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イエウールの評判・口コミは?悪評も多い?不動産売却査定のメリット・デメリットを解説

【更新日】2020-12-08
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イエウールの評判
マンション
土地
イエウール
特徴
  1. 全国の優良業者1400社以上が登録!
  2. 不動産会社の紹介が充実!
  3. 都道府県・市町村ごとのデータも充実!
口コミ評価 評価の星評価の星評価の星評価の星評価の星 (1.8)
口コミの吹き出し 口コミ 5件

イエウールは、株式会社Speeという最近成長中のWebマーケティング・インターネットメディア会社が運営している一括査定サイトです。

最大6社の一括査定を、厳選された1,400もの登録会社に依頼することができます!

そのほかに特筆すべきメリットが、情報コンテンツが非常に充実しているということです。

知識0の初心者でも、イエウールのサイトを見ればかなり詳しくなると思いますよ!

イエウールにピッタリな方はこちら!
おすすめタイプ
家、土地、マンション、その他
対応地域
全国

イエウールの評判・口コミ

ゲスト (男性/61歳)
2020/09/10 満足度  評価の星評価の星評価の星評価の星評価の星
見積もり依頼しましたが、1週間経つが何の連絡も来ません。どうなってるのか?怪しいサイトです、勝手に売られそうになった。どの書き込みがあります。注意してください。何で1週間経つのに連絡来ないのでしょうか…
えっくすさん (男性/43歳)
2020/02/07 満足度  評価の星評価の星評価の星評価の星評価の星
ご売却開始のお知らせ 大成有楽不動産販売 成増センター○○です。 というメールが来ました。詐欺や脅迫に巻き込まれたのかと思い、非常に怖い思いをしました。 他のコメントのように、しつこかったり、悪意…

イエウールの査定サービスに対する評判を厳選して紹介!

イエウールは情報量の多さが評判ですが、それを抜きにしても、最大6社に依頼できる、申し込み時間が60秒で済む、優良業者を厳選しているなど、査定サービスとしての質が非常に高いです。

どんな人が利用しても、とにかく”間違いない”サイトとなっているので、一括査定サイトを選択するときには、ぜひ選択肢に入れておくとどうでしょうか。

都道府県ごとの相場情報も随時更新しているわけではないので、どれくらい参考になるかわかりませんが、数値でなくテキストを見た方が不動産の知識は蓄えられると思います!

査定前からイエウールをチェック!絶好の時期に売り出せました!

女性アイコン
Cさん
売却物件
築年数23年
売却理由住み替えのため
お住い愛知県犬山市

不動産の売却を検討している段階でイエウールを見つけました。

地域ごとの坪単価やおすすめの方法などの情報は、売却をシュミレーションする上でかなり参考になりましたよ!

また、地域のおすすめ不動産会社の情報も載っていたので、掲載店舗に足を運んで、相談したりもしました。

不動産売却は下準備がかなり大切だと実感しましたが、私の場合はイエウールを中心にそれをおこないましたよ。

もちろん初心者向けの情報も充実しています!

イエウールに載っている情報は少し難しいので中・上級者向けではありますが、初心者向けのわかりやすい情報も発信しています。

「不動産の基礎知識」というコラムや、「よくある質問」というQアンドA集がそれにあたります。

また、トップページ最上部の「初めての方へ」という項目をクリックすると、イエウールの使い方(査定の申し込み方)がかなり丁寧に紹介されています。

このガイドを使えば、全くの初心者でもイエウールを活用できますよ!

不動産の知識を1からイエウールで学びました

男性アイコン
Yさん
売却物件マンション
築年数16年
売却理由-
お住い静岡県静岡市

とある事情で急にマンションを売らなければならず、3か月という短期間での勝負となりました。

自分は全く不動産のことを知らなかったので、まずはイエウールのコラムなど、いろいろなサイトの記事を読むことから始めました。

査定と並行して勉強することでだんだん知識がついてきたので、相場などのデータを最終的には読めるようになりましたよ!

不動産売却は「業者さんに専門的なことは任せれば良い」と考えている人が多いですが、売主本人に最低限の知識があることが成功の絶対条件だと個人的には思います。

本を買って勉強するよりも、イエウールのようなサイトを使って勉強するのが、はじめての方にはおすすめです!

イエウールの特徴

イエウールの特徴

使用料 無料
対応地域 47都道府県
入力時間 約60秒
同時依頼件数 6社
利用者数 -
査定可能な不動産の種類
  • 土地
  • 分譲マンション(一室)
  • 一棟アパート・マンション
  • 区分マンション(収益)
  • 一棟ビル
  • 区分所有ビル(一室)
  • 店舗・工場・倉庫
  • 農地
  • その他

イエウールの査定サービスの特徴は、大きく分けて以下の4点が挙げられるでしょう。

  1. 60秒で不動産の無料一括査定ができる
  2. 1,400社以上の不動産会社が登録されている
  3. 最大6社と比較することができる
  4. クレームの多い会社は契約解除するなどの厳しい対応

特に最後のクレームの多い会社の契約を解除するという対応は、会社の評判が高くても担当者の評判が低いこともあるので、嬉しいですね!

イエウールの登録会社は大手業者がズラリ!

イエウールに登録されている不動産会社は、テレビCMなどでも見かける有名な大手業者が多いです。

いままでは、都市部の不動産を売却するなら大手不動産業者に依頼し、郊外の不動産を売却するなら地域密着型の業者に依頼するのがセオリーと言われていました。

ただ、宣伝の方法がだんだんネット活用が主流になるにつれ、ネット広告に強みのある大手不動産会社が評判・口コミ上でも有利になっています。

ケースによりますが、大手を比較して依頼するほうが成功率は高いので、イエウールは今の時代に合っていると言えるでしょう。

イエウールで査定を依頼する流れ

イエウールの査定フォーム入り口

イエウールのサイトにアクセスすると、上の画像のような画面があらわれます。

物件所在地を、地図をクリックするかデータを入力して、「査定スタート」をクリックします。

次に入力するのは、査定してほしい不動産の情報です。

ここで入力する項目は以下の通りです。

  1. 物件の詳しい所在地(番地・マンション名など)
  2. 専有面積(単位:㎡/坪)
  3. 間取り
  4. 築年数
  5. 物件の状況(居住中/空き/賃貸中/その他)
  6. 物件との関係(名義)

入力が終わると、次に申し込み者本人の情報を入力します。

項目は以下の通りです。

  1. 氏名
  2. 年齢
  3. 連絡先
  4. 査定依頼の理由
  5. 査定方法(訪問/机上)

全て入力すると、対応する不動産会社が表示されるので、依頼したい会社をチェックし、査定会社への要望、買い換えの有無、売却希望時期、希望の連絡日時を記入すれば完了です!

すべて記入するまでの所要時間は、約60秒ほどとなっています。

イエウールのメリット・デメリット

イエウールの情報コンテンツ

イエウールには他のサイトにはないさまざまなメリットがありますが、そのうちの1つが、登録会社に対する厳正な対処です。

クレームに対して迅速に対応してくれ、場合によっては登録解除することもあります。

一括査定サイトを利用するときは、最初の業者との連絡は電話が多いので、顔が見えないのがデメリットでもあります。

ただ、イエウールの場合は評判の良い業者しか登録されていないので、顔が見えなくても安心して利用することができます!

イエウールのデータを駆使しよう!

イエウールのページ下部には、上の画像のようなコンテンツへのリンクが準備されています。

こちらは地域の不動産会社に関する情報ですが、その他にも各都道府県の相場情報を準備しています。

不動産全体の網羅的なものだけではなく、土地、家、マンションと、それぞれの不動産タイプに焦点をあてたページもあるので、欲しい情報がダイレクトに手に入ると評判が良いです。

デメリットは仲介売却のみに焦点をあてているところ

デメリットと言うほどでもないかもしれませんが、イエウールは売却時の不動産査定に焦点をあてているので、他社の総合サイトのように、賃貸、買取などには対応していません。

また、不動産売却が何かという初歩的なことが良く理解できていない方にとっては、イエウールのコンテンツは難しすぎるかもしれません。

不動産売却ということをある程度知っており、下調べも済ましている人向けと考えたほうが良いでしょう。

イエウールの評判・口コミの中で良くあるものをピックアップして紹介

イエウールの評判・口コミまとめ

イエウールを利用した感想は利用者や物件の状況によって様々ですが、良くある口コミには一定の傾向があります。

ここからは、イエウールの口コミの内容を、良い評判と悪い評判に分けて紹介していきます。

イエウールの良い評判まとめ

良い評判➀イエウールを利用することですぐ売れた

イエウールのような不動産一括査定サイトを利用することで、どの不動産会社に依頼するか悩んでいたところが、一気に解決したという方も多いです。

不動産一括査定サイトの中でもイエウールは地方業者の登録が多いので、郊外に住む方でも利用することでスピーディに売却できるのが魅力です。

良い評判②他サイトで見つからない業者とマッチングできた

イエウールは地方の中小業者の登録が多いので、他のサイトで見つからない業者とマッチングできる可能性も高いです。

不動産会社はどうして地価の高い都市部に集中してしまうので、イエウールのように全国的に対応しているサービスは嬉しいですね。

良い評判③しつこい勧誘を受けなかった

イエウールを利用したら、その後しつこい勧誘を受けなかったという口コミも多いです。

ただ、どの不動産一括査定サイトも提携業者の悪質営業には目を光らせているので、営業が特別しつこいサイトというのは存在しません。

イエウールを利用しても、マッチングした業者次第ではしつこい営業を受ける可能性は十分あります。

良い評判④任意売却に対応している不動産会社を見つけられた

住宅ローンの返済不能に悩む方などは、通常の不動産売却ではなく、任意売却という方法を用いる必要があります。

任意売却は仲介業者が金融機関と交渉をおこない、売却の許可や返済必要額の話合いをおこなった上で売っていく方法ですが、税務の知識が必要なこともあり、全ての不動産会社が対応している訳ではありません。

対応業者を見つけるのが困難な部分もありますが、イエウールのような多数の登録業者がいるサイトを利用すれば、比較的見つけやすくなります。

イエウールの悪い評判まとめ

悪い評判➀査定額を知りたいだけなのに業者から電話が来た

イエウールの口コミとして非常に多いのが、「査定額を知りたいのに不動産会社から電話が来た」というものです。

オンラインで査定額だけ見たかったのに、不動産会社から営業電話がかかってくるなんて…という認識かと思いますが、そもそも不動産会社から連絡が来たからといって、それが営業電話である確証はありません。

イエウールの申込フォームはスピーディに依頼できるように簡略化されています。

イエウール経由で登録業者へ同じ内容が届く訳ですが、業者の中には「この申込内容だと査定が出来ないので、詳しく聞きたい」と思い、質問をしてくる場合があります。

この場合は営業電話というよりも、正確な査定額を算出しようとしている優良業者とも考えられます。

一概に悪質業者と断定できる訳ではないので、注意が必要です。

悪い評判②査定申込のキャンセルが不可能だった

これも良くある口コミですが、イエウールで査定を申し込んだ後、やっぱりキャンセルしようと思って連絡をしても断れなかったというものがあります。

正確な情報で言えば、イエウールの査定は無料でキャンセルすることができます。

ただし、査定に申し込んでから時間が経過した後だと情報がすでに不動産会社へ共有されてしまっているので、イエウール側が対応できないケースも出てきます。

この時、イエウールから何社に申し込んだか覚えていないと、業者に直接問い合わせてキャンセルすることが出来ないので注意しましょう。

イエウールと競合の不動産査定サイトを比較!

サイト名 イエウール スマイスターマンションナビ イエイ
査定申し込み時間 約60秒 約45秒約45秒 約60秒
運営会社 株式会社Speee 株式会社シースタイルマンションリサーチ株式会社セカイエ株式会社
上場 なし なしなし なし

イエウールは、上記3社と同じ一括査定サイトに属しますが、専門的な情報が多く掲載されているのが特徴的です。

通常、IT企業が不動産関連のサイトを作成する場合は、自社の社員が業務にあたるので専門知識が欠けていることが多いです。

一方、イエウールは不動産会社が運営している1社査定サイトにも載っていないようなデータを掲載しているので、これから売却予定の方はぜひチェックしましょう!

※他のおすすめ査定サイト情報はこちらから!

【完全無料】不動産査定サイトおすすめランキング!評判・口コミ徹底比較

イエウールの運営会社情報

運営会社 株式会社Speee
本社所在地 東京都港区六本木4-1-4 黒崎ビル5階
設立 2007年11月29日
免許・登録 -
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