ここでは、三重県内で家の買取を行っている業者の特徴についてそれぞれ紹介していきます。

また以下は、今回紹介する業者が対応しているエリアと取り扱い物件等をまとめた一覧になります。

株式会社Ｗest.Ai

株式会社West.Aiは、津市北部を中心に活動する地域密着型の不動産会社です。

大手不動産仲介業者で培ったノウハウと経験をもとに、地元に詳しい津市出身のスタッフによる提案を行ってくれます。

地元に詳しく、特に津市北部に関しては絶対の自信をもって不動産売買などの相談に乗ってくれます。

オオノ不動産株式会社

オオノ不動産株式会社は、四日市市・川越町・朝日町を中心に活動する地域密着型の不動産会社です。

オオノ不動産株式会社では、お客様第一を念頭に身近なサービスをきめ細かく提供してくれます。

不動産関連だけではなく、店舗・倉庫・事務所などの事業用物件や相続・遺言関係の相談など幅広く、地域の方々への奉仕・還元を行っています。

株式会社スマイルアップ不動産

株式会社スマイルアップ不動産は、鈴鹿市を中心に活動する地域密着型の不動産会社です。

株式会社スマイルアップ不動産では、会社利益を優先することなくお客様の要望、意見を第一に対応を行ってくれます。

わかりやすく丁寧な説明で疑問を解消してくれる信用・信頼のできるスタッフが対応し、満足のいくサポートをしてくれます。

株式会社フジケンホーム

株式会社フジケンホームは、四日市市を中心に活動する地域密着型の不動産会社です。

土地分譲・新築工事・仲介事業・リフォームなど幅広く手掛け、地域で信頼されています。

買い手、売り手双方の希望を最大限実現し、お客様に必要とされるようなサポートを行ってくれます。

マルキ産業有限会社

マルキ産業有限会社は、松阪市を中心に活動する地域密着型の不動産会社です。

できる限り高く売却を成立させることを目標とし、親しみやすいアドバイザーとしてサポートを行ってくれます。

不動産相続の勉強会なども行っており、プロとしての責任感を持って誠心誠意対応を行ってくれます。

前節で、三重県内で戸建て住宅の買取サービスを行っている業者を5社ピックアップして、各業者の特徴と取り組み方について解説してきました。

今回ピックアップした業者を含め、県内にある業者の多くは、津市や四日市市などの都市部を拠点にしているところが多く、そこから近隣エリアにまで営業範囲を拡大して、サービスを提供しています。

また一部の業者では、空き家になっている物件の買取に力を入れているところもあります。

このように、同じ買取サービスであっても、サービスの取り組み方は業者によって異なります。

最も、買取サービスは業者との直接契約で物件を売買する方法になるので、業者選びを一層慎重に進める必要があります。

契約先を選ぶなら、買取を検討している物件があるエリアでサービスを提供している業者の選択を軸とし、買取目的に合ったサービスを提供していることと、買取査定の結果が地域の買取相場の範囲内にあることを確認したうえで契約先を選んでいきましょう。

以下は、県内の売却価格から求めた買取価格の相場になります。

参照：月例マーケットウォッチ・2023(令和5)年6月度より

2023年6月時点での買取価格の相場は、1,042万円となっており、前年度6月の買取価格の相場よりも5.5%の上昇を見せています。

一方、取引件数に至っては、14.9%も下落しているものの、月別で取引件数と買取価格調査すると、狭い範囲内で価格の増減を繰り返し発生させています。

この状況下から、県内にある戸建て住宅の需要はあるとみていいでしょう。

ただし、ある時を境にガクンッと価格が落ちる可能性もあるので、買取を検討している方は、専門家に相談しながら買取サービスを利用しましょう。

ここでは、津市と四日市市、鈴鹿市で行われた家の取引事例について紹介します。

津市の取引事例

四日市市の取引事例

鈴鹿市の取引事例

ここまで、三重県内で戸建て住宅の買取を行っている業者の紹介と合わせて、県内の買取相場と取引事例について解説してきました。

三重県内には、地域に根差した営業で買取サービスを提供している業者が多数点在し、業者ごとに独自の取り組みや心得に従ってサービスを提供しています。

不動産の買取サービスは、業者と直接契約を交わして不動産売買を済ませる方法になるので、業者選びが非常に重要になってきます。

いい業者と契約するためには、地域の買取相場や市場状況を調べたりするなどの入念な準備を進めておくと、業者探しがスムーズに行えます。

また買取サービスの利用に際して、不明点があれば、買取業者の相談窓口を訪ねて問題解決に努めましょう。