芸能人が住むマンションはどこ？有名人が多いエリアや高級マンション(億ション)の間取り・家賃を紹介

芸能人が良く住むエリアは、まずテレビ局や所属事務所、劇場など、彼らが主戦場としている場所から近い傾向にあります。

民放のテレビ局は港区に密集しているため、やはり港区周辺に住む芸能人が多いようです。

そうはいっても芸能人の収入はピンキリなので、港区で暮らせないレベルの芸能人はアクセスの良い五反田周辺や練馬区、23区外に暮らす傾向があります。

それ以外にも街のトレンドが影響するため、六本木や赤坂・麻布には大御所の俳優や芸人が住み、代官山・恵比寿・中目黒などには女優やモデル、アーティストが多く住んでいます。

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マンション・アパートなどの賃貸物件は、オーナーが賃料収入を得ることで始めて仕組みとして成り立ちます。

木造アパートは耐震性が低いのに都心だと良い値段がすることに不満を持つ方も多いですが、オーナーとしてはコストを安く抑えて、収益を出来るだけ高くキープすることが至上命題となります。

このように、収益を得る目的がある以上、賃貸マンションやアパートは注文住宅よりも設備が劣る傾向にあります。

一方、芸能人が住むような高級賃貸マンションは、最低でも年収1,500万円以上が主な世帯になります。

毎月数十万～数百万円の家賃支払いがあるので、普通の一戸建てよりも高レベルの設備を用意することができます。

その他、ジムやプール、バーの併設やコンシェルジュサービスなど、普通の物件にはないようなホスピタリティがあります。

サラリーマンが暮らすマンション・住宅と別格の設備があるのが、芸能人が暮らす高級マンションの特徴といえます。

芸能人は港区などに暮らすケースが多いとは言え、当然どこに暮らすかは個人の自由ですから、芸能人がみんな一か所に暮らしている訳ではありません。

大御所級の芸能人は自由が丘・白金など閑静な高級住宅街の戸建てや低層マンションに住んでいるケースも多く、どこに住んでいるか特定するのは困難です。

一方、テレビやドラマ、CMに引っ張りだこな今をときめく若手芸能人は六本木や代官山、渋谷などの高級タワマンに暮らしているケースが多いです。

理由としては、以下の4点が挙げられます。

• 事務所側から仕事場の近い都心に暮らすよう言われている
• ファンの多い人気者が賃貸に住むとなると、セキュリティの高いタワマンに住むしかない
• 独身のために家賃を使える余裕がある
• 先輩の独身芸能人からの紹介がある

高級賃貸に住む若手は、閑静な住宅街に住む大御所より選択肢がなく住んでいる可能性も大いにあります。

高級マンションと言うと、「億ション」と言われる分譲マンションのイメージが強いのではないでしょうか？

しかし、高級マンションも普通のマンションと同じく、分譲の他に賃貸が存在します。

賃貸の高級マンションの中には毎月の賃料が100万円を超えるケースも多く、一般的な常識では考えられないレベルの家賃を支払っていると言えます。

月の負担は1,000万円以上、10年で1億円を超える訳ですから、一般的に高収入と言われる年収1,000万円のエリート会社員でも手が出ないレベルです。

高級マンションを賃貸で借りる人の特徴

高級マンションを賃貸で借りる人は、以下のような方が当てはまります。

• 芸能人
• スポーツ選手
• 日本に転勤してきた海外のエリート会社員

芸能人と言えば切り離せないのがゴシップ。

人気芸能人になると住居を特定された途端、毎日パパラッチに追われて生活に支障をきたすケースもしばしばあります。

こうした状況を避けるため、莫大な収入を得る有名人でもすぐ引っ越せるように賃貸で借りることが多いのです。

次に挙げられるのがスポーツ選手です。

野球選手・サッカー選手などはチームの事情に応じて、いつ違う地域のチームに移籍するか分からない状況です。

こうした不確定な将来にも対応できるように、賃貸で借りることが多いです。

その他には、外国籍の超エリートサラリーマンなども挙げられるでしょう。

多数の国をまたいでビジネスをおこなっており、いつまた違う国に転勤するか分からないので賃貸マンションに住んでいるという方もいます。

高級賃貸マンションを選ぶ人の意外な思考回路

月の家賃が100万円を超えるとしても、億ションを購入したほうが高く付くのは確かです。

しかし、自由にリフォームできないなどの制限があるマンションは超高額な家賃で借りるのはかなりの無駄遣いであるような気もします。

実は、高級賃貸マンションに暮らす人の中には、一筋縄ではいかない背景を持つ方もいます。

例えば、芸能人や風俗業、フリーランスなどの職業は、収入に安定性がないからと住宅ローン審査で落ちてしまうことが多いです。

一方、高級賃貸マンションの場合、莫大な収入さえあれば上記のような職業の方でも入居できるケースが多いのです。

こうした高級賃貸マンションは、一般的な賃貸マンションよりも入居者の回転が早い傾向にあります。

そのため、浮き沈みの激しい職業だとしても、今キャリアの絶頂で問題なく家賃が払えるなら、見逃してくれることが多いのです。

こうした背景を考えると、普通の物件より高級賃貸のほうが住みやすい人も存在すると言えます。

また、経営者やフリーランスの方に多い独特の思考として、「どんどん住まいをアップデートしていきたい」という考え方があります。

収入に浮き沈みがあるからいつでも引っ越せる賃貸を選ぶというよりは、「良いところに引っ越して自分の頑張りを再確認し、より良いところへの引っ越しを目指すことで自分を追い込む」という思考で高級賃貸マンションに暮らす方は多いです。

高級賃貸マンションを借りるのが芸能人やスポーツ選手、ベンチャー企業の社長なら、購入をするのは社会的地位の高い人が多いです。

• 上場企業の社長・役員
• 弁護士
• 会計士
• 医者

こうした方々は、一般的に知名度が物凄く高い訳ではありません。

そのため、セキュリティを求めるよりも、家族と穏やかな暮らしをすることを求める傾向にあります。

高級分譲マンションは子供も遊べるキッズルームや敷地内の緑豊かな公園などが用意されており、落ち着いて暮らすことが出来るので、上記のような方に高い人気を得ています。

ここからは、港区・渋谷・目黒・新宿の4エリアを中心に、芸能人が多く暮らしているマンションを7つ紹介していきます。

特徴や家賃・間取りについても詳しく解説しているので、ぜひ参考にしてください！

六本木ヒルズレジデンス

立地やグレード、サービスの全てが高レベルな高級賃貸マンションの代表格。

A～D棟の4棟はそれぞれ個性があり、好みに応じて選ぶことができます。

共用施設のスパやフィットネス、スカイラウンジ、ルーフトップガーデンも魅力的です。

その他、バイリンガルフロントサービスは24時間対応。

ポーターやドアマンサービス、メディカルサポートも充実しています。

THE ROPPONGI TOKYO CLUB RESIDENCE

六本木エリアにそびえ立つ、ランドマーク的な存在の物件です。

入居者をクラブメンバーと考えた独自のチケット予約・手配やフロントサービスなどがあります。

共用施設はミーティングルーム・フィットネスルーム・スカイラウンジ・ゲストルームを用意。

若者向け一辺倒ではない、落ち着きや重厚感が大きな魅力です。

赤坂 ザ レジデンス

赤坂ザ・レジデンスはTBSや博報堂といった大企業が近く、サラリーマンが住んでいるケースも少なくありません。

好アクセスと立地の良さが両立しているところも大きな人気の理由です。

ジムやスカイラウンジもありますが、どちらかというとセキュリティや安定した生活に力を入れている傾向にあり、穏やかに暮らしたい方に向いている傾向があります。

ラ・トゥール渋谷

渋谷エリアに建つ高級タワーマンションで、全面ガラス張りのスタイリッシュな雰囲気が女性にも人気です。

24時間常駐のコンシェルジュサービスやフィットネスジム、キッズルームなどの共用サービスが充実しています。

ワンルームからファミリー向けの間取りまで用意されている他、ペットの飼育も可能です。※要相談

ラ・トゥール代官山

代官山の住宅街に建つ高級マンションで、約15,000㎡の緑豊かで広大な敷地が人気です。

外観は重厚感があり、邸宅のような内装になっています。

大型の部屋を多く揃えており、ファミリー層に高い人気を誇ります。

中目黒アトラスタワー

中目黒駅から徒歩2分の駅近物件で、敷地内には商業施設も入っています。

自身体策も万全で、シックでおしゃれなデザインが30～40代前半の芸能人にも人気です。

建具・建材にもこだわっており、ホテルライクな雰囲気があります。

パークハビオ新宿イーストサイドタワー

東新宿のランドマーク的存在で、ラグジュアリーなラウンジやプールにジャグジー、温泉施設などの充実した共用施設を備えています。

エントランスホールにはコンシェルジュが常駐しており、快適な生活をサポートしてくれます。

室内設備も完備されている他、ペットの飼育も相談可能です。

芸能人は熱狂的なファンを抱えている他、人目をはばかって好き勝手に外出が出来ないということもあり、マンション内のセキュリティやホスピタリティが充実している高級物件を好む傾向にあります。

一般の方が良く「あの芸能人ってどこのマンションに住んでるの？」なんて疑問を抱きますが、一般に住まいが知れ渡っていない時点で、こうしたマンションのセキュリティの充実さが分かります。