ここでは、群馬県内で家の買取を行っている業者の特徴についてそれぞれ紹介していきます。

また以下は、今回紹介する業者が対応しているエリアと取り扱い物件等をまとめた一覧になります。

有限会社ワンズ・ベスト

有限会社ワンズ・ベストは、大田大泉地区を中心に不動産売買の営業を展開している地域密着型の不動産会社です。

不動産売買だけでなく、建物のリノベーションや相続対策、収益物件のご提案も提供してくれます。

お客様のあらゆるニーズに多角的、長期的な視点で迅速かつ的確なアドバイスを提供してくれます。

株式会社ランドブレイン

株式会社ランドブレインは、高崎市を中心に主に不動産仲介の営業活動を提供している地域密着型の不動産会社です。

不動産売却において、売却機関や金額などお客様のご要望をヒアリングし、納得、満足して頂ける提案、対応を提供してくれます。

お客様に納得して不動産売却をして頂けるために、その根拠を詳細にご説明してくれます。

山一不動産株式会社

山一不動産株式会社は、高崎市及びその周辺を中心に主に賃貸、売買を展開している地域密着型の不動産会社です。

山一不動産株式会社は、豊富な知識と注意力を要し、市街化調整区域の売買、賃貸に加えて借地権、底地権、競売代行など難易度の高い取引にも力を入れており、数多くの実績を築いています。

高崎市の情報が豊富で、高崎市で不動産売買を検討している方におすすめです。

株式会社モデスト

株式会社モデストは、群馬県内の土地、中古住宅、マンション、収益物件と豊富な種類に対応している地域密着型の不動産会社です。

お客様のご要望をヒアリングし、最善な売却方法をご提案してくれます。

買取も行っており、即現金化したい方におすすめです。

株式会社マッチボックス

株式会社マッチボックスは、高崎市田町に店舗を構え、主に物件売買を得意としている地域密着型の不動産会社です。

迅速かつ真摯な対応を大切に、分譲土地マンション、戸建て、アパート、ビルなどの不動産であれば、なんでも買取対応してくれます。

物件売買以外でも対応しており、お客様との出会いを大切にお客様に寄り添ってご相談に対応してくれます。

前節で、群馬県内で戸建て住宅の買取を行っている業者について紹介してきました。

県内で買取サービスを行っている業者は、主に前橋市や高橋市といった群馬を代表する二大都市を中心に、広範囲でサービスを提供していたり、特定の地域でのみサービスを提供している業者など、多岐に渡る形態をしています。

同系統のサービスを提供している業者でも、営業範囲が異なったり、査定時の評価基準が異なるなど、様々な違いが見受けられます。

それらの違いは、査定結果における査定額に反映されています。

特に、業者買取における査定額は、そのまま買取価格に直結します。

そのため、査定額は、買取契約を交わす業者を選ぶ時の指標として使用されます。

無論、査定額が高ければいいというわけでもありません。

業者を選ぶ上で大切なのは、査定価格が買取価格の相場の範囲内に収まっているかどうかです。

以下は、群馬県内の売却価格から求めた買取価格の相場です。

参照：月例マーケットウォッチ・2023(令和5)年6月度より

2023年6月時点での買取価格の相場は、900万円と、他所に比べてやや低めの価格で買い取られています。

また売却価格も直近の取引価格と前年度6月の取引価格と比較しても、大幅な下落を期しています。

しかし、価格は落ちても取引件数は少しずつ上昇しているので、今後、取引価格が上昇する可能性はあります。

ここでは、前橋市と高崎市、伊勢崎市で行われた家の取引事例について紹介します。

前橋市の取引事例

高崎市の取引事例

伊勢崎市の取引事例

ここまで、群馬県内で戸建て住宅の買取を行っている業者の紹介と、県内の買取相場及び市場状況について解説してきました。

県内で買取サービスを行っている業者によって、営業範囲はもちろんのこと、物件評価するときの基準など、様々な点で違いがみられます。

業者ごとに見られる違い1つで、査定結果が大きく変わってくるので、戸建て住宅を買い取りで手放すとなれば、業者選びは一層慎重に進める必要があります。

また買取における査定額は、買取価格に直結します。

いい結果で買取を締めくくるためにも、査定の依頼を出す前に地域の買取相場を把握しておきましょう。

相場価格を把握しておけば、業者選びを行うとき、悪徳業者に騙されないなどのリスク回避に役立ちます。