TOP > 全国の不動産売却・不動産査定・相場 > 大阪府の不動産売却・不動産査定・相場|おすすめ不動産会社ランキング > 門真市の不動産売却査定・相場とおすすめ不動産会社【一戸建て・家・土地・マンション】

門真市の不動産売却査定・相場とおすすめ不動産会社【一戸建て・家・土地・マンション】

【更新日】2023-07-31

top picture — 無料の一括査定で、不動産価格を比較！

門真市の

不動産はいくらで売れる？

門真市の基本情報

地域の概要

大府の北河内地域に位置する市で、大阪市のベッドタウンとして開発が進むと同時に、大阪都市圏における都市雇用圏の中心にも含まれています。

隣接エリア

大阪市、守口市、寝屋川市、大東市

主な施設

パナソニックホールディングス、イオン古川橋駅前店、門真市駅

門真市の不動産売却・査定相場

家(戸建て)相場

9,898.6万円

家(戸建て)築年数

26.95年

マンション相場

2,043.3万円

マンション築年数

25.8年

土地相場

1,942.5万円

土地面積(m²)

161.5m²

門真市の人口・面積・人口密度

人口(人)

118,674人

面積(km²)

12.3km²

人口密度(人/km²)

9,648.29人/km²

門真市の不動産売却事例

地域	取引総額	最寄駅	距離	延床面積	土地面積	築年数	取引時期
門真市朝日町	2,400万円	萱島	7分	100m²	90m²	平成28年	R04/01-03月
門真市石原町	2,300万円	古川橋	12分	220m²	270m²	昭和42年	R04/01-03月

地域	取引総額	最寄駅	距離	間取り	面積	築年数	取引時期
門真市江端町	830万円	門真南	30分～60分	3LDK	70m²	平成5年	R04/01-03月
門真市常称寺町	2,000万円	大和田(大阪)	2分	オープンフロア	70m²	昭和59年	R04/04-06月

地域	取引総額	最寄駅	距離	坪単価	面積	形状	取引時期
門真市石原町	2,000万円	古川橋	10分	33万円	200m²	台形	R04/04-06月
門真市北島町	10,000万円	門真南	12分	20万円	1,700m²	ほぼ長方形	R03/10-12月

※上記のデータは、国土交通省「不動産取引価格情報」を参照しています。

不動産売却を検討している方へ

不動産の査定価格は不動産会社によって異なります。

各不動産会社によって得意分野が異なる為
価格の変動が発生します。

複数の不動産会社に査定を依頼しないと・・・

売却予定の物件に詳しい不動産会社に依頼しないと
相場より安く売ってしまうかもしれません。

不動産の一括査定サービスを使う？

複数の不動産会社に査定を依頼することによって
査定価格を比較できます！

最適の不動産会社で不動産の売ることが可能です。

大阪府門真市の不動産市場の動向

1. 門真市の住宅供給状況

大阪府門真市は都市近郊でありながら、住宅地としての魅力を持つエリアとして知られています。

近年では新たな住宅開発が進行中で、その供給量の増加は市内の不動産価格や需要に影響を及ぼす可能性があります。

住宅供給の増加が市場価格を抑制する一方で、地域の魅力が更に向上し、長期的な需要を喚起する可能性もあります。

2. 門真市の交通インフラの発展

近年、大阪府門真市は公共交通網の整備が進んでおり、特に鉄道ネットワークの拡張が注目されています。

これにより、市内の物件へのアクセスが改善され、さらに住みやすさが向上しています。

交通インフラの発展は、不動産価格に直接的な影響を及ぼすため、今後のインフラ開発の動向を見守ることは不動産市場の動向を理解する上で重要となります。

3. 地域経済と不動産市場

門真市の地域経済の動向は、不動産市場に影響を与えます。

地元産業の成長や雇用環境の改善、消費者信頼感の上昇などが、住宅需要や物件価格に影響を及ぼす可能性があります。

このような地域経済の指標を注視し、その変動から不動産市場の将来的な動きを予測することが可能です。

大阪府門真市の経済の動向

1. 門真市の製造業の動向

大阪府門真市は、製造業が盛んな地域であり、特に電子部品や機械部品の生産で知られています。

これらの産業は市の経済活動に大きな影響を与えており、市の経済動向を理解するためには、これらの産業の動向を把握することが重要です。

世界的な経済状況や貿易環境の変化は、これらの産業に大きな影響を与え、市全体の経済にも影響を及ぼす可能性があります。

2. 大都市への近接性とその影響

門真市は大阪市に近接しており、その地理的位置は市の経済活動に大きな影響を及ぼしています。

大阪市へのアクセスの良さは、地元のビジネスや雇用にとって大きな利点であり、多くの人々が市内で働く機会を求めて移住してきます。

この流入は地元の消費を刺激し、市の経済成長を促進する一因となっています。

3. 門真市の人口動態

門真市の経済動向を理解するためには、人口動態も重要な要素となります。

若年層の流入や出生率の増加、老齢化の進行など、人口構成の変化は労働力供給や消費行動に影響を及ぼします。

特に、若年層や家族層の流入は、新たなビジネスチャンスを生むとともに、地元経済の活性化をもたらします。

大阪府門真市の売却時期を見極めるポイント

1. 市場状況と大阪府の経済指標の動向

不動産の売却時期を見極める際には、全国的な市場状況だけでなく、大阪府全体の経済指標の動向にも注意を払うことが重要です。

大阪府の経済成長率や雇用状況などのマクロ的な指標は、門真市の不動産市場にも影響を及ぼします。

これらの指標が好調な場合、市場が活性化し、物件価格が上昇する可能性があります。

2. 門真市の地域情報と開発計画

門真市の地域情報や新たな開発計画の有無も、不動産の売却時期を見極める重要なポイントです。

新規開発やインフラ整備のニュースは、地域の魅力を高め、物件価格の上昇を引き起こす可能性があります。

そのような情報を常にチェックし、適切なタイミングを見計らうことが求められます。

3. 門真市の人口動態と需要変動

門真市の人口動態とその変化は、不動産の売却時期を見極めるうえで重要な要素となります。

若者や家族層の人口が増えている場合、住宅需要が増加し、物件の価格が上昇する可能性があります。

このような人口動態の変化を把握し、それに応じて売却時期を計画することが重要です。

他のエリアを探す

大阪府都島区大阪市福島区大阪市此花区大阪市西区大阪市大阪市港区大阪市大正区大阪市天王寺区大阪市浪速区大阪市西淀川区大阪市東淀川区大阪市東成区大阪市生野区大阪市旭区大阪市城東区大阪市阿倍野区大阪市住吉区大阪市東住吉区大阪市西成区大阪市淀川区大阪市鶴見区大阪市住之江区大阪市平野区大阪市北区大阪市中央区堺市堺市堺区堺市中区堺市東区堺市西区堺市南区堺市北区堺市美原区岸和田市豊中市池田市吹田市泉大津市高槻市貝塚市守口市枚方市茨木市八尾市泉佐野市富田林市寝屋川市河内長野市松原市大東市和泉市箕面市柏原市羽曳野市門真市摂津市高石市藤井寺市東大阪市泉南市四條畷市交野市大阪狭山市阪南市

電話でのお問合せ

tel 03-6230-9978
受付時間:平日(祝日を除く)10:00~19:00

メールでのお問合せ

mail info@fudousan-plaza.com
24時間受付中!

北海道・東北	\| 北海道 \| 青森県 \| 岩手県 \| 宮城県 \| 秋田県 \| 山形県 \| 福島県 \|	北陸・甲信越	\| 新潟県 \| 長野県 \| 山梨県 \| 富山県 \| 石川県 \| 福井県 \|
関東	\| 東京都 \| 神奈川県 \| 埼玉県 \| 千葉県 \| 茨城県 \| 栃木県 \| 群馬県 \|	東海	\| 愛知県 \| 静岡県 \| 岐阜県 \| 三重県 \|
近畿	\| 大阪府 \| 兵庫県 \| 京都府 \| 滋賀県 \| 奈良県 \| 和歌山県 \|	中国	\| 岡山県 \| 広島県 \| 島根県 \| 鳥取県 \| 山口県 \|
四国	\| 徳島県 \| 香川県 \| 愛媛県 \| 高知県 \|	九州・沖縄	\| 福岡県 \| 佐賀県 \| 長崎県 \| 熊本県 \| 大分県 \| 宮崎県 \| 鹿児島県 \| 沖縄県 \|