ここでは、佐賀県内で家の買取を行っている業者の特徴についてそれぞれ紹介していきます。

また以下は、今回紹介する業者が対応しているエリアと取り扱い物件等をまとめた一覧になります。

株式会社住まいのかたち

株式会社住まいのかたちは、本社がある唐津市をはじめ、近隣エリアに当たる伊万里市と糸島市の3エリアで不動産売買を行っている地域密着型の不動産会社です。

当社は、3エリアに絞って売買を行っている専門会社であり、仲介売却による売買はもちろんのこと、自社買取による売買をお客様のニーズに合わせて提案してくれます。

また売買プランは、お客様ニーズを最優先に考えて構築してくれるので、早期売却に繋がる可能性があります。

イエステーション佐賀店　株式会社ソロン

株式会社ソロンは、日本全国で不動産売買を専門的に行っているイエステーションとフランチャイルズ契約を交わしています。

契約元が持つ仲介売却・買取のノウハウを活用しながら、佐賀県と久留米市内にある不動産の売買に尽力しています。

また開業から現在にかけて1,200件以上もの売買に携わってきた実績がある会社でもあるので、複雑で難解な不動産問題であっても、問題解決に努めてくれます。

ハウスドゥ佐賀兵庫北　株式会社栗原木材店

株式会社栗原木材店は、日本全国に698もの店舗を持つハウスドゥの佐賀兵庫北店として令和2年4月に開業したばかりの会社です。

当社は、佐賀県内全域を対象に、新築・中古の戸建てからマンション、土地など、多岐に渡る不動産の売買を行っています。

売買に際しては、ハウスドゥ独自のネットワークを活用しながら、お客様ニーズに適したプランを提示して進めてくれます。

ハウスマーケット鳥栖店　株式会社大好産業

株式会社大好産業は、店舗がある鳥栖市をはじめ、近隣エリアに当たる大野城市・春日市・太宰府市といった福岡市南部を対象に、不動産売買を行っています。

当社では、早期売却に繋がるよう、日々、地域内の不動産状況や動向に関わる情報を収集して、分析しています。

分析した情報を基にお客様から指定された時期を逆算してから、最適なプランと査定価格を提案します。

また、希望時期に不安があるという方には、買取保障などのサービスを付けてくれるなど、大手にはない柔軟な対応を持って売買の成約に繋げてくれます。

株式会社ミヤタタッケン

株式会社ミヤタタッケンは、佐賀市をはじめ、鳥栖市と武雄市の3エリアで不動産売買を行っています。

当社は、3エリアをメインに売買を展開している専門業者で、仲介売却による高値での取引はもちろんのこと、自社買取による早期売却やリースバックなど、お客様事情に合った方法を提案してくれます。

ただし、物件の状態によっては買い取れないものもあります。

そのときは当社と提携を組んでいる買取業者や投資家などに買取の取次を行ってくれます。

前節で、佐賀県内で戸建て住宅の買取サービスを行っている業者の特徴について紹介してきました。

佐賀県内で買取サービスを行っている業者の多くは、佐賀市や唐津市、鳥栖市といった県内有数の都市部に集中しており、業者によって、対応エリアの規模が異なります。

特に買取サービスは、契約した会社の評価基準やサービスの質・充実性などで結果が大きく変わってきます。

また、提示された査定額が地域の買取相場の範囲内に収まっているか否かで、会社の信頼性を図ることもできます。

以下は、佐賀県内の売却価格の平均から求めた、買取価格の相場です。

参照：月例マーケットウォッチ・2023(令和5)年6月度より

2023年6月の売却価格と買取価格を前年度6月の価格と比較すると、40%もの下落がみられ、取引件数に至っても、23.1%の下落が見られます。

前年度との比較から伺えるように、佐賀県内で行われている戸建て住宅の取引では、大幅な増減が繰り返し起きており、買取価格が1,000万円以下になる月もありました。

しかし、佐賀県は福岡県に近い都市でもあるため、エリアによっては、相場以上の価格で取引されている場合もあります。

よって、買取サービスを利用する際は、複数の買取業者に相談しながら進めていきましょう。

ここでは、佐賀市、唐津市、鳥栖市で行われた家の取引事例について紹介します。

佐賀市の取引事例

唐津市の取引事例

鳥栖市の取引事例

ここまで、佐賀県内で戸建て住宅の買取を行っている業者の特徴や対応エリア、地域の買取相場などについて解説してきました。

佐賀県内には、日本各所に支店を持つ大手よりも、地域に根差した営業を行っている地域密着型の不動産会社が多数点在しています。

買取サービスは、契約を交わした業者の目利きやサービスの内容が売主のニーズに合っているかで結果が大きく変わってきます。

また、提示された査定額が地域の買取相場にあるかも、業者選びを進めるための指標になります。

納得がいく形で戸建て住宅の買取を行うときは、地域の買取相場を把握すると同時に、買取に関する様々な意見を吸収してから買取に臨みましょう。