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楽天銀行住宅ローンのメリット5点を徹底解説

【更新日】2020-11-24
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楽天銀行住宅ローンのメリット

楽天銀行住宅ローンは、ネット銀行の中でも早い段階で提供されている人気ローンです。

金利や手数料が低いのは勿論のこと、楽天ユーザーにとってもお得な特典が満載です。

今回は、楽天銀行住宅ローンのメリットをわかりやすく紹介していきます。

※楽天銀行住宅ローンのデメリットに関しては、こちらをごらんください。

楽天銀行住宅ローンの落とし穴とは?人気ローンのデメリット・リスクと後悔しないための落とし穴回避方法
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保証会社手数料 33,000円 団体信用生命保険料 不要
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メリット①事務手数料が安い

楽天銀行住宅ローンは融資事務手数料が安いのでお得です。

通常、ネット銀行住宅ローンの事務手数料は借入額×2.2%(税込)となりますが、楽天銀行住宅ローンの事務手数料は33万円(税込)となります。

ローン借入額が1500万円以上なら楽天銀行のほうがお得ですが、ほとんどの場合で住宅ローンは1500万円を超えるのでおすすめです。

事務手数料は返済中に支払う費用の大部分を占めるので、結構な節約になります。

メリット②諸費用もあわせた借入が可能

楽天銀行住宅ローンは諸費用の一部も合わせた借入が可能です。

上記の通り、楽天銀行は手数料が安いですが、それでも結構な負担になります。

費用の支払いや頭金を準備する余裕のない方でも、まとめてローンを借りることができます。

メリット③全疾病特約付き団信が無料で付帯している

団信は一般的に、死亡や高度障害になった場合に住宅ローン残高が0になるという内容です。

加えて、楽天銀行住宅ローンでは所定の就業不能状態に陥った場合のための保険をコストなしで付帯させることが可能です。

全疾病特約付きの団信なら、通常の団信でカバーできない以下のようなケースでも対象になります。

  • 余命6か月以内と診断された
  • 所定の就業不能状態が15日超継続している(毎月の返済額が保障)
  • 所定の就業不能状態が1年超継続している(ローン残高が保障)

住宅ローン借入の際は将来なにが起こるか予測することは出来ません。そのため、どんな人でも保証は充実していたほうがやはりおすすめできます。

メリット④金利タイプを自由に変更できる

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変動金利タイプで楽天銀行住宅ローンを借りた場合、自由に固定金利タイプへ変更することが出来るのが大きな魅力です。

変動金利で借りる際は将来的に金利が高騰してしまうリスクがありますが、楽天銀行の場合は危険なタイミングで固定金利に変更できるので、リスク回避をすることができます。

ただ、固定金利期間中に変動金利へ変更することはできないので注意しましょう。

メリット⑤オンライン対面相談が20時まで対応している

ネット銀行は実店舗を持たないので、困った時に相談がしにくいというデメリットがあります。

しかし、楽天銀行の場合は夜22時まで対面相談を実施することが可能です。

金利タイプや返済プランなど、初心者が悩みがちな初歩的な質問も丁寧に回答してもらうことが出来るので、ぜひとも活用していきましょう。

楽天銀行住宅ローンのメリットは個性的なものも多いのでしっかりチェックしよう

楽天銀行住宅ローンは独自のメリットも多く備えています。

つまるところ、メリットを最大限享受できる人は限られてしまうので、必ずしもメリットが多いから万人受けする訳ではないということを知っておきましょう。

楽天銀行住宅ローンはなぜかイメージが良く、利用を検討する方も多いですが、お使いの際はしっかり他社のローンも含めて比較することをおすすめします。

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