コインランドリー経営が儲かるかどうかは、コインランドリー経営を始める立地によって大きく左右されます。

都市部であれば地価が高く、土地を購入してコインランドリー経営を始める場合はコストを回収して利益を生み出すのは難しいですが、田舎の土地であれば都市部よりも初期費用を抑えてコインランドリー経営を始めることができます。

また、田舎の土地では徒歩や電車などの公共交通機関ではなく車社会となり、コインランドリー経営を始める際はコインランドリー場に駐車場を設置するかどうかがコインランドリー経営成功の鍵を握っています。

土地活用の一つとしてコインランドリー経営は、選択肢の一つとして上がります。

田舎でコインランドリー経営をするメリットは次の５点です。

• 競合店舗が少ない
• 安定した収入を得られる
• 手間がかからない
• 駐車場が作れる
• ランニングコストを抑えられる

田舎でコインランドリーを経営するからこそのメリットについて、それぞれを詳しく見ていきましょう。

競合店舗が少ない

田舎の土地では競合店舗が少なく、そのエリアのお客さんが自分の経営する店舗を利用してくれる可能性が非常に高いです。

都市部では、近年のコインランドリー経営ブームに乗っかり多くのコインランドリーが経営を始めました。

対して田舎の土地ではエリアが被っていないので、多くの利用者を見込むことができます。

安定した収入を得られる

コインランドリーでは洗濯・乾燥をすることができ、洗濯は生活とは切り離すことができないものです。

そのため生活の中で洗濯は必ず利用しなければなりません。

もちろん自宅で洗濯をすることもできますが、コインランドリーに設置されている洗濯機や乾燥機は大型のカーペットなども洗濯することができ、さらには家庭では出せないような高音で乾燥をすることでダニ対策をすることができるものもあります。

立地にもよりますが一定数の人が利用をしてくれるので安定した収入を見込むことが可能です。

手間がかからない

賃貸経営などと違いコインランドリー経営は手間がかからない土地活用方法です。

一度設備を整えてしまえば、利用料の回収、トラブルの対処、清掃などをすれば他の対応は必要ありませんん。

簡単に運営・経営をすることができるのが大きな魅力です。

駐車場が作れる

田舎では、車を利用することが多くコインランドリー経営をする際は駐車場を併設することで利用者をより集めやすくなります。

ただし、都市部では地価が高く駐車場を設置するとコインランドリー部分を小さくする必要があります。

田舎であれば都市部よりも大きな土地を手に入れやすく、駐車場付きのコインランドリーを経営しやすいです。

ランニングコストを抑えられる

コインランドリーは他の土地活用方法と異なり第三者を間に入れることなく、全て自分で行うことができます。

そのためランニングコストを抑えて経営を進めることが可能です。

コインランドリー経営は初期費用が高くなる傾向があるので、ランニングコストを抑えてかけたコストを回収できるというメリットがあります。

田舎でコインランドリー経営をするデメリットは下記の３点です。

• 高額な収益は見込めない
• 初期費用がかかる
• 窃盗犯罪が起こる可能性がある

それぞれを詳しく見ていきましょう。

高額な収益は見込めない

コインランドリーは１回の利用で高くても2,000円以内の利用になり、多くが1,000円ほどの利用になります。

また、多くの利用者が集まっても利用できる洗濯機・乾燥機の数に限りがあるため、フル稼働をしていても稼げる金額の上限額が決まってしまいます。

そのため安定した収入を得ることはできますが、大きな収益を見込むことができないというデメリットがあります。

初期費用がかかる

コインランドリー経営をするためには、大型の洗濯機・乾燥機などが必要です。

買い切りではなくリースとしてレンタルすることもできますが、初期費用が大きくかかる土地活用の方法となります。

安定した収入を得ることができる可能性はありますが、回収するまでには長期間かかりやすいです。

窃盗犯罪が起こる可能性がある

コインランドリーを利用している人の洗濯物を第三者が窃盗をしてしまうなどの犯罪行為がコインランドリー内で行われてしまう可能性があります。

また、コインランドリーの利用料を奪い取る犯罪も考えられます。

このような犯罪が起きた際は、警察の捜査が入りこの期間は通常の利用者がコインランドリーを利用することができなくなってしまう場合があります。

田舎のコインランドリー経営を成功させるコツは次の通りです。

• 特徴的な店舗作りをする
• ターゲットを決める
• 防犯対策を行う

それぞれを詳しく見ていきましょう。

特徴的な店舗作りをする

家に洗濯機がある家庭の方が多い現代では、コインランドリーに行くからこそ得られるようなメリットなどを利用者に与えられるようにすることが経営を成功させるコツの１つです。

中には、カフェとコインランドリーが併設しているものなどが近年注目を集めています。

このコインランドリーはあれがある・あんなメリットがあると思えるような特徴的な店舗作りをするようにしましょう。

ターゲットを決める

コインランドリーを利用するターゲットを絞るようにしましょう。

立地によってどのような利用者がコインランドリーを利用するかどうかが大きく変わります。

学生街の近くであれば、一人暮らしの学生が利用するため24時間利用することができる店舗、住宅街に近い立地であれば家族暮らしが多いため大型の洗濯機などを選ぶようにしましょう。

利用するターゲットに合わせた店舗作りをすることが成功確率をグッとあげることができます。

防犯対策を行う

コインランドリーで犯罪が行われてしまうと、その店舗は犯罪に巻き込まれてしまう可能性があると思われ集客が難しくなってしまう可能性があります。

そのため防犯カメラを設置するなどして犯罪がそもそも発生しにくい、発生しないような店舗作りをすることで、利用者は安心して利用することができるようになります。

安心して利用できる店舗であれば、繰り返し利用してくれるお得意様になってもらうことができます。

田舎の土地でのコインランドリー経営は土地活用の方法として選択肢の一つになります。

ただし、コインランドリー経営成功の鍵は立地が大きく関わっています。

コインランドリー意外にも土地活用は様々な方法があります。

コインランドリー経営が向いていない土地であれば、他の活用方法を考える必要があります。

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