不動産売却時にかかる諸費用・税金

不動産売却の確定申告では、出来るだけ経費を計上しておくと税金がお得です。今回は計上できる経費の内容や節税効果を詳しく解説していきます！

不動産売却の確定申告は税理士に依頼することもできます。しかし、依頼にはメリット・デメリットがあるので事前に学び、慎重に判断する必要があります。

不動産売却は確定申告が必要ですが、いつからいつまでに申告をすれば良いのでしょうか？今回は確定申告の時期と延滞時のリスクを詳しく解説していきます。

仲介手数料無料をうたう不動産会社は増えていますが、こうしたところにはカラクリがあることが多いです。今回は、仲介手数料無料の裏側を分かりやすく解説していきます。

仲介手数料と消費税の関係について徹底解説！増税後の手数料のシミュレーションや、増税前に売る際の注意点も分かりやすく説明しています。

不動産を交換することになった場合、どんな税金がかかるか、どんな方法で税金を免除できるのかについて紹介しています。

仲介手数料をなぜ、いくら払うのか、その根拠と相場・計算方法を説明しています。後半では手数料を値引きする方法も掲載してあるので、お得に不動産売却をしたい方はぜひお読み下さい！

不動産売却にて利益が出た際に課せられる税金について説明しています。また、税金を免除するための特別措置についても紹介しています。

保有している不動産に対してかかる税金の種類や、その税金対策について紹介しています。節税の方法が気になる方はどうぞ！

土地を売るときに支払う税金の算出方法と税率に関しての説明をしています。損しないためのポイントなども紹介しています。

不動産の相続に関するお金とするべき対応について紹介しています。税金の計算方法についてもわかりやすく説明しました！

坪単価とはそもそもなにか、売却のときに影響してくるのか紹介しています。

路線価とはなにか、どのように不動産の価格に影響するのかについてまとめています。気になる方はどうぞご覧ください。

仲介手数料を少しでも値引きするためにはどうすればよいのかまとめました！値引き交渉や得できるキャンペーンについても紹介しています。

住宅ローンを組む際に必要になる担保について説明・紹介しています。そもそも担保って何？という方は読んでみてください！

個人の不動産売却では基本的に消費税が課されません。ただ、投資用の売却など例外もあるので注意しましょう。この記事は家、マンション、アパートを売る方などが気にしがちな消費税の取扱についてまとめています。

居住用や相続した不動産の売却では、税金を3000万円分ならば控除する特例があります。通常はこうした節約方法よりも高額売却を目指すべきですが、これに関しては非常にお得なので、必須で利用するようにしましょう。

法人名義で不動産売却をすると売上に不動産売却利益を含んで税金を算出するので、税金が安くなります。個人の方はあまり必要ない知識ではありますが、念のために知っておきましょう。

不動産売却では必ずしも確定申告が必要なわけではなく、利益が出た場合は基本的に不要です。ただ、損失が出た場合も申告することで特例を受けられることもあるのでチェックしましょう。

住宅ローンが残る不動産も、売却代金を使って完済ができるのであれば売り出すことができます。もし価格が予想を下回っても、任意売却などの方法があるので、焦らずに処置をしていきましょう。