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鹿児島県のおすすめマンション買取業者ランキング!買取業者の特徴や鹿児島県の買取相場と買取事例を徹底解説

【更新日】2023-12-20
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マンション買取,鹿児島県
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鹿児島県はその豊かな自然環境と観光地として名高く、特に桜島や屋久島など、観光名所に近いマンションは、観光地としての価値が反映され、買取価格にプラスとなる可能性があります。

一方、県全体としては人口減少が進んでおり、都市部以外ではマンションの需要が下がり、買取価格が抑制される傾向にあります。

これらを踏まえ、鹿児島県でのマンション買取戦略を考える際には、物件の立地や周辺環境、地域の人口動態や経済状況、そして不動産市場の動向をしっかりと把握し、適切な価格を設定することが求められます。

そこで今回は、鹿児島県でマンション買取を行っているおすすめの業者を5社紹介するとともに、業者選びの指標になる買取相場と取引事例について紹介します。

マンション買取業者おすすめランキング!マンション買取大手の買取再販戸数や保証を比較・業者の選び方も解説

鹿児島県のおすすめマンション買取業者

鹿児島県のおすすめマンション買取業者について紹介をしていきます。

どの不動産会社にマンション買取を依頼するか悩んでいる人は参考にしてみてください。

マンション買取はどの業者に依頼をするかで成功するか失敗するかが決まってしまうと言っても過言ではありません。

各業者の特徴をしっかりと抑えることが成功の秘訣です。

業者名 対応エリア 取扱い物件 業者のタイプ
株式会社INFINITY 鹿児島市 マンション・戸建て・土地 地域密着型
株式会社オーリック不動産 薩摩川内店 鹿児島市、霧島、鹿屋、薩摩川内エリア マンション・戸建て・土地 地域密着型
スクエアシステム株式会社 鹿児島市 マンション・戸建て・土地 全国対応
株式会社 三ツ矢ホーム 鹿児島市 マンション・戸建て・土地 全国対応
フレンドホーム 株式会社ナガトモ 霧島市 マンション・戸建て・土地 全国対応

株式会社INFINITY

株式会社INFINITY
所在地 鹿児島県鹿児島市西千石町17番27号6F
業者のタイプ 地域密着型
得意なエリア 日向市
免許・登録 鹿児島県知事(2)第6100号

鹿児島市エリアの不動産を中心に取り扱っているのが、株式会社INFINITYです。

地元地域に密着した企業で、親切丁寧な対応から高い評価を得ています。

男性スタッフだけでなく女性スタッフもいるので、女性に相談をしたい人も気軽に利用することができます。

株式会社オーリック不動産 薩摩川内店

ALLIQ REAl ESTATE
所在地 鹿児島県薩摩川内市大小路町16-16
業者のタイプ 地域密着型
得意なエリア 日向市
免許・登録 鹿児島県知事(4)第5071号

株式会社オーリック不動産 薩摩川内店は、鹿児島市・霧島市・鹿屋市・薩摩川内市を中心に店舗を展開している不動産会社です。

マンション売買だけでなく仲介などにも対応をしています。

対応エリア内の物件を所有している人は、ぜひ相談をしてみてください。

スクエアシステム株式会社

スクエアシステム株式会社
所在地 鹿児島県鹿児島市加治屋町15-5第2Ideharaビル2F
業者のタイプ 全国対応
得意なエリア 鹿児島市
免許・登録 鹿児島県知事(2)第6099号

地元に根付いた不動産会社がスクエアシステム株式会社です。

鹿児島市の不動産が主な取り扱い対応で、売主様の状況に合わせた不動産売却の方法を提案してくれます。

人によって、不動産売却をする状況は様々ですがその人その人の状況に応じた、オリジナルのプランを一緒に考えてくれるので、信頼をして任せることができます。

株式会社三ツ矢ホーム

鹿児島不動産売却ナビ
所在地 鹿児島県鹿児島市草牟田2丁目10番5号
業者のタイプ 地域密着型
得意なエリア 鹿児島市
免許・登録 鹿児島県知事(8)第3348号

創業32年、売買実績3千を超えている不動産会社が株式会社三ツ矢ホームです。

即金買取にも対応しているので、早く不動産を売却したい、現金化したいという人にもおすすめのマンション買取会社です。

急ぎの方は、ぜひ相談をしてみてください。

フレンドホーム 株式会社ナガトモ

フレンドホーム
所在地 鹿児島県霧島市国分中央1丁目16番1号
業者のタイプ 地域密着型
得意なエリア 霧島市市
免許・登録 鹿児島県知事(4)第5400号

マンション売買だけでなく賃貸などにも対応している不動産総合の会社がフレンドホーム 株式会社ナガトモです。

仲介や分譲販売・不動産コンサルティングにも対応しているので、不動産に関するお悩みを抱えている人は、まずは気軽に相談をしてみてください。

不動産取引は、どの会社を利用するかで成否が大きく変わってきます、失敗しないためにも信頼できる不動産会社を選びましょう。

鹿児島県のマンション買取相場

鹿児島県内にてマンションの買取を行っている不動産会社を今回は5社紹介しました。

上記で紹介した5社以外にも鹿児島県内でマンションの買取を行っている企業は複数あります。

マンション買取はどの不動産会社に依頼をするかで成功率や売買の金額が大きく変わります。

同じ建物で合っても不動産会社によっては対応エリア外なんてこともあります。

マンションの買取業者を選ぶ際は、どのエリアに強いのかどのような実績があるのかをしっかりと抑えた上で、依頼するかどうか判断するようにしましょう。

以下は、売却価格から求めた茨城県内の買取相場になります。

  2023年5月の取引 2022年5月の取引
売却価格 2,081万円 2,025万円
買取価格 1,456万円 1,417万円
取引件数 16件 14件
専有面積 67.21㎡ 69.51㎡

参照:月例マーケットウォッチ・2023(令和5)年5月度より

鹿児島県のマンション買取金額は2,000~2,500万円の間を推移しています。

取引件数は月によって異なりますが、値段の大きな差はないのが特徴です。

鹿児島県の不動産売却・不動産査定・相場|おすすめ不動産会社ランキング

鹿児島県のマンション買取事例

鹿児島県のマンション買取事例について紹介をしていきます。

鹿児島市の取引事例

地区名 売却価格 延床面積(㎡) 間取り 改装 建築年 取引時期
鹿児島市 荒田 8,000万円 480m² 3LDK 未改装 昭和64年 R04/07-09月
鹿児島市 伊織 2,100万円 105m² 3LDK 未改装 平成4年 R04/07-09月

薩摩川内市の取引事例

地区名 売却価格 延床面積(㎡) 間取り 改装 建築年 取引時期
薩摩川内 天辰町 1,900万円 75m² 3LDK 未改装 平成18年 R04/07-09月
薩摩川内 平佐 1,800万円 75m² 3LDK 未改装 平成19年 R04/07-09月

八千代市の取引事例

地区名 売却価格 延床面積(㎡) 間取り 改装 建築年 取引時期
八千代市 本町 2,400万円 65m² 3LDK 未改装 平成28年 R04/07-09月
八千代市 緑町 860万円 55m² 2LDK 未改装 平成4年 R04/07-09月

鹿児島県でマンション買取をする際は慎重に判断しよう

鹿児島県でマンション買取をする際のおすすめの業者や実際の取引事例をここまで紹介してきました。

郊外ではなく都市部や観光地に近いエリアではマンションの買取価格も期待できますが、それ以外の地域では人口減少の影響から需要も低くなりマンション価格も下落気味です。

そのためマンション買取を行う際は、依頼する業者によって成否が大きく変わります。

どの業者に依頼するか迷った際は、一括査定サイトなどを利用することで合い見積もりをして高い金額で売却できる不動産会社を見つけることができます。

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