ここでは、島根県内で家の買取を行っている業者の特徴についてそれぞれ紹介していきます。

また以下は、今回紹介する業者が対応しているエリアと取り扱い物件等をまとめた一覧になります。

株式会社出雲トータル不動産

株式会社出雲トータル不動産は、出雲市を中心に活動する地域密着型の不動産会社です。

代表自らが売却サポートを行っているため、信頼して相談することが出来ます。

創業10年以上の会社で、土地や事業物件なども取り扱っており、なんでも気軽に相談することが出来る会社です。

イエステーション松江店 有限会社朝日住宅

イエステーション松江店　有限会社朝日住宅は、松江市を中心に活動するイエステーション加盟の不動産会社です。

常に新しいことに挑戦し、今まで通りではない取り組みを行うことを実行し、最新のニースに合わせた対応を行ってくれます。

「真心と誠実」をモットーに、お客様の希望に即した様々な事業を進めています。

ハウスドゥ松江橋北 株式会社サカタ

ハウスドゥ松江橋北　株式会社サカタは、ハウスドゥに加盟し、松江市を中心に活動する不動産会社です。

スタッフ全員が宅地建物取引士の有資格者のため不安や疑問に的確に対応でき、安心してサポートを受けることが出来ます。

建築士やファイナンシャルプランニング技能士なども在籍していて、豊富な知識と経験による提案を行ってくれます。

不動産システム株式会社

不動産システム株式会社は、松江市を中心に島根県で幅広く活動する地域密着型の不動産会社です。

地域ごとに特性を把握しているスタッフが、丁寧に根拠のある査定を迅速に行ってくれます。

信用・信頼を大切にし、売り手が安心して任せることが出来るような先回りのサポートを行ってくれます。

E・plan株式会社SAFE

E・plan　株式会社SAFEは、松江市、出雲市を中心に活動する地域密着型の不動産会社です。

安心安全を大切に、多数の地元出身者や女性スタッフなどが一丸となってサポートを行ってくれます。

リフォーム後の売却や、解体工事などもワンストップで行うことが出来るため、付加価値を加えた売却成功に繋がります。

前節で、島根県内で戸建て住宅の買取を行っている業者を5社ピックアップして、各業者の特徴について紹介してきました。

島根県内で買取サービスを行っている業者は、出雲市や松江市といった人口が集中しているエリアを中心にサービスを提供しています。

また一部の業者では、出雲市や松江市の近郊エリアにまで営業範囲を拡大してサービスを提供しているところもあります。

最も買取サービスは、業者と直接契約を交わして物件を売買します。

そのため、業者選びをより一層慎重に進めなければなりません。

買取サービスを提供しているとはいえ、営業範囲に入っていなければ、サービスの利用は難しく、納得がいく形で買取サービスの利用ができない状況になる可能性もあります。

よって、業者選びを進めていくときは、エリア内で買取サービスを提供していることを前提にしながら、そのサービスが買取目的に合っていること、買取価格が地域の買取相場に適していることの3点を確認してからサービスの利用を検討しましょう。

以下は、島根県内の売却価格から求めた地域の買取価格の相場です。

参照：月例マーケットウォッチ・2023(令和5)年6月度より

2023年6月時点での買取価格の相場は、前年度6月時点の価格相場よりも200%近い上昇を見せ、月別で相場価格を調査しても右肩上がりで上昇しています。

とはいえ、この数値はあくまで県内の売却価格の平均から求めた金額であり、地域別で見た場合、県庁所在にして県内の経済を支えている松江市内に需要が集中している状態です。

今回の価格上昇も松江市内や出雲市内での取引が価格上昇の要因になっている可能性が高いので、買取を行う際は、地域内の買取相場を調査してから取り掛かるのがいいでしょう。

無論、上昇傾向にある松江市内や出雲市内でも、何時かのタイミングで価格が下がる可能性があります。

その点も考慮しながら、買取計画を実行に移していきましょう。

ここでは、松江市と出雲市で行われた家の取引事例について紹介します。

松江市の取引事例

出雲市の取引事例

ここまで、島根県内で戸建て住宅の買取を行っている業者の紹介と、地域の買取価格の相場及び取引事例について紹介してきました。

県内で買取サービスを行っている業者の大部分は、松江市や出雲市の両市を中心に営業しており、そこからサービスの提供範囲を拡大させています。

また一部の業者では、店舗がある業者に絞ってサービスを提供しているので、買取依頼を出す業者を選ぶ際は、サービスの提供範囲に含まれているかどうかを確認しましょう。

含まれていないところを利用してしまうと、査定価格があやふやになってしまうばかりか、地域相場よりも比較価格で買い取られてしまう可能性があります。

また買取サービスで不確かな点が見つかった際は、契約前に業者の相談窓口を訪ねて問題解決に努めましょう。