投資できるようになっています。

また不動産の修繕維持費用や入居者管理費用などのランニングコストは、物件を管理している会社が担っているため、投資家が物件管理・運用に関与する必要はありません。

少額から不動産投資ができるという特徴から、20~30代前半の若年層を中心に高い支持を得ています。

不動産クラウドファンディングおすすめ比較ランキング!人気17社の評判・サービスの違いと賢い投資先の選び方

不動産クラウドファンディングの仕組みは?他の不動産投資との違いを徹底解説

【2位】株式投資

株式投資

難易度
収益性 低~中
リスク 低~中

不労所得と聞いて、初めに思い浮かべるのは株式投資という人は多いでしょう。

株式投資は、証券口座を作れば誰でもスマホ一つで取り引きを行う事ができます。

どの株式にどのタイミングで投資をするか判断するためには専門の知識が必要ですが、それだけでなく自分の好きな企業や応援したい企業に対して投資をできるのは魅力的ですね。

また、株式を保有していれば株主優待などを受け取ることも可能です。

稼げる投資家になるには何をすべき?必要な資格や勉強・投資家になるためのフローを解説

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【3位】投資信託

投資信託
難易度
収益性 低~中
リスク 低~中

株式投資ではどの企業に投資すればよく分からないという投資初心者におすすめなのが投資信託です。

投資のプロであるファンドマネージャーが投資者から集めたお金を元に運用をしてくれます。

本来国内の株式であれば100株単位での株式取引が必要ですが、投資信託では複数の企業に分散投資をすることができます。

そのためローリスクで投資運用を始めることができます。

また、投資信託にもよりますが100円単位から購入することができるため初期費用が少ない人でも投資して不労所得を得ることが可能です。

【4位】不動産投資

不動産投資

難易度 中~高
収益性
リスク 中~高

建物や土地を購入して、賃貸~売却の一連の流れで収益をあげる方法です。

マンション・アパートのオーナー(大家)になって部屋を貸し出す他にも、駐車場やコインロッカーの経営で利益を得ることも出来ます。

また、住宅ローンを活用して元手を少なくすることで、レバレッジ効果も期待することが可能です。

不動産投資会社の中には「放置していても収益を得られる」とPRするケースもありますが、目を離すほど入居者間のトラブルやクレームが発生するので、管理には意外と労力を使います。

加えて、社宅として利用されていたマンションが契約解除で一気に退去されたり、大学の近くのマンションが最大4年周期で住民が退去するので継続利益が得られなかったりと、立地によって状況が異なる点にも注意が必要です。

不動産投資とは?メリット・デメリットとリスクを避ける方法を分かりやすく解説

【5位】FX投資

外為オンライン
難易度 低~中
収益性 低~中
リスク 低~中

少額から出来る手間のかからない投資に興味がある方は、外為オンラインの「iサイクル2取引」がおすすめです。

値幅を設定した規則的な取引で、リスクを減らしつつコツコツと利益を積み重ねることが可能です。

iサイクル2取引の仕組み

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【6位】仮想通貨

仮想通貨
難易度 中~高
収益性 中~高
リスク 中~高

仮想通貨は株式投資などと異なり24時間365日取引をすることができるので、ほとんど手間をかけることなくスマホ一つで始められるのが魅力です。

また、1000円以下から取引をすることができるので、初期資金が少ない人でも始めることができます。

仮想通貨は値動きの幅が大きく1日で億万長者になるのも夢ではありません。

ただし、リスクも大きく数十、数百万円が一日にしてすべてなくなる何てこともあります。

どの仮想通貨にどのタイミングで投資するかを見極める必要があります。

また、取引所によって取り扱っている仮想通貨が異なるので、取引所選びを失敗すると取引したい仮想通貨を購入できない点には注意が必要です。

【7位】国債投資

国際投資
難易度 低~中
収益性 低~中
リスク 低~中

国が発行している国際であれば信頼性が高くリスクを抑えて不労所得を得ることができます。

リスクが少ない分収益性も少ないですが、比較的安定して不労所得を生み出すことができるのが魅力です。

国に一定期間投資をするとその投資に対して利子が支払われるので不労所得になります。

ただし、満期になるまで元本が帰ってこない場合もあるので注意が必要です。

【8位】コインランドリー経営

コインランドリー経営
難易度 中~高
収益性 中~高
リスク

コインランドリー経営は、初期費用が他の不労所得よりもかかりますが毎月の固定費などはかからないため初期投資ができる人にはおすすめの投資方法です。

ただし、駐車場経営同様に立地によって売り上げが左右されるためコインランドリー経営を始める前に入念な下調べが必要です。

専門的な知識は必要なく周りに競合がいないエリアであればぜひ投資をしてい見ましょう。

【9位】駐車場経営

駐車場経営
難易度 中~高
収益性
リスク 中~高

普段利用していない土地を持っている場合は、駐車場にすることで、駐車場経営で不労所得を得ることができます。

駐車場経営する目的で、土地を購入する場合は黒字化するまでに長期の期間がかかります。

また、立地によって駐車場としての需要が大きく変わってくるので、事前の需要調査が必要です。

【10位】エンジェル投資

エンジェル投資
難易度
収益性
リスク

企業に対して投資をすることをエンジェル投資と言います。

起業したばかりの企業や、ベンチャー企業は良いビジネスプランを持っていても資金が足らず実現することができないという悩みがあります。

その企業に対して初期の時点で投資をすることで企業が大きくなった際に配当や株式を譲渡してもらえます。

起業したい人とエンジェル投資したい人のマッチングサービスもあるので資金に余裕のある人はエンジェル投資を考えて見て下さい。

【11位】シェアリングビジネス

シェアリングビジネス

難易度
収益性 低~中
リスク

所有している資産を他人に貸すことで、その期間中に収益を得る方法です。

気軽に実施が出来るだけでなく、スペースの共有や自家用車の共有など、ビジネスの幅も広がってきています。

無理のない範囲で始められる点では、安心して出来るビジネスと言えるでしょう。

【12位】印税収入・Webライティング

印税収入

難易度 低~高
収益性 低~中
リスク

不労所得の一環で書籍出版や歌詞提供を通した印税収入を目指す方もいるでしょう。

当たれば大きな利益を生むことが出来ますが、ヒット作を制作するのは簡単なことではありません。

また、最近は出版・エンタメ業界の不況で報酬単価は下がっているとも言われています。

その他では、サグーワークスなどのサイトで記事制作の案件を募集していることもあります。

Webメディアの制作やコーポレートサイトの拡大のために文字単価1~2円程度から仕事を請け負うことが可能です。

こちらは初心者でも受注しやすいので、試してみる価値はあるでしょう。

【13位】利子・利息の積み上げ

利子・利息

難易度
収益性
リスク

銀行預金には利息がかかるため、長期で預金をするほど貯蓄額は増えていきます。

他の投資と違ってリスクは0ですが、その分だけ利益も少額にしかならなりません。

より高いリターンを目指すなら、国債・社債などの債券の利息を得る方法などがおすすめです。

不労所得で収益をあげるためにとる行動

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見よう見まねで不労所得の仕組みを構築しても、収益が入ることはありません。

不労所得で得られる収益は、相応の時間と労力をかけた結果です。

最初は少なくても、それを糧にビジネスチャンスを膨らませることで、収益アップに繋がります。

ここでは、不労所得で収益をあげるためにとる行動を3つ紹介います。

計画的にビジネスを行う

不労所得を得るためには、自分がどのビジネスや投資に取り組むべきか、そのリスクとリターンは何か、具体的に何をすべきか等を計画的に考えることが重要です。

これには市場調査、ビジネスモデルの設計、資金計画、そして実行計画の作成などが含まれます。

さらに、定期的な評価と調整も重要で、予定通りに進んでいない場合や市場環境が変化した場合には、計画を見直す柔軟性も求められます。

このように計画的にビジネスを行うことで、リスクを管理しつつ最大のリターンを得ることが可能となります。

継続的に取り組む

不労所得を生むビジネスや投資は、短期間で大きな利益を得るのは非常に難しいうえ、ハイリスクです。

加えて、新しいビジネスを立ち上げるのに時間がかかるだけじゃなく、投資も長期的な視点で行う必要があります。

そのため、一時的な困難や失敗にめげず、継続的に取り組む姿勢が求められます。

そして、その継続性が結果的に大きな利益を生む土壌を作り上げるのです。

利益を再投資して獲得利益を膨らませる

不労所得を増やすための重要な戦略の一つは、得られた利益を再投資することです。

これにより、複利効果を利用して投資全体の収益の増幅が図れます。

例えば、株式投資で得られた配当を再投資すれば、次回の配当はより多くの株式から得られます。

また、不動産投資の場合、得られた家賃収入を新たな物件の購入に使うことで、家賃収入全体を増やすことができます。

このように、利益を再投資することで、獲得利益をより大きく膨らませられます。

不労所得の仕組み作りにかかる5つのコスト

不労所得の仕組みを一度でも構築すれば、毎月一定額以上の収益が見込めますが、その仕組みを作るまでに様々なコストがかかります。

加えて、コストによっては、本職に支障を来たす恐れがあったり、体調を崩す恐れもあります。

ここでは、不労所得の仕組み作りにかかるコストを5つ紹介します。

経済的コスト

不労所得の仕組みを作るためには、多くの場合、初期投資が必要です。

不動産投資の場合、物件購入のための資金が必要であり、株やFXといった金融投資の場合は投資資金が求められます。

また、ビジネスを立ち上げる場合には、事業資本のほかに、事業許可やライセンス取得にかかる費用も用意しなければなりません。

これらの経済的コストを考慮しながら、リスクとリターンを見極めて投資計画を立てることが重要です。

時間的コスト

不労所得を生み出す仕組み作りは、一夜にして成し遂げられるものではありません。

不労所得の徳見を作るためには、収入を得るビジネスについて研究や学習をしながら資産計画の立案、そして実行と、各ステップを踏みながら、仕組み作りを進めていきます。

さらに、ヒジネスの種類によっては、新たなスキルや知識を習得するための時間、投資先の選定やビジネスプランの作成にかける時間を確保しなければなりません。

この時間的コストは、直接的な金銭的コストとは異なり、取り戻すことはできません。

そのため、時間を効率的に活用しましょう。

肉体的コスト

不労所得の仕組み作りが、必ずしも肉体的にハードな労働を必要とするわけではありませんが、それなりのエネルギーを必要とします。

例えば、不動産投資の場合、物件の探索や管理、リフォーム等には肉体的な負担が伴います。

起業の場合も、初期段階では自分で多くのタスクを担当する必要があり、それは肉体的なストレスとなりえます。

頭脳的コスト

不労所得の仕組み作りは、深い洞察力と戦略的な思考を必要とします。

市場の動向を理解し、リスクを予測し、効果的な投資計画を立てるためには高い分析能力が求められます。

また、新たな知識を学ぶこと自体が大きな頭脳的な労力となるでしょう。

しかし、この頭脳的コストは投資知識やビジネススキルという、将来にわたって価値のある資産を作り出す投資でもあります。

精神的コスト

不労所得の仕組みを作り上げるプロセスは、精神的にも挑戦的なものです。

不確実性やリスクに対する恐怖、失敗に対する不安、長期間にわたるストレス等、これらの精神的な負担を乗り越える必要があります。

また、孤独や挫折感を経験することもあるでしょう。

しかし、これらの困難を乗り越えることで、精神的な成長を遂げ、強い精神力が手に入ります。

不労所得を始める時の注意点

税金が発生する

不労所得を稼ぐための多くの手段では、利益が一定額を超えると税金が発生します。

会社員の場合は所得税が給与から天引きされていますが、不労所得で得た税金は自分で納付が必要なことも多いので注意が必要です。

税金のルールを知らない、納め方が分からないという方は事前に把握しておきましょう。

不動産投資で節税できる仕組みとは?減価償却を利用した税金対策の方法を解説

会社の規則に抵触する恐れがある

会社が副業禁止のルールなどを定めている場合などは、不労所得を稼ぐことで規則への違反と見なされる可能性があります。

会社に申請をしておくか、事前にルールを調べておくことをおすすめします。

本業に悪影響を与えることもある

副業を進めていく上で、本業に悪影響を及ぼすケースもあります。

例えば、副業で損失をかかえる場合や、夜遅くまで時間を使うことで心身に異常をきたす場合などです。

こうしたケースを避けるためにも、しっかりと考えた上で副業を始めましょう。

不労所得に関する質問

ここでは、「不労所得」に関する疑問や知っておきたいことを質問形式で解説していきます。

Q.不労所得の種類とは?

不労所得とは、働かなくてもお金が入ってくる仕組みを指します。

この仕組みを活かすものとしてあげられるものが、不動産投資や株式投資、投資信託、FX、ビジネス投資、印税収入、駐車場経営など、自己資産を投じて毎月一定額の収益を得るものが該当します。

Q.「不労所得者」になれるのはほんの一握りの人だけですか?

「不労所得者」は、誰でもなれるチャンスがあります。

例えば、株式や投資信託などを運用して配当金や分配金で月数万円から数十万円の稼ぎを得るだけでも不労所得を実現させています。

しかし、不労所得で生活を送るとなれば、数千万円単位もの資金を運用に回さなければなりません。

仮に月20万円の不労所得を実現させるには、年間約240万円の利益を出す必要があり、その利益を出すには、年利5%で約4,800万円の資金を元手にしなければなりません。

つまり、不労所得者は誰でもなれるチャンスがある一方、相応の努力と資産を築く必要があります。

不労所得の作り方とは?簡単に始めるための4ステップと最適な投資方法を選ぶコツ

不労所得だけで生活するのは難しい?実現に向けたフロー・おすすめの投資方法を5つ紹介

Q.不労所得を築くにはどうすればいい?

少額から始められる投資商品やNISAもしくはつみたてNISAなどの非課税制度、現金を使わないポイント投資など、様々な運用方法を介して資産形成していくことから始めてみましょう。

無論、いきなり大金をつぎ込んでしまうと、手痛いしっぺ返しとして元本が減ってしまう事態を招く可能性があります。

また元本は利用使途が決まっていない余剰金を活用しましょう。

そこから徐々に経験と労力、資金というコストをかけていき、状況が好転すれば、不労所得の仕組みが完成します。

不労所得で月10万円稼ぐ方法とは?主婦・学生にもおすすめな7つの投資方法と注意点

Q.不労所得の中でも不動産投資がおすすめと言われている理由とは?

不況が起きても物の価値が目減らず、常時安定した運用成果を出してくれるためです。

また不動産投資は、所有する物件に入居者がいる限り、毎月一定額の家賃収益が見込めます。

ただし、入居者がいなければ収入が見込めないうえ、収支のバランスが悪ければ、赤字経営になる場合もあります。

不動産投資会社おすすめ比較ランキング!業者選びのポイントと投資のメリットを紹介

Q.不労所得で課せられる税金の種類は?

以下、7種類の所得税が不労所得者に課せられます。

不労所得で課せられる税金

  • 不動産所得
  • 利子所得
  • 配当所得
  • 事業所得
  • 譲渡所得
  • 一時所得
  • 雑所得

不労所得への道は一朝一夕とはいかない

不労所得を始めようと思っても、まとまった収益を得られるまでには時間がかかります。

小さな失敗と成功を積み重ねて実績を積む必要があるので、興味を持って情報収集をおこないながら実践を始めるのは早いタイミングが良いでしょう。

不労所得の利益は外的要因によっても大きく変化し、その度に儲かる方法なども変わってきます。

一つの方法にのみ集中するだけでなく、複数の選択肢を常に考慮できるようになっておきましょう。

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