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岩手県の不動産売却・不動産査定・相場|おすすめ不動産会社ランキング

【更新日】2023-11-27
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岩手の不動産売却

岩手県は東北地方の北東に位置し、太平洋に面した県です。


岩手県の面積は北海道に次ぐ全国2位の15,278K㎡ですが、山地が多いことから人口は約130万人と意外に少ない(全国32位)です。


大手自動車メーカーの工場があるため、製造業が盛んにおこなわれていること、積雪量が地域によってかなりの差があることなどが岩手県の主な特徴となっています。


宮城県や福島県とともに東日本大震災によって大きな被害を受けた岩手県ですが、ここ数年は復興に後押しされて取引数が大きく延びています。


震災前に比べると不動産相場は低い水準ではありますが、徐々に回復傾向にあります。

不動産売却の方法ガイド|売る前に読むべき鉄則!成功してる人の共通点【2023年最新】
おすすめ不動産タイプ
土地、マンション
おすすめ業者タイプ
地元
売却のタイミング
徐々に上向き

岩手県の不動産2023年最新売却価格データ

岩手県のマンション売却価格【最新】

項目 数値(中央値)
マンション売却相場 1,862万円
売却されたマンションの専有面積 67.53m²
売却されたマンションの築年数 25.22年

岩手県の家売却価格【最新】

項目 数値(中央値)
家売却相場 3,073万円
売却された家の面積 154.99m²
売却された家の敷地面積 259.45m²
売却された家の築年数 20.6年

岩手県の土地売却価格【最新】

項目 数値(中央値)
土地売却相場 947万円
売却された土地の㎡単価相場 3.22万円/m²
売却された土地の面積 293.82m²

岩手県の不動産売却相場と専有面積の関係

岩手県のマンション売却相場と専有面積の関係

盛岡市のマンション売却相場と専有面積の関係

専有面積 売却価格相場
~40㎡ 320万円
40~50㎡ 1,216万円
50~60㎡ 1,163万円
60~70㎡ 1,676.5万円
70~80㎡ 2,045万円
80~90㎡ 2,297.5 万円
90~100㎡ 4,015万円
100㎡以上 4,220万円

一関市のマンション売却相場と専有面積の関係

専有面積 売却価格相場
~40㎡
40~50㎡
50~60㎡
60~70㎡
70~80㎡
80~90㎡
90~100㎡
100㎡以上

花巻市のマンション売却相場と専有面積の関係

専有面積 売却価格相場
~40㎡
40~50㎡
50~60㎡
60~70㎡
70~80㎡
80~90㎡
90~100㎡
100㎡以上

岩手県の家売却相場と専有面積の関係

盛岡市の家売却相場と専有面積の関係

建物面積 売却価格相場
~60㎡
60~70㎡ 1280万円
70~80㎡ 2391万円
80~90㎡ 2050万円
90~100㎡ 2570万円
100㎡以上 2,180万円

一関市の家売却相場と専有面積の関係

専有面積 売却価格相場
~60㎡
60~70㎡
70~80㎡
80~90㎡
90~100㎡
100㎡以上 1,622.25万円

花巻市の家売却相場と専有面積の関係

専有面積 売却価格相場
~60㎡
60~70㎡ 1,133 万円
70~80㎡
80~90㎡ 1380万円
90~100㎡
100㎡以上 1,747.5万円

岩手県の土地売却相場と面積の関係

盛岡市の土地売却相場と面積の関係

専有面積 売却価格相場
~100㎡ 535万円
100~150㎡ 752.5万円
150㎡以上 909.75万円

一関市の土地売却相場と面積の関係

専有面積 売却価格相場
~100㎡
100~150㎡ 290万円
150㎡以上 476万円

花巻市の土地売却相場と面積の関係

専有面積 売却価格相場
~100㎡
100~150㎡ 525万円
150㎡以上 182万円

岩手県の不動産売却相場と築年数の関係

岩手県のマンション売却相場と築年数の関係

築年数 盛岡市 一関市 花巻市
~10年 2,737.5万円
10~20年 2,247万円
20~30年 1,005万円
30年~ 217万円

岩手県の家売却相場と築年数の関係

築年数 盛岡市 一関市 花巻市
~10年 2,465万円 2090万円 2,325万円
10~20年 1,662.5万円 1,687.25万円 1,610万円
20~30年 1,245万円 1,050万円 1,650万円
30年~ 1,834.5万円 675万円 1,027万円

岩手県の人口推移

項目 数値(人口の単位:1,000人)
平成22年(1,000人) 1,330
平成27年(1,000人) 1,280
人口集中地区 408
人口密度(人/k㎡) 83.8
人口増減率(平成22~27年)(%) -3.8
平成30年総人口(1,000人) 1,241
人口性比(女性100に対する男性) 93.0
人口増減率(対前年)(人口1,000につき) -11.2

岩手県の空き家率の推移

年度 住宅総数(戸数) 住宅総数(上昇率) 空き家数(戸数) 空き家数(上昇率) 空き家率
2013年 552,100 0.5% 76,300 -1.3% 13.8%
2008年 549,500 4.1% 77,300 27.1% 14.1%
2003年 527,900 5.0% 60,800 19.0% 11.5%

岩手県の2013年度の空き家率は13.82%、空き家の戸数は76,300戸で、空き家率は全国29位でした。

岩手県の不動産売却・不動産査定で評判の人気不動産会社ランキング

岩手県の不動産売却査定

順位 会社 得意な不動産 得意なエリア
1位 株式会社森の不動産 全般的に取り扱い 盛岡市周辺
2位 おいかわ不動産合同会社 全般的に取り扱い 陸前高田市、大船渡市中心
3位 株式会社東北不動産Labo 全般的に取り扱い 陸前高田市、大船渡市や住田町を含む気仙地域
4位 株式会社リアルプロパティ 全般的に取り扱い 盛岡市周辺
5位 はなまる不動産 全般的に取り扱い 盛岡市周辺
6位 株式会社エストエスト 全般的に取り扱い 盛岡市周辺
7位 株式会社アイ不動産 全般的に取り扱い 盛岡市・滝沢市
8位 いわて不動産株式会社 全般的に取り扱い 盛岡市周辺
9位 株式会社熊谷興産 全般的に取り扱い 盛岡市周辺
10位 北日本地産株式会社 全般的に取り扱い 盛岡市周辺
11位 株式会社サウス・ウイング 全般的に取り扱い 盛岡市周辺
12位 株式会社NEXTリビング 全般的に取り扱い 盛岡市周辺

岩手県の不動産会社を見ると、ほとんどが盛岡市周辺に集中していることが分かります。

ページの下のほうで説明しますが、岩手県の不動産取引はかなりの割合を盛岡市が占めており、査定額も他の地域にくらべて高額となっています。

そのため、盛岡市を中心に運営する不動産会社が多くなっていますが、岩手県は面積が広いので他地域の不動産売却を希望する方にとっては悩みどころだと思います。

まずは対応する業者を探すところからはじめていきましょう。

森の不動産

森の不動産

森の不動産は、盛岡市に本社をおく不動産会社で、賃貸・売買事業を盛岡市内でおこなっています。

森の不動産に査定・契約を依頼する大きなメリットは、その宣伝力です。

自社のホームページで売却中の物件を掲載しており、おすすめのポイントをしっかりとPRしてくれます。

地域だけでなく沿線から物件を探すこともできるので、アクセスの良い物件であれば短期間で成約までたどり着くことができるでしょう!

賃貸にも対応しているので、マンション・アパートの取り扱いに悩んでいる方は取りあえず相談をして、最適な方法を提案してもらうのもおすすめですよ!

会社名 株式会社森の不動産
本社所在地 盛岡市中央通二丁目1-27
設立 -
免許・登録 免許番号:岩手県知事(6)第1808号

おいかわ不動産

おいかわ不動産

岩手県陸前高田市、大船渡市の不動産売却、不動産査定のことなら「おいかわ不動産」がおすすめです。

中古一戸建て住宅を売るなら、まず弊社の無料査定をお選びいただき、価格相場を調べることから始めるのがおすすめです。

おいかわ不動産では、業歴28年の地域に精通した代表者自らが、売れる査定額を提示します。

不動産を売るときに知っておきたい流れやポイントをしっかりとご説明し、その他、税金相談、相続、離婚などによる売却相談、任意売却による債務整理、競売対策なども行っておりますのでお気軽にお悩みをお話しください。

長年、地元を愛し、地元に育てられ、培われた実績と信頼、豊富で幅広い専門知識と経験を活かし、家を売りたいというお客様のリクエストに誠心誠意対応してくれます。

会社名 おいかわ不動産合同会社
本社所在地 陸前高田市高田町字栃ヶ沢50-3
設立 平成24年9月26日
免許・登録 免許番号:岩手県知事(2)第2490号

株式会社東北不動産Labo

株式会社東北不動産Labo

株式会社東北不動産Laboは、陸前高田市を中心に大船渡市や住田町を含む気仙地域で不動産売買を専門的に行っている地域密着型の不動産会社です。

当社は地域ニーズに応えるため、最新の不動産情報を提供し、売却のサポートを行っています。

この地域密着型のアプローチは、地元の顧客に対して大きな信頼を築いています。

特に気仙地域では少子高齢化の進行により空き家が増加しており、東北不動産Laboはこれらの空き家問題に対応するために設立されました。

さらに、東日本大震災を機に生じた陸前高田市や大船渡市の未利用地や空き地の取り扱いにも積極的に取り組んでおり、このような特殊な状況に対する対応能力も同社の特徴です。

会社名 株式会社東北不動産Labo
本社所在地 岩手県陸前高田市米崎町字樋の口12-6
設立
免許・登録 岩手県知事(1)第2681号

はなまる不動産

はなまる不動産

はなまる不動産は盛岡市に本社のある不動産会社です。

この業者の特徴としては、まず対応力が挙げられます。

はなまる不動産が対応している物件の種類は、以下の通りです。

  • 新築マンション売買
  • 新築一戸建て売買
  • 中古マンション売買
  • 中古一戸建て売買
  • 土地売買
  • 事務所・店舗売買
  • 投資用物件売買
  • その他

このように、かなりの範囲に対応可能ですよ!

また、査定・売却仲介以外にも、はなまる不動産は以下のようなサービスをおこなっています。

  • 不動産買取
  • リフォーム
  • 引っ越し業者の紹介
  • 建築・設計
  • 注文住宅の建築

どうしても不動産会社が決めきれないという方は、はなまる不動産に依頼をしておくと物件引き渡し後の面倒も見てくれるので便利ですよ!

会社名 はなまる不動産
本社所在地 盛岡市三ツ割1丁目9-8SRビル101
設立 -
免許・登録 免許番号:岩手県知事(1)第2535号

エストエスト

エストエスト

エストエストは2008年に設立された若い会社です。

老舗業者が疎いWebを使った宣伝にも明るく、「盛岡不動産ナビ」という情報サイトも運営しています。

エストエストに査定・販売活動を依頼した物件は主にここに広告を掲載されるようになり、多くの購入希望者の目にふれることでしょう。

インターネットを使って不動産選びをする人がほとんどの今、エストエストのように大規模な情報サイトを運営している不動産会社はアドバンテージがありますよ!

会社名 株式会社エストエスト
本社所在地 盛岡市加賀野2丁目8-24
設立 2008年7月1日
免許・登録 免許番号:岩手県知事(2)第2348号

アイ不動産

アイ不動産

アイ不動産は盛岡市開運橋に本社をおく不動産会社で土地、家、マンションの売買のほかにも店舗や事務所など幅広く対応しています。

アイ不動産は、ホームページについているフォームから査定依頼をすることができます。

「今すぐに売却したいわけではない」という方も、自分の家の金額を知っておいて損はないので試してみることをおすすめします。

自分の家の価格を知っておくと、いざというときの手助けになりますし、自分の資産管理にも役立ちますよ!

ただ今検討中という方は、アイ不動産に査定依頼することをおすすめします!

会社名 株式会社アイ不動産
本社所在地 盛岡市開運橋通1番5号
設立 -
免許・登録 免許番号:岩手県知事(10)第1155号

いわて不動産株式会社

いわて不動産株式会社

いわて不動産株式会社は、本店がある盛岡市とその周辺エリアにあたる滝沢、雫石、矢巾、紫波などにある賃貸物件の仲介や物件・土地の仲介売却などを承っています。

賃貸物件の仲介では、単身者・夫婦向け・ファミリー向けと、家族構成にあった物件の検索ができ、敷金・礼金が基本0円の物件の紹介もしてくれます。

運営会社 いわて不動産株式会社
本社所在地 岩手県盛岡市材木町2番26号 近三ビル1階
設立 1988年8月
免許・登録 岩手県知事(9)第1681号

株式会社熊谷興産

株式会社熊谷興産

株式会社熊谷興産は、盛岡市と周辺エリアに当たる滝沢市と紫波郡矢巾町の3エリアを中心に賃貸物件と売買物件の仲介、不動産事業のプランニングを引き受けている不動産会社です。

賃貸物件の検索は、地域分類、住所、地図の3方法から検索が可能で、閲覧可能な物件すべてに360度viewを採用しています。

運営会社 株式会社熊谷興産
本社所在地 岩手県盛岡市津志田26-3
設立
免許・登録 岩手県知事(7)1839号

北日本地産株式会社

北日本地産株式会社

北日本地産株式会社は、盛岡市内に3店舗、東京都に1店舗の計4店舗を展開している不動産会社です。

主に、賃貸住宅の斡旋・仲介・管理、物件の売買などを行っています。

賃貸物件の検索は、エリア別から詳細地図、学校など、利用者のニーズに合わせた検索ができ、提供している部屋の中には、家具・家電付物件や敷金・礼金0円・退去時は鍵の返却のみなど、お得なプランが付いている物件の紹介も可能です。

物件売買では、戸建て住宅・マンションの仲介から、宅地分譲の仲介まで担っています。

運営会社 北日本地産株式会社
本社所在地 岩手県盛岡市月が丘1-5-2
設立 昭和48年11月
免許・登録 国土交通大臣免許(2)第8510号

株式会社サウス・ウイング

株式会社サウス・ウイング

株式会社サウス・ウイングは、岩手の県北と本店がある盛岡市ら加えて、その周辺エリアにある物件の仲介を中心に営業をしている不動産会社です。

賃貸物件は、地域別・通勤・通学時間などから検索ができるうえ、入居希望者が求めるニーズ別で細かい物件探しができます。

またマンスリーマンションの取り扱いもしているので、柵引っ越しを行いたい方におすすめです。

運営会社 株式会社サウス・ウイング
本社所在地 岩手県盛岡市大通1-6-18
設立 1990年
免許・登録

株式会社NEXTリビング

株式会社NEXTリビング

株式会社NEXTリビングは、盛岡市と滝沢市の2エリアを中心に売買物件と賃貸物件の仲介・斡旋を行っている不動産会社です。

売買物件では、新築・中古の戸建てやマンション、土地、事業用・投資用物件の仲介を、賃貸物件では、築浅からペットと同居できる物件の仲介、さらに、敷金・礼金0円物件の仲介をしています。

また公式サイト上では、定期的に新着物件の紹介を掲載しています。

運営会社 株式会社NEXTリビング
本社所在地 岩手県盛岡市大通3-9-3菱和開運メディカルビル1階
設立 2004年 4月
免許・登録 岩手県知事 (2) 第2517号

株式会社深考全幸

株式会社深考全幸

株式会社深考全幸は、岩手県に本社を構え、北海道や秋田、東京など、計7か所にオフィスを展開している不動産会社です。

物件売買はもちろんのこと、販売から企画、賃貸物件の斡旋・管理まで行っています。

物件の販売では、デザインと機能性の2つを重視した物件を多数用意し、万人のニーズに応えられるようにしているほか、購入時のローンや税金などの資金繰に最適なプランを提案してくれます。

運営会社 株式会社 深考全幸
本社所在地 岩手県盛岡市菜園1-12-10 日鉄鉱盛岡ビル4・5階
設立 平成23年10月
免許・登録 宅地建物取引業 国土交通大臣(3)第8347号

株式会社アパートナー

株式会社アパートナー

株式会社アパートナーは、東京都に本社を構え、北海道から東北、東京都など計19もの支店を展開している不動産会社です。

岩手県盛岡市にある盛岡支店では、主に盛岡、滝沢、矢巾、花巻の4エリアを中心に賃貸物件の紹介と斡旋、物件の売買、そして建築開発に力を入れています。

賃貸物件の紹介では、大手不動産会社が運営しているポータルサイトの利用ができます。

物件の購入では、公式サイト上にあるリクエストフォームから要望を募り、送信した要望を基にニーズに合った最適な物件を紹介してくれます。

運営会社 株式会社アパートナー
本社所在地 東京都目黒区上目黒1-16-11秋元ビル5F
設立 平成7年12月
免許・登録 国土交通大臣 免許(5)第5830号

ジャストワン株式会社

ジャストワン株式会社

ジャストワン株式会社は、本店をおく盛岡市を中心に滝沢市、矢巾町、紫波町の計4エリアにある不動産売買を得意とする不動産会社です。

メイン事業に当たる売却事業では、仲介売却の引き受けはもちろんのこと、業者買取も承っています。

また物件販売も行っており、ジャストワンの会員になれば、一般市場では公開されていない非公開物件の閲覧ができます。

運営会社 ジャストワン株式会社
本社所在地 岩手県盛岡市本宮2-16-1小泉産業ビル
設立 平成17年
免許・登録 岩手県知事(4)2312号

岩手県で不動産売却をする際の会社選びのポイント

岩手県内で不動産売却を行う場合、売却を検討している物件がある地域の不動産動向に詳しい不動産会社に選ぶのが最適です。

とはいえ、闇雲に地域内の不動産会社を訪問してもどこが最適な会社かどうかを判断するのは難しいです。

ここでは、岩手県内で、不動産売却を行うときに利用する会社選びのコツを紹介します。

地域に精通した会社を選ぶ

岩手県は独自の地域性があります。

そのため、その特性を理解し、地元の不動産市場に精通した会社を選ぶことが重要です。

地域の市況、物件の特性、そして地元のライフスタイルを理解した上で売却戦略を練ることができる会社を選びましょう。

評判と実績を重視する

不動産会社を選ぶ際には、その信頼度が高いかどうかを判断するために、その評価と実績をチェックすることが大切です。

これには、過去に取り扱った物件の成功例を詳しく見ること、また社の評判やクライアントの評価がどうかを調査することが含まれます。

例えば、不動産会社がどのような物件をどの程度の価格で売却したのか、またどのくらいの期間で売却できたのかなど、その実績と能力を評価するための重要な情報を提供します。

また、クライアントの声や評価は、会社のサービス品質や信頼性を評価する上で非常に役立ちます。

これらの情報を基に、自分の不動産売却に最適な、信頼できる評価と実績を持つ不動産会社を選ぶことができます。

高度なマーケティング戦略を持つ会社を選ぶ

不動産売却の成否は、適切なマーケティング戦略に大きく左右されます。

そのため、選ぶべき不動産会社は、購入者に対して効果的に物件をアピールする能力を持つことが求められます。

これには、広告戦略における洞察力や、物件の特徴を引き立たせるステージングのスキルなどが含まれます。

洗練されたマーケティング戦略を持つ会社は、ターゲットとなる購入者への効果的なアピールを通じて、物件の魅力を最大限に引き出します。

これにより、物件が適切な価格で、適切なタイミングで売却される可能性が高まります。

また、ステージングなどの手法を用いて物件の価値を高める会社を選ぶことで、売却価格を向上させる可能性もあります。

物件の魅力を最大限に活かす洗練されたマーケティング手法を有する会社を選ぶことで、売却結果を最大化できるでしょう。

岩手県不動産売買の今後の見通し

不動産の資産価格は、物件の状態やその時の経済状況等によって変動します。

ここからは、岩手県内にある不動産の売買が今後どのような動きを見せるのかを解説します。

適度な地価上昇が見込まれる

岩手県の不動産市場は、今後適度な地価上昇が見込まれています。

これは、県内で進行中のインフラ整備や観光地の開発等が要因となっています。

これらの進展により、物件の価値が高まり、その結果として地価が適度に上昇することが予測されます。

さらに、新たな交通インフラが整備されれば、それまでアクセスが難しかった地域でも地価上昇が期待できるでしょう。

田舎暮らしや移住による需要増

リモートワークの増加に伴い、都市部から地方への移住や田舎暮らしに対する関心が高まっています。

岩手県はその豊かな自然環境と、ゆっくりとした生活リズムが魅力で、これらのニーズに応えることができます。

このため、自然環境を楽しむための住宅や、リモートワークに適した設備を備えた物件に対する需要が増えることが予想されます。

災害対策を踏まえた物件への需要増

岩手県は過去に大規模な自然災害を経験しているため、耐震性や防災機能を重視した物件への需要が増えると考えられます。

また、地震や津波などのリスクを軽減する地理的な位置選びも重要とされています。

このような観点から、災害リスクを最小限に抑える工夫を施した物件や、適切な災害対策を導入した物件に対する需要が増えることが見込まれます。

これらのポイントを考慮に入れ、不動産会社の選択や不動産売買の戦略を立てることで、売却活動が成功する確率が上がります。

岩手県の不動産売却の相場の傾向

岩手県の不動産相場を見ると、土地の売却額相場は700万円台後半、家の売却額相場は1,400~1,800万円の間を推移、マンションの売却額相場は1,100~1,200万円の間を推移しています。

岩手は現在、震災復興の最中ということもあり、徐々に上昇傾向にあります。

現在では、ある程度復興活動が落ち着いたということもあり、急速な上昇傾向がある程度落ち着きを見せています。

岩手は東北地方の中でも平均的な相場ではありますが、中心部である盛岡市内の不動産は、やはり郊外に比べて高値となっております。

ただ、岩手県は、盛岡などの中心部に一極集中していたサービスが郊外に進出しているという、地方ではあまり見られない形を見せています。

そのため、郊外の不動産を高額売却するチャンスは現在広がっているといって良いでしょう。

岩手県の坪単価

岩手県の坪単価は11~12万円が平均となっていますが、盛岡市の坪単価は20万円ほどとなっており、地域によって差があることがあります。

また、盛岡市以外にも釜石市、一関市、奥州市といった郊外の坪単価は、年々増加の傾向にあります。

理由としては前述の通り、商業施設が郊外にも次々と建設されている影響が考えられます。

岩手県の不動産取引件数

岩手県の不動産取引件数を見ると、年によって土地取引件数の変動が大きく、この3年で7000~3000件ほどの大きな範囲を推移しています。

岩手の取引件数は東北地方の中では宮城、福島に次いで多いので、立地を考えるとそこまで相場が低いわけではありません。

また、前述の通り、岩手県の不動産売却は盛岡など中心部のものがメインだったのが、今は郊外の不動産取引件数が伸びているので、トータルで見れば減っていてもチャンスは全体に広がっているという見方もできるでしょう。

岩手は不動産取引件数が極端に多いわけでも少ないわけでもないので、過去の取引事例は適切に集めやすいのがメリットですね。

岩手県の最新取引件数ランキング

ここから、岩手県の最新取引データをもとに地域ごとの件数比較をおこないます。

なお、参考にするデータは2017年7~9月とします。

順位 エリア 件数
1位 盛岡市 97件
2位 一関市 43件
3位 北上市 35件
4位 奥州市 31件
5位 滝沢市 26件
6位 洋野町 23件
7位 金ヶ崎町 21件
8位 花巻市 20件
9位 久慈市 17件
9位 二戸市 17件
10位 大船渡市 12件

市町村ごとに見ると、やはり盛岡市の取引件数が圧倒的に多いようです。ただ、盛岡市といっても住宅エリア・商業エリアなど、細かいエリア区分があり、それに応じて物件需要も異なるので注意が必要です。

意外なのが、盛岡、一関、奥州市についで第4位の人口を擁する花巻市の取引件数がそこまで多くないことです。

平成の大合併で人口10万人を超えた花巻市ですが、近年では人口も減少気味で、不動産売却の良いタイミングとは言えません。

岩手県の不動産取引の特徴・傾向

岩手県の不動産取引件数は、特に土地売買の減少傾向が目立ちます。

平成25年までは大幅な件数増加があった岩手県ですが、やはり復興がひと段落したという部分が大きいでしょう。

加えて、岩手県では若者の他県への流出と少子高齢化が深刻となっており、この現象は年を追うごとに進展していくだろうと予測されます。

そのため、現在の岩手県の不動産売却は、高値で売却できるほど市況が良くはないが、これから更に市況が回復するとも思えないという難しい状態となっています。

岩手県の不動産売却事例

ここからは、実際に岩手県の不動産が直近いくらくらいで取引をされているのか、具体的な事例を見ていきましょう。

なお、とりあげる物件は、上記で挙げた取引件数の多い地域(盛岡市、一関市、北上市、奥州市、滝沢市)を中心に紹介していきます。

なお、初心者でもカンタンにできる不動産売却相場の調べ方は、こちらにまとめてあります。ぜひご覧ください!

不動産売却相場の調べ方を一挙公開!マンション・家・土地のタイプ別おすすめ方法は?

岩手県のマンション売却事例

地区名1 地区名2 最寄駅 駅徒歩 取引価格(総額) 間取り 面積 建築年 建物の構造 用途 今後の利用目的 都市計画 建ぺい率(%) 容積率(%) 取引時期 改装
盛岡市 青山 青山(岩手) 5分 5,900,000円 2K 45.0㎡ 昭和59年 SRC 住宅 第1種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期
盛岡市 大沢川原 盛岡 6分 6,000,000円 1K 25.0㎡ 平成5年 SRC 住宅 商業地域 80% 600% 2023年第1四半期 未改装
盛岡市 材木町 盛岡 10分 3,500,000円 1DK 30.0㎡ 昭和64年 SRC 住宅 商業地域 80% 400% 2023年第1四半期 未改装
盛岡市 肴町 盛岡 25分 1,600,000円 2LDK 50.0㎡ 昭和59年 SRC 商業地域 80% 400% 2023年第1四半期 未改装
盛岡市 清水町 盛岡 22分 3,500,000円 2LDK 50.0㎡ 昭和49年 SRC 住宅 商業地域 80% 400% 2023年第1四半期 改装済
盛岡市 中央通 盛岡 9分 23,000,000円 4LDK 120.0㎡ 平成8年 SRC その他 商業地域 80% 400% 2023年第1四半期
盛岡市 本町通 盛岡 22分 4,900,000円 2DK 30.0㎡ 昭和64年 SRC 住宅 商業地域 80% 400% 2023年第1四半期 未改装
一関市 上大槻街 一ノ関 4分 23,000,000円 3LDK 80.0㎡ 平成19年 RC 住宅 住宅 商業地域 80% 400% 2023年第1四半期 未改装

岩手県はマンション売却の件数が少なく、ほぼ盛岡市でしかおこなわれていません。

岩手県全体のマンション棟数が多いわけでなく、そのほとんどが中心部に偏っているという事情が、このような状態にさせています。

盛岡市以外に中古マンションの需要がないわけではありませんが、苦戦するのは覚悟しなければならないでしょう。

岩手県の戸建て売却事例

地区名1 地区名2 最寄駅 駅徒歩 取引価格(総額) 面積(㎡) 土地の形状 間口(m) 延床面積(㎡) 建築年 建物の構造 用途 今後の利用目的 前面道路:方位 前面道路:種類 前面道路:幅員(m) 都市計画 建ぺい率(%) 容積率(%) 取引時期
盛岡市 上田 仙北町 1H~1H30 6,000,000円 180.0㎡ ほぼ正方形 13.3m 110㎡ 昭和61年 木造 住宅 住宅 市道 6% 第1種低層住居専用地域 50% 80% 2023年第1四半期
盛岡市 上田 盛岡 19分 25,000,000円 200.0㎡ ほぼ整形 15.5m 110㎡ 平成27年 木造 共同住宅 住宅 市道 4% 第1種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期
盛岡市 加賀野 盛岡 30分~60分 6,000,000円 55.0㎡ ほぼ台形 10.0m 90㎡ 昭和42年 木造 住宅 国道 18% 第1種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期
盛岡市 加賀野 盛岡 30分~60分 18,000,000円 95.0㎡ ほぼ長方形 8.0m 175㎡ 平成9年 木造 住宅 住宅 北西 市道 5% 第1種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期
盛岡市 上堂 青山(岩手) 20分 16,000,000円 185.0㎡ ほぼ長方形 11.0m 155㎡ 昭和62年 木造 共同住宅 住宅 北西 市道 6% 第1種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期
盛岡市 北松園 盛岡 2H~ 4,500,000円 250.0㎡ ほぼ正方形 15.0m 115㎡ 昭和64年 木造 住宅 その他 西 市道 6% 第1種低層住居専用地域 40% 80% 2023年第1四半期
盛岡市 北山 盛岡 26分 31,000,000円 195.0㎡ ほぼ台形 12.0m 100㎡ 令和4年 木造 住宅 住宅 私道 4% 第1種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期
盛岡市 北夕顔瀬町 盛岡 24分 16,000,000円 630.0㎡ 不整形 110㎡ 昭和52年 軽量鉄骨造 倉庫 南西 市道 4% 第1種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期
盛岡市 北夕顔瀬町 盛岡 17分 19,000,000円 170.0㎡ ほぼ台形 12.2m 120㎡ 昭和63年 木造 住宅 住宅 北西 市道 6% 第1種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期
盛岡市 厨川 厨川 11分 22,000,000円 370.0㎡ ほぼ台形 19.3m 280㎡ 平成8年 木造 共同住宅 住宅 南西 私道 4% 第1種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期
盛岡市 黒川 矢幅 1H~1H30 19,000,000円 190.0㎡ ほぼ正方形 10.8m 110㎡ 平成12年 木造 住宅 市道 6% 市街化調整区域 70% 200% 2023年第1四半期
盛岡市 小鳥沢 盛岡 1H30~2H 18,000,000円 220.0㎡ ほぼ台形 19.0m 150㎡ 平成8年 木造 住宅 その他 市道 6% 第1種低層住居専用地域 40% 80% 2023年第1四半期
盛岡市 小鳥沢 盛岡 2H~ 19,000,000円 250.0㎡ ほぼ台形 15.0m 160㎡ 平成10年 軽量鉄骨造 住宅 住宅 市道 9% 第1種低層住居専用地域 40% 80% 2023年第1四半期
盛岡市 材木町 盛岡 12分 66,000,000円 430.0㎡ ほぼ長方形 9.9m 1,600㎡ 昭和62年 事務所 北東 市道 14% 商業地域 80% 400% 2023年第1四半期
盛岡市 桜台 盛岡 2H~ 6,000,000円 210.0㎡ ほぼ正方形 13.0m 90㎡ 昭和61年 木造 住宅 住宅 北西 市道 6% 市街化調整区域 70% 200% 2023年第1四半期
盛岡市 三本柳 岩手飯岡 24分 66,000,000円 870.0㎡ ほぼ長方形 31.5m 270㎡ 平成27年 木造 住宅 南東 市道 6% 第2種中高層住居専用地域 60% 200% 2023年第1四半期
盛岡市 三本柳 岩手飯岡 23分 36,000,000円 170.0㎡ ほぼ正方形 13.4m 120㎡ 令和5年 木造 住宅 住宅 北西 私道 6% 第2種中高層住居専用地域 60% 200% 2023年第1四半期
盛岡市 新庄 仙北町 1H30~2H 50,000円 210.0㎡ ほぼ台形 11.0m 75㎡ 昭和54年 木造 住宅 事務所 西 私道 4% 市街化調整区域 70% 200% 2023年第1四半期
盛岡市 前九年 青山(岩手) 6分 65,000,000円 490.0㎡ ほぼ長方形 15.5m 480㎡ 平成13年 RC 共同住宅 住宅 市道 4% 第2種中高層住居専用地域 60% 200% 2023年第1四半期
盛岡市 前九年 盛岡 24分 5,000,000円 240.0㎡ 不整形 7.0m 240㎡ 昭和57年 RC、木造 住宅、駐車場 住宅 北東 市道 6% 第1種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期
盛岡市 高松 盛岡 30分~60分 1,800,000円 220.0㎡ ほぼ台形 100㎡ 昭和40年 木造 住宅 住宅 市道 4% 第1種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期
盛岡市 高松 盛岡 30分~60分 4,500,000円 230.0㎡ ほぼ長方形 5.5m 100㎡ 昭和39年 木造 住宅 住宅 南東 市道 4% 第1種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期
盛岡市 高松 盛岡 30分~60分 12,000,000円 310.0㎡ ほぼ長方形 17.0m 135㎡ 昭和40年 木造 住宅 住宅 市道 4% 第1種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期
盛岡市 高松 盛岡 30分~60分 16,000,000円 220.0㎡ 不整形 15.0m 175㎡ 昭和59年 木造 共同住宅 住宅 北西 市道 4% 第1種低層住居専用地域 50% 80% 2023年第1四半期
盛岡市 高松 盛岡 30分~60分 8,700,000円 180.0㎡ ほぼ長方形 11.9m 175㎡ 昭和55年 木造 共同住宅 住宅 市道 5% 第1種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期
盛岡市 月が丘 青山(岩手) 13分 17,000,000円 240.0㎡ 長方形 15.0m 165㎡ 昭和60年 木造 住宅 北西 市道 6% 第1種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期
盛岡市 月が丘 盛岡 1H~1H30 9,000,000円 220.0㎡ 長方形 17.0m 95㎡ 木造 住宅 住宅 南東 市道 6% 第1種中高層住居専用地域 60% 200% 2023年第1四半期
盛岡市 手代森 岩手飯岡 30分~60分 12,000,000円 220.0㎡ 正方形 15.0m 150㎡ 昭和58年 鉄骨造、木造 住宅、店舗 市道 12% 市街化調整区域 70% 200% 2023年第1四半期
盛岡市 中太田 盛岡 30分~60分 43,000,000円 180.0㎡ ほぼ長方形 10.0m 100㎡ 令和2年 軽量鉄骨造 住宅 住宅 市道 17% 第1種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期
盛岡市 中堤町 青山(岩手) 19分 29,000,000円 135.0㎡ ほぼ長方形 8.0m 85㎡ 令和4年 木造 住宅 住宅 市道 4% 第1種低層住居専用地域 50% 80% 2023年第1四半期
盛岡市 中ノ橋通 盛岡 30分~60分 6,000,000円 70.0㎡ 長方形 4.0m 145㎡ 昭和41年 木造 住宅 北東 市道 4% 商業地域 80% 600% 2023年第1四半期
盛岡市 鉈屋町 盛岡 28分 13,000,000円 145.0㎡ 不整形 4.6m 135㎡ 平成6年 その他 北西 市道 4% 第1種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期
盛岡市 西青山 9,900,000円 230.0㎡ ほぼ台形 14.0m 170㎡ 平成7年 木造 住宅 西 市道 7% 第1種低層住居専用地域 50% 80% 2023年第1四半期
盛岡市 西仙北 仙北町 15分 4,100,000円 105.0㎡ 長方形 8.0m 80㎡ 昭和60年 木造 住宅 住宅 市道 6% 第1種中高層住居専用地域 60% 200% 2023年第1四半期
盛岡市 西見前 岩手飯岡 20分 6,800,000円 200.0㎡ 長方形 14.8m 75㎡ 昭和54年 木造 住宅 住宅 市道 6% 第1種低層住居専用地域 40% 80% 2023年第1四半期
盛岡市 箱清水 盛岡 30分~60分 6,400,000円 200.0㎡ ほぼ台形 19.0m 160㎡ 平成3年 木造 住宅、駐車場、店舗 住宅 市道 12% 第2種中高層住居専用地域 60% 200% 2023年第1四半期
盛岡市 東安庭 仙北町 30分~60分 20,000,000円 210.0㎡ 長方形 12.3m 105㎡ 平成16年 木造 住宅 住宅 南西 市道 6% 第1種低層住居専用地域 50% 80% 2023年第1四半期
盛岡市 東新庄 盛岡 30分~60分 3,000,000円 310.0㎡ 不整形 20.0m 50㎡ 昭和46年 木造 住宅 南東 私道 4% 第1種低層住居専用地域 40% 80% 2023年第1四半期
盛岡市 東見前 岩手飯岡 30分~60分 43,000,000円 210.0㎡ 長方形 12.7m 115㎡ 令和5年 木造 住宅 住宅 市道 5% 第1種中高層住居専用地域 60% 200% 2023年第1四半期
盛岡市 松園 盛岡 1H30~2H 8,000,000円 330.0㎡ ほぼ長方形 20.0m 110㎡ 昭和62年 軽量鉄骨造 住宅 住宅 北東 市道 6% 第2種低層住居専用地域 40% 80% 2023年第1四半期
盛岡市 松園 盛岡 1H30~2H 11,000,000円 260.0㎡ 長方形 17.0m 155㎡ 昭和63年 木造 住宅 住宅 市道 6% 第1種低層住居専用地域 40% 80% 2023年第1四半期
盛岡市 緑が丘 盛岡 30分~60分 17,000,000円 240.0㎡ ほぼ台形 10.0m 75㎡ 平成13年 軽量鉄骨造 住宅 住宅 南東 市道 4% 第1種低層住居専用地域 50% 80% 2023年第1四半期
盛岡市 緑が丘 盛岡 30分~60分 67,000,000円 2000㎡以上 不整形 19.0m 840㎡ 昭和37年 木造 住宅、共同住宅 住宅 北東 市道 8% 第1種中高層住居専用地域 60% 200% 2023年第1四半期
盛岡市 南青山町 青山(岩手) 20分 1,200,000円 170.0㎡ 長方形 11.6m 125㎡ 昭和64年 木造 住宅 北東 私道 4% 第1種低層住居専用地域 50% 80% 2023年第1四半期
盛岡市 南大通 仙北町 11分 35,000,000円 210.0㎡ ほぼ正方形 410㎡ 平成3年 鉄骨造 事務所 事務所 北東 市道 20% 近隣商業地域 80% 200% 2023年第1四半期
盛岡市 南仙北 仙北町 30分~60分 6,500,000円 175.0㎡ ほぼ台形 13.0m 60㎡ 平成24年 木造 倉庫 倉庫 西 市道 7% 第1種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期
盛岡市 本宮 盛岡 24分 41,000,000円 170.0㎡ ほぼ長方形 9.4m 110㎡ 令和4年 軽量鉄骨造 住宅 住宅 市道 6% 第1種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期
盛岡市 湯沢東 岩手飯岡 1H~1H30 4,800,000円 250.0㎡ 正方形 15.6m 80㎡ 昭和56年 市道 6% 第1種低層住居専用地域 40% 80% 2023年第1四半期
宮古市 向町 宮古 9分 12,000,000円 250.0㎡ 不整形 18.3m 60㎡ 平成24年 木造 事務所、倉庫 その他 市道 7% 商業地域 80% 400% 2023年第1四半期
花巻市 大迫町大迫 石鳥谷 2H~ 8,000,000円 680.0㎡ ほぼ台形 27.0m 165㎡ 昭和64年 木造 住宅 住宅 市道 6% 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 70% 200% 2023年第1四半期
花巻市 坂本町 花巻 9分 19,000,000円 560.0㎡ 不整形 39.0m 220㎡ 昭和57年 木造 住宅 住宅 市道 4% 第1種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期
花巻市 坂本町 花巻 8分 3,700,000円 550.0㎡ ほぼ長方形 14.5m 230㎡ 昭和61年 木造 共同住宅 住宅 南西 道路 5% 第1種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期
花巻市 桜台 花巻 16分 8,500,000円 180.0㎡ 台形 13.8m 100㎡ 昭和61年 木造 住宅 住宅 北西 私道 4% 第1種低層住居専用地域 40% 80% 2023年第1四半期
花巻市 下幅 花巻 11分 19,000,000円 520.0㎡ 長方形 24.1m 200㎡ 平成15年 軽量鉄骨造 共同住宅 住宅 市道 6% 第1種低層住居専用地域 50% 100% 2023年第1四半期
花巻市 下小舟渡 花巻 14分 19,000,000円 340.0㎡ 台形 16.0m 280㎡ 昭和62年 木造 共同住宅 住宅 市道 4% 第2種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期
花巻市 花巻空港(JR) 1H30~2H 1,300,000円 135.0㎡ 不整形 15.0m 65㎡ 木造 住宅 その他 市道 6% 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 70% 200% 2023年第1四半期
花巻市 高木 花巻 30分~60分 1,000,000円 280.0㎡ 長方形 15.5m 100㎡ 昭和51年 住宅 南東 市道 4% 第1種中高層住居専用地域 60% 200% 2023年第1四半期
花巻市 野田 花巻 19分 23,000,000円 210.0㎡ 長方形 11.8m 100㎡ 令和4年 木造 住宅 住宅 市道 6% 第1種低層住居専用地域 50% 100% 2023年第1四半期
花巻市 松園町 花巻 28分 7,000,000円 290.0㎡ 長方形 16.0m 160㎡ 昭和62年 木造 住宅 住宅 南西 県道 11% 第1種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期
北上市 上野町 北上 30分~60分 3,000,000円 120.0㎡ ほぼ台形 14.0m 95㎡ 昭和56年 木造 住宅、店舗 その他 西 市道 12% 第1種低層住居専用地域 50% 80% 2023年第1四半期
北上市 大堤東 北上 30分~60分 7,800,000円 280.0㎡ 長方形 9.0m 105㎡ 昭和51年 木造 住宅 住宅 西 市道 6% 第1種中高層住居専用地域 60% 200% 2023年第1四半期
北上市 川岸 北上 9分 24,000,000円 200.0㎡ ほぼ長方形 15.0m 105㎡ 令和4年 木造 住宅 住宅 西 市道 5% 近隣商業地域 80% 200% 2023年第1四半期
北上市 北鬼柳 北上 30分~60分 29,000,000円 260.0㎡ 長方形 19.0m 110㎡ 令和2年 木造 住宅 住宅 南西 県道 10% 第1種中高層住居専用地域 60% 200% 2023年第1四半期
北上市 黒沢尻 北上 19分 4,500,000円 185.0㎡ 長方形 10.0m 95㎡ 平成11年 木造 駐車場、その他 南西 市道 12% 第1種低層住居専用地域 50% 80% 2023年第1四半期
北上市 里分 北上 23分 20,000,000円 500.0㎡ ほぼ長方形 13.5m 180㎡ 平成13年 木造 住宅 住宅 南西 市道 3% 第1種低層住居専用地域 50% 80% 2023年第1四半期
北上市 里分 北上 25分 28,000,000円 240.0㎡ 長方形 14.5m 145㎡ 平成21年 木造 住宅 住宅 南西 市道 8% 第1種低層住居専用地域 50% 80% 2023年第1四半期
北上市 堤ケ丘 村崎野 30分~60分 16,000,000円 360.0㎡ 長方形 14.0m 130㎡ 昭和64年 軽量鉄骨造 住宅 住宅 北東 市道 6% 第1種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期
北上市 常盤台 北上 30分~60分 15,000,000円 310.0㎡ ほぼ長方形 7.0m 180㎡ 昭和64年 木造 住宅 その他 北東 県道 18% 近隣商業地域 80% 200% 2023年第1四半期
北上市 町分 北上 29分 37,000,000円 200.0㎡ 長方形 13.5m 135㎡ 令和5年 木造 住宅 住宅 北西 市道 6% 第1種中高層住居専用地域 60% 200% 2023年第1四半期
北上市 村崎野 村崎野 15分 16,000,000円 200.0㎡ ほぼ長方形 11.0m 115㎡ 昭和64年 木造 住宅 住宅 西 市道 6% 第1種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期
久慈市 大川目町 久慈 2H~ 3,500,000円 1100.0㎡ ほぼ長方形 200㎡ 昭和46年 南東 市道 11% 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 70% 200% 2023年第1四半期
久慈市 川貫 久慈 24分 3,500,000円 290.0㎡ ほぼ整形 19.0m 130㎡ 平成7年 住宅 西 市道 6% 第1種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期
久慈市 天神堂 久慈 23分 11,000,000円 380.0㎡ ほぼ台形 18.5m 125㎡ 昭和47年 事務所 市道 6% 第1種低層住居専用地域 40% 80% 2023年第1四半期
久慈市 門前 久慈 13分 4,500,000円 200.0㎡ 長方形 11.6m 170㎡ 令和5年 住宅 西 市道 6% 第1種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期
遠野市 材木町 遠野 8分 6,500,000円 155.0㎡ 不整形 16.5m 110㎡ 昭和48年 木造 住宅 住宅 市道 9% 準工業地域 60% 200% 2023年第1四半期
遠野市 遠野町 遠野 16分 20,000,000円 280.0㎡ 長方形 13.8m 150㎡ 平成23年 木造 住宅 住宅 南東 市道 6% 第1種中高層住居専用地域 60% 200% 2023年第1四半期
一関市 青葉 一ノ関 12分 18,000,000円 1300.0㎡ ほぼ台形 30.0m 250㎡ 昭和46年 木造 住宅 その他 北東 国道 14% 商業地域 80% 400% 2023年第1四半期
一関市 赤荻 一ノ関 30分~60分 150,000,000円 1000.0㎡ 長方形 19.0m 560㎡ 令和5年 木造 共同住宅 その他 市道 5% 第1種中高層住居専用地域 60% 200% 2023年第1四半期
一関市 大手町 一ノ関 9分 30,000,000円 320.0㎡ 長方形 17.0m 410㎡ 平成4年 鉄骨造 住宅、倉庫 住宅 北西 市道 13% 商業地域 80% 400% 2023年第1四半期
一関市 川崎町門崎 陸中門崎 8分 2,800,000円 1000.0㎡ 台形 40.5m 115㎡ 平成11年 木造 住宅 事務所 西 市道 7% 都市計画区域外 2023年第1四半期
一関市 地主町 一ノ関 13分 24,000,000円 480.0㎡ 長方形 7.5m 430㎡ 昭和57年 鉄骨造 住宅、店舗 事務所 南西 県道 16% 商業地域 80% 400% 2023年第1四半期
一関市 地主町 一ノ関 11分 200,000,000円 850.0㎡ 長方形 12.8m 1,300㎡ 昭和64年 RC 事務所 事務所 南東 県道 16% 商業地域 80% 400% 2023年第1四半期
一関市 関が丘 一ノ関 18分 28,000,000円 2000㎡以上 ほぼ整形 50.0m以上 RC 共同住宅 住宅 市道 9% 第1種低層住居専用地域 50% 100% 2023年第1四半期
一関市 萩荘 一ノ関 30分~60分 28,000,000円 200.0㎡ 長方形 12.8m 105㎡ 令和5年 木造 住宅 住宅 北東 私道 6% 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 70% 200% 2023年第1四半期
一関市 真柴 一ノ関 27分 10,000,000円 290.0㎡ ほぼ台形 21.4m 130㎡ 平成15年 木造 事務所 店舗 西 国道 18% 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 70% 200% 2023年第1四半期
一関市 町浦 一ノ関 30分~60分 22,000,000円 160.0㎡ 袋地等 2.1m 100㎡ 令和5年 木造 住宅 住宅 西 市道 6% 第1種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期
釜石市 大渡町 釜石 11分 2,000,000円 60.0㎡ ほぼ長方形 5.5m 70㎡ 昭和48年 木造 住宅 住宅 西 市道 4% 第1種中高層住居専用地域 60% 200% 2023年第1四半期
釜石市 定内町 小佐野 8分 24,000,000円 170.0㎡ 長方形 11.0m 100㎡ 令和4年 木造 住宅 住宅 市道 4% 第1種中高層住居専用地域 60% 200% 2023年第1四半期
釜石市 野田町 小佐野 13分 4,500,000円 280.0㎡ 長方形 12.2m 木造 住宅 南東 市道 4% 第1種中高層住居専用地域 60% 200% 2023年第1四半期
二戸市 石切所 二戸 12分 8,600,000円 140.0㎡ ほぼ長方形 15.0m 130㎡ 平成12年 木造 住宅 住宅 南西 市道 6% 第1種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期
二戸市 金田一 金田一温泉 14分 8,000,000円 390.0㎡ ほぼ正方形 20.0m 125㎡ 平成7年 木造 住宅 住宅 市道 4% 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 70% 200% 2023年第1四半期
八幡平市 松尾寄木 北森 2H~ 7,000,000円 560.0㎡ ほぼ長方形 20.0m 90㎡ 平成7年 木造 住宅 住宅 西 市道 6% 都市計画区域外 2023年第1四半期
八幡平市 松尾寄木 北森 2H~ 34,000,000円 830.0㎡ ほぼ台形 36.0m 110㎡ 令和2年 木造 住宅 住宅 市道 9% 都市計画区域外 2023年第1四半期
奥州市 胆沢小山 水沢 30分~60分 27,000,000円 340.0㎡ 長方形 90㎡ 住宅 私道 6% 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 70% 200% 2023年第1四半期
奥州市 胆沢小山 陸中折居 30分~60分 4,700,000円 540.0㎡ ほぼ台形 150㎡ 昭和51年 木造 住宅、店舗 事務所 北西 市道 12% 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 70% 200% 2023年第1四半期
奥州市 江刺愛宕 水沢 1H~1H30 19,000,000円 270.0㎡ ほぼ整形 13.0m 105㎡ 令和4年 木造 住宅 住宅 南西 私道 6% 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 70% 200% 2023年第1四半期

中古戸建ての取引となると、マンションに比べて対応エリアがグッと幅広くなります。

ただ、共同住宅などではない標準サイズの戸建てでは2,000万円以上の売値がつくのは難しいようです。

その分、築年数の経った物件などでも成約できる可能性は、競合が弱い分高いので、場合によってはおすすめです。

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岩手県の土地売却事例

地区名1 地区名2 最寄駅 駅徒歩(分) 取引価格(総額) 坪単価面積(㎡) 取引価格(㎡単価) 土地の形状 間口(m) 今後の利用目的 前面道路:方位 前面道路:種類 前面道路:幅員(m) 都市計画 建ぺい率(%) 容積率(%) 取引時期
盛岡市 青山 青山(岩手) 5分 5,000,000円 140,000円 120㎡ 42,000円 長方形 9.5m 北東 市道 5.0m 第1種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期
盛岡市 大館町 青山(岩手) 22分 11,000,000円 160,000円 230㎡ 47,000円 不整形 住宅 北西 市道 7.0m 第1種低層住居専用地域 50% 80% 2023年第1四半期
盛岡市 加賀野 盛岡 30分~60分 30,000,000円 300,000円 330㎡ 90,000円 長方形 12.4m その他 西 市道 8.0m 第1種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期
盛岡市 加賀野 盛岡 30分~60分 26,000,000円 410,000円 210㎡ 120,000円 ほぼ長方形 15.7m 住宅 市道 6.0m 第1種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期
盛岡市 上厨川 14,000,000円 150,000円 300㎡ 47,000円 ほぼ台形 10.8m 北東 私道 4.0m 市街化調整区域 70% 200% 2023年第1四半期
盛岡市 上堂 青山(岩手) 23分 8,900,000円 180,000円 165㎡ 54,000円 ほぼ長方形 西 市道 6.0m 第2種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期
盛岡市 上堂 青山(岩手) 9分 9,500,000円 79,000円 400㎡ 24,000円 ほぼ正方形 14.1m 住宅 北西 私道 3.0m 第1種中高層住居専用地域 60% 200% 2023年第1四半期
盛岡市 北山 盛岡 30分~60分 100,000,000円 220,000円 1,600㎡ 66,000円 長方形 34.1m 北西 市道 8.0m 第1種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期
盛岡市 黒石野 厨川 30分~60分 12,000,000円 130,000円 310㎡ 40,000円 ほぼ長方形 17.2m 住宅 市道 6.0m 第1種低層住居専用地域 50% 80% 2023年第1四半期
盛岡市 黒石野 盛岡 1H~1H30 12,000,000円 200,000円 200㎡ 61,000円 ほぼ長方形 13.3m 住宅 北西 市道 6.0m 第1種低層住居専用地域 50% 80% 2023年第1四半期
盛岡市 好摩 好摩 2分 7,500,000円 83,000円 300㎡ 25,000円 長方形 住宅 南東 私道 6.0m 第1種中高層住居専用地域 60% 200% 2023年第1四半期
盛岡市 好摩 好摩 16分 3,400,000円 40,000円 280㎡ 12,000円 長方形 21.6m 北東 市道 4.0m 第1種低層住居専用地域 50% 80% 2023年第1四半期
盛岡市 山王町 盛岡 30分~60分 130,000,000円 200,000円 2000㎡以上 61,000円 不整形 その他 西 市道 8.0m 第1種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期
盛岡市 下太田 盛岡 30分~60分 14,000,000円 240,000円 200㎡ 72,000円 ほぼ長方形 20.5m 住宅 西 市道 6.0m 第1種中高層住居専用地域 60% 200% 2023年第1四半期
盛岡市 下太田 盛岡 29分 32,000,000円 200,000円 520㎡ 60,000円 ほぼ長方形 20.0m 住宅 南西 市道 6.0m 第1種低層住居専用地域 50% 80% 2023年第1四半期
盛岡市 下米内 山岸 6分 28,000,000円 67,000円 1,400㎡ 20,000円 不整形 西 市道 9.0m 第1種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期
盛岡市 月が丘 青山(岩手) 18分 9,000,000円 120,000円 240㎡ 37,000円 長方形 10.9m その他 北西 市道 4.7m 第1種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期
盛岡市 津志田中央 岩手飯岡 14分 27,000,000円 190,000円 460㎡ 58,000円 ほぼ台形 17.0m その他 市道 15.0m 第2種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期
盛岡市 中太田 盛岡 30分~60分 15,000,000円 180,000円 280㎡ 53,000円 長方形 21.0m 西 市道 4.5m 第1種低層住居専用地域 50% 80% 2023年第1四半期
盛岡市 中太田 盛岡 30分~60分 14,000,000円 220,000円 210㎡ 66,000円 長方形 区画街路 5.0m 第1種低層住居専用地域 50% 80% 2023年第1四半期
盛岡市 中野 盛岡 30分~60分 130,000,000円 230,000円 1,900㎡ 68,000円 不整形 33.5m 事務所 西 国道 20.0m 近隣商業地域 80% 200% 2023年第1四半期
盛岡市 西見前 岩手飯岡 30分~60分 15,000,000円 210,000円 230㎡ 65,000円 ほぼ正方形 15.5m 住宅 市道 7.0m 第1種低層住居専用地域 40% 80% 2023年第1四半期
盛岡市 西見前 岩手飯岡 30分~60分 14,000,000円 240,000円 195㎡ 72,000円 長方形 16.5m 住宅 西 私道 6.0m 第1種低層住居専用地域 40% 80% 2023年第1四半期
盛岡市 東仙北 仙北町 18分 10,000,000円 160,000円 210㎡ 48,000円 ほぼ正方形 12.0m その他 南西 道路 2.7m 準工業地域 60% 200% 2023年第1四半期
盛岡市 東山 仙北町 30分~60分 8,800,000円 160,000円 180㎡ 49,000円 ほぼ台形 住宅 南西 市道 4.7m 第1種低層住居専用地域 40% 80% 2023年第1四半期
盛岡市 本町通 盛岡 19分 6,000,000円 250,000円 80㎡ 76,000円 ほぼ長方形 6.0m 住宅 南東 県道 9.0m 近隣商業地域 80% 200% 2023年第1四半期
盛岡市 みたけ 青山(岩手) 21分 42,000,000円 270,000円 520㎡ 82,000円 長方形 18.0m 北東 市道 8.0m 工業地域 60% 200% 2023年第1四半期
盛岡市 みたけ 厨川 25分 25,000,000円 250,000円 330㎡ 76,000円 ほぼ長方形 15.0m 住宅 南西 市道 5.0m 工業地域 60% 200% 2023年第1四半期
盛岡市 みたけ 厨川 13分 22,000,000円 220,000円 330㎡ 66,000円 ほぼ長方形 12.0m 南東 市道 5.0m 工業地域 60% 200% 2023年第1四半期
盛岡市 みたけ 盛岡 30分~60分 25,000,000円 240,000円 340㎡ 73,000円 長方形 19.0m 南東 市道 5.0m 工業地域 50% 200% 2023年第1四半期
盛岡市 緑が丘 盛岡 30分~60分 12,000,000円 210,000円 185㎡ 63,000円 ほぼ台形 8.0m 住宅 南西 市道 3.5m 第1種低層住居専用地域 50% 80% 2023年第1四半期
盛岡市 緑が丘 盛岡 30分~60分 6,200,000円 110,000円 190㎡ 33,000円 ほぼ台形 16.4m その他 市道 5.0m 第1種低層住居専用地域 50% 80% 2023年第1四半期
盛岡市 緑が丘 盛岡 30分~60分 7,000,000円 160,000円 140㎡ 49,000円 不整形 その他 南東 市道 24.5m 近隣商業地域 80% 200% 2023年第1四半期
盛岡市 南大通 仙北町 13分 610,000円 29,000円 70㎡ 8,800円 ほぼ台形 7.3m 市道 3.0m 近隣商業地域 80% 200% 2023年第1四半期
盛岡市 向中野 仙北町 23分 17,000,000円 170,000円 320㎡ 52,000円 長方形 6.6m 店舗 市道 6.0m 第2種中高層住居専用地域 60% 200% 2023年第1四半期
盛岡市 向中野 仙北町 30分~60分 45,000,000円 170,000円 890㎡ 51,000円 ほぼ長方形 30.0m 市道 6.0m 第2種中高層住居専用地域 60% 200% 2023年第1四半期
盛岡市 向中野 仙北町 30分~60分 25,000,000円 170,000円 490㎡ 51,000円 ほぼ長方形 30.0m 市道 6.0m 第2種中高層住居専用地域 60% 200% 2023年第1四半期
盛岡市 山岸 盛岡 30分~60分 7,300,000円 110,000円 230㎡ 32,000円 ほぼ正方形 16.6m 住宅 南東 市道 5.0m 第1種低層住居専用地域 50% 80% 2023年第1四半期
宮古市 緑ヶ丘 宮古 10分 18,000,000円 150,000円 390㎡ 46,000円 長方形 15.0m 住宅 南東 市道 4.0m 第1種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期
大船渡市 赤崎町 大船渡 23分 3,800,000円 19,000円 660㎡ 5,700円 不整形 34.0m 倉庫 南東 市道 5.5m 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 70% 200% 2023年第1四半期
大船渡市 赤崎町 綾里 1H~1H30 2,000,000円 9,600円 690㎡ 2,900円 ほぼ長方形 工場 南西 市道 6.0m 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 70% 100% 2023年第1四半期
大船渡市 大船渡町 8分 5,500,000円 35,000円 520㎡ 11,000円 ほぼ長方形 その他 北東 市道 22.6m 商業地域 80% 400% 2023年第1四半期
大船渡市 大船渡町 下船渡 6分 9,500,000円 77,000円 410㎡ 23,000円 ほぼ長方形 住宅 市道 6.0m 準工業地域 60% 200% 2023年第1四半期
花巻市 上根子 花巻 30分~60分 5,100,000円 7,900円 2000㎡以上 2,400円 不整形 38.0m 住宅 市道 5.0m 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 70% 200% 2023年第1四半期
花巻市 北湯口 花巻空港(JR) 1H~1H30 2,000,000円 20,000円 340㎡ 6,000円 長方形 16.8m 住宅 北東 市道 6.0m 第1種中高層住居専用地域 60% 200% 2023年第1四半期
花巻市 桜台 花巻 13分 25,000,000円 170,000円 490㎡ 51,000円 ほぼ正方形 21.1m 住宅 市道 6.0m 第1種低層住居専用地域 50% 100% 2023年第1四半期
花巻市 諏訪町 花巻 30分~60分 11,000,000円 78,000円 470㎡ 23,000円 ほぼ長方形 31.0m その他 市道 6.0m 第1種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期
花巻市 諏訪町 花巻 30分~60分 3,000,000円 82,000円 120㎡ 25,000円 長方形 8.5m その他 市道 6.0m 第1種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期
花巻市 高木 花巻 30分~60分 3,100,000円 36,000円 280㎡ 11,000円 長方形 14.5m 住宅 南東 市道 4.0m 第1種中高層住居専用地域 60% 200% 2023年第1四半期
花巻市 高田 花巻 30分~60分 7,200,000円 40,000円 600㎡ 12,000円 台形 25.0m 市道 6.0m 準工業地域 60% 200% 2023年第1四半期
花巻市 天下田 花巻 30分~60分 2,200,000円 33,000円 210㎡ 10,000円 長方形 14.0m その他 西 市道 6.0m 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 70% 200% 2023年第1四半期
花巻市 西宮野目 花巻 25分 1,500,000円 20,000円 250㎡ 6,000円 長方形 13.0m 住宅 西 市道 6.0m 準工業地域 60% 200% 2023年第1四半期
花巻市 西宮野目 花巻空港(JR) 30分~60分 5,500,000円 59,000円 310㎡ 18,000円 長方形 20.0m その他 私道 4.0m 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 70% 200% 2023年第1四半期
花巻市 二枚橋 花巻空港(JR) 11分 3,600,000円 51,000円 240㎡ 15,000円 長方形 14.0m 住宅 北東 私道 6.0m 準工業地域 60% 200% 2023年第1四半期
花巻市 双葉町 花巻 16分 12,000,000円 98,000円 410㎡ 30,000円 ほぼ長方形 11.5m 事務所 南西 市道 11.0m 商業地域 80% 400% 2023年第1四半期
花巻市 湯本 花巻空港(JR) 30分~60分 990,000円 28,000円 120㎡ 8,400円 不整形 33.1m 北西 道路 3.0m 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 70% 200% 2023年第1四半期
北上市 飯豊 村崎野 30分~60分 8,000,000円 31,000円 840㎡ 9,500円 ほぼ台形 32.0m 南東 市道 15.0m 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 70% 200% 2023年第1四半期
北上市 飯豊 村崎野 30分~60分 2,400,000円 84,000円 95㎡ 25,000円 ほぼ整形 13.0m 西 国道 15.0m 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 70% 200% 2023年第1四半期
北上市 飯豊 村崎野 30分~60分 11,000,000円 58,000円 650㎡ 17,000円 ほぼ整形 40.0m 国道 12.0m 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 70% 200% 2023年第1四半期
北上市 大堤東 北上 30分~60分 15,000,000円 50,000円 1,000㎡ 15,000円 長方形 25.0m 市道 6.0m 第1種中高層住居専用地域 60% 200% 2023年第1四半期
北上市 大通り 北上 19分 4,500,000円 130,000円 115㎡ 40,000円 長方形 7.0m その他 北東 市道 5.0m 近隣商業地域 80% 200% 2023年第1四半期
北上市 鬼柳町 北上 30分~60分 5,500,000円 80,000円 230㎡ 24,000円 長方形 住宅 西 私道 4.0m 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 70% 200% 2023年第1四半期
北上市 鍛冶町 北上 23分 4,500,000円 100,000円 150㎡ 30,000円 長方形 13.5m 住宅 市道 4.0m 第1種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期
北上市 鍛冶町 北上 24分 15,000,000円 130,000円 380㎡ 39,000円 不整形 37.0m 店舗 国道 23.0m 近隣商業地域 80% 200% 2023年第1四半期
北上市 北鬼柳 北上 30分~60分 7,300,000円 66,000円 370㎡ 20,000円 ほぼ台形 18.0m 市道 4.5m 近隣商業地域 80% 200% 2023年第1四半期
北上市 北鬼柳 北上 30分~60分 9,300,000円 55,000円 560㎡ 17,000円 不整形 接面道路無 近隣商業地域 80% 200% 2023年第1四半期
北上市 下鬼柳 北上 30分~60分 6,800,000円 53,000円 430㎡ 16,000円 ほぼ長方形 南西 市道 4.0m 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 70% 200% 2023年第1四半期
北上市 成田 村崎野 30分~60分 14,000,000円 70,000円 680㎡ 21,000円 ほぼ整形 50.0m以上 国道 12.0m 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 70% 200% 2023年第1四半期
北上市 成田 村崎野 30分~60分 3,900,000円 67,000円 195㎡ 20,000円 ほぼ整形 17.0m 国道 13.0m 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 70% 200% 2023年第1四半期
北上市 二子町 村崎野 11分 750,000円 16,000円 155㎡ 4,800円 長方形 11.0m 住宅 市道 4.5m 第1種低層住居専用地域 50% 80% 2023年第1四半期
北上市 村崎野 村崎野 16分 3,500,000円 63,000円 185㎡ 19,000円 長方形 15.0m 住宅 市道 6.0m 第1種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期
北上市 村崎野 村崎野 30分~60分 19,000,000円 25,000円 2000㎡以上 7,500円 不整形 12.0m 市道 7.0m 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 70% 200% 2023年第1四半期
北上市 村崎野 村崎野 1分 8,800,000円 91,000円 320㎡ 28,000円 不整形 13.0m その他 西 県道 12.0m 第1種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期
北上市 村崎野 村崎野 30分~60分 1,800,000円 51,000円 120㎡ 15,000円 ほぼ整形 31.0m その他 市道 6.0m 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 70% 200% 2023年第1四半期
北上市 村崎野 村崎野 30分~60分 1,800,000円 51,000円 120㎡ 15,000円 ほぼ整形 46.0m その他 西 市道 6.0m 市街化調整区域 70% 200% 2023年第1四半期
北上市 和賀町後藤 立川目 1H~1H30 250,000円 5,200円 160㎡ 1,600円 長方形 南西 市道 5.0m 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 70% 200% 2023年第1四半期
久慈市 川崎町 久慈 4分 15,000,000円 170,000円 300㎡ 50,000円 長方形 24.7m その他 市道 6.0m 商業地域 80% 400% 2023年第1四半期
久慈市 栄町 久慈 22分 8,000,000円 56,000円 480㎡ 17,000円 ほぼ長方形 19.0m 住宅 市道 9.0m 第1種中高層住居専用地域 60% 200% 2023年第1四半期
遠野市 遠野町 遠野 16分 2,000,000円 61,000円 110㎡ 18,000円 長方形 5.8m 住宅 南東 市道 6.0m 第1種中高層住居専用地域 60% 200% 2023年第1四半期
遠野市 六日町 遠野 14分 1,900,000円 55,000円 115㎡ 17,000円 ほぼ長方形 住宅 南東 県道 11.5m 第1種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期
一関市 字北豊隆 一ノ関 13分 7,800,000円 120,000円 210㎡ 37,000円 ほぼ台形 14.1m 住宅 市道 4.0m 第1種中高層住居専用地域 60% 200% 2023年第1四半期
一関市 萩荘 一ノ関 30分~60分 5,000,000円 75,000円 220㎡ 23,000円 長方形 17.0m 住宅 南東 私道 6.0m 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 70% 200% 2023年第1四半期
一関市 萩荘 一ノ関 30分~60分 1,400,000円 10,000円 440㎡ 3,100円 ほぼ整形 48.0m その他 南東 市道 10.0m 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 70% 200% 2023年第1四半期
一関市 萩荘 一ノ関 30分~60分 5,000,000円 74,000円 220㎡ 22,000円 長方形 17.0m 住宅 南東 私道 6.0m 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 70% 200% 2023年第1四半期
一関市 東山町長坂 猊鼻渓 24分 6,500,000円 23,000円 920㎡ 7,000円 台形 38.0m 西 県道 8.0m 第1種低層住居専用地域 40% 80% 2023年第1四半期
一関市 室根町矢越 矢越 13分 800,000円 7,000円 370㎡ 2,100円 不整形 20.0m 市道 6.0m 都市計画区域外 2023年第1四半期
一関市 山目 一ノ関 30分~60分 11,000,000円 140,000円 270㎡ 42,000円 ほぼ台形 15.0m 住宅 南西 市道 6.5m 第1種低層住居専用地域 40% 80% 2023年第1四半期
陸前高田市 小友町 小友 24分 2,300,000円 23,000円 330㎡ 7,000円 長方形 11.7m 住宅 西 市道 5.0m 都市計画区域外 2023年第1四半期
陸前高田市 高田町 高田高校前 13分 42,000,000円 34,000円 2000㎡以上 10,000円 ほぼ台形 50.0m以上 店舗 県道 18.0m 準工業地域 60% 200% 2023年第1四半期
陸前高田市 高田町 高田病院 3分 5,000,000円 79,000円 210㎡ 24,000円 長方形 15.0m 住宅 西 市道 9.0m 第1種中高層住居専用地域 60% 200% 2023年第1四半期
陸前高田市 高田町 栃ケ沢公園 11分 5,300,000円 69,000円 250㎡ 21,000円 台形 14.0m 住宅 市道 6.0m 第1種中高層住居専用地域 60% 200% 2023年第1四半期
陸前高田市 広田町 小友 30分~60分 1,200,000円 22,000円 175㎡ 6,700円 ほぼ長方形 15.0m 市道 4.0m 都市計画区域外 2023年第1四半期
陸前高田市 横田町 竹駒 1H~1H30 2,000,000円 9,900円 670㎡ 3,000円 ほぼ台形 28.0m その他 市道 5.0m 都市計画区域外 2023年第1四半期
釜石市 甲子町 松倉 18分 22,000,000円 130,000円 540㎡ 40,000円 長方形 33.0m 住宅 市道 10.0m 工業地域 60% 200% 2023年第1四半期
二戸市 金田一 金田一温泉 20分 1,200,000円 28,000円 140㎡ 8,400円 ほぼ長方形 その他 接面道路無 近隣商業地域 80% 200% 2023年第1四半期
二戸市 浄法寺町 二戸 2H~ 800,000円 4,300円 620㎡ 1,300円 ほぼ台形 18.9m その他 南西 市道 6.0m 都市計画区域外 2023年第1四半期
二戸市 福田 二戸 1H30~2H 900,000円 7,900円 380㎡ 2,400円 ほぼ長方形 15.0m 住宅 南東 県道 8.0m 都市計画区域外 2023年第1四半期
奥州市 胆沢南都田 水沢 30分~60分 1,100,000円 21,000円 170㎡ 6,300円 長方形 その他 市道 13.0m 都市計画区域外 2023年第1四半期
奥州市 江刺稲瀬 金ケ崎 1H~1H30 3,000,000円 23,000円 430㎡ 6,900円 ほぼ台形 17.1m 住宅 市道 4.5m 都市計画区域外 2023年第1四半期
奥州市 江刺岩谷堂 水沢 1H30~2H 24,000,000円 16,000円 2000㎡以上 4,800円 ほぼ台形 50.0m以上 市道 8.0m 工業専用地域 60% 200% 2023年第1四半期
奥州市 江刺岩谷堂 水沢 1H30~2H 320,000,000円 56,000円 2000㎡以上 17,000円 ほぼ整形 50.0m以上 事務所 国道 11.0m 準工業地域 60% 200% 2023年第1四半期
奥州市 江刺玉里 金ケ崎 2H~ 780,000円 5,300円 490㎡ 1,600円 不整形 13.1m 市道 4.0m 都市計画区域外 2023年第1四半期
奥州市 水沢 水沢 30分~60分 4,000,000円 15,000円 910㎡ 4,400円 ほぼ整形 20.0m 倉庫 市道 12.0m 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 70% 200% 2023年第1四半期
奥州市 水沢 水沢 22分 55,000,000円 64,000円 2000㎡以上 19,000円 不整形 46.0m 住宅 市道 6.0m 第2種中高層住居専用地域 60% 200% 2023年第1四半期
奥州市 水沢 水沢 7分 3,300,000円 93,000円 115㎡ 28,000円 長方形 7.5m その他 北東 市道 5.5m 商業地域 80% 400% 2023年第1四半期
奥州市 水沢 水沢 24分 3,100,000円 44,000円 230㎡ 13,000円 ほぼ台形 16.5m 市道 6.0m 第2種中高層住居専用地域 60% 200% 2023年第1四半期
奥州市 水沢真城 水沢 30分~60分 4,800,000円 37,000円 430㎡ 11,000円 ほぼ長方形 16.0m 住宅 市道 4.0m 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 70% 100% 2023年第1四半期
奥州市 水沢太日通り 水沢 12分 200,000円 970円 680㎡ 290円 不整形 その他 西 市道 5.0m 第1種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期
奥州市 水沢太日通り 水沢 14分 14,000,000円 65,000円 700㎡ 20,000円 ほぼ台形 20.5m 住宅 西 市道 6.0m 第1種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期
奥州市 水沢台町 水沢 17分 2,000,000円 25,000円 270㎡ 7,400円 不整形 32.0m 住宅 市道 5.0m 第1種低層住居専用地域 50% 80% 2023年第1四半期
奥州市 水沢花園町 水沢 11分 6,500,000円 58,000円 370㎡ 18,000円 不整形 18.0m 住宅 南西 市道 4.0m 第1種中高層住居専用地域 60% 200% 2023年第1四半期
奥州市 水沢花園町 水沢 15分 5,800,000円 90,000円 210㎡ 27,000円 長方形 9.0m 住宅 市道 5.0m 第1種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期
奥州市 水沢東上野町 水沢 13分 21,000,000円 87,000円 800㎡ 26,000円 ほぼ長方形 47.0m 住宅 西 市道 12.0m 第2種中高層住居専用地域 60% 200% 2023年第1四半期
奥州市 水沢東大通り 水沢 9分 2,500,000円 54,000円 150㎡ 16,000円 不整形 6.0m その他 市道 6.0m 第1種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期
滝沢市 外山 厨川 30分~60分 7,200,000円 90,000円 260㎡ 27,000円 長方形 12.0m 住宅 南東 市道 5.0m 市街化調整区域 70% 200% 2023年第1四半期
滝沢市 葉の木沢山 巣子 10分 9,300,000円 120,000円 260㎡ 36,000円 台形 15.0m その他 南東 市道 6.0m 第1種中高層住居専用地域 60% 200% 2023年第1四半期
岩手郡雫石町 板橋 小岩井 21分 6,600,000円 28,000円 790㎡ 8,400円 ほぼ長方形 15.0m 西 県道 10.9m 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 70% 200% 2023年第1四半期
紫波郡紫波町 犬吠森 紫波中央 29分 1,600,000円 52,000円 100㎡ 16,000円 ほぼ台形 2.5m その他 県道 8.0m 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 70% 200% 2023年第1四半期
紫波郡紫波町 上平沢 紫波中央 1H~1H30 25,000,000円 36,000円 2000㎡以上 11,000円 長方形 40.0m その他 町道 13.5m 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 70% 200% 2023年第1四半期
紫波郡紫波町 高水寺 古館 13分 9,000,000円 150,000円 200㎡ 45,000円 ほぼ正方形 11.3m 住宅 北西 市道 6.0m 第1種低層住居専用地域 40% 80% 2023年第1四半期
紫波郡紫波町 桜町 紫波中央 11分 1,100,000円 32,000円 115㎡ 9,800円 長方形 南西 町道 6.0m 第1種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期
紫波郡紫波町 桜町 紫波中央 10分 1,400,000円 32,000円 145㎡ 9,800円 不整形 南西 町道 6.0m 第1種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期
紫波郡紫波町 桜町 紫波中央 12分 1,000,000円 32,000円 100㎡ 9,800円 ほぼ長方形 南西 町道 4.0m 第1種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期
紫波郡紫波町 桜町 紫波中央 19分 12,000,000円 33,000円 1,200㎡ 10,000円 長方形 26.0m 町道 6.0m 第1種低層住居専用地域 50% 100% 2023年第1四半期
紫波郡紫波町 桜町 紫波中央 14分 26,000,000円 130,000円 660㎡ 39,000円 ほぼ台形 24.2m 住宅 町道 6.0m 第1種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期
紫波郡紫波町 桜町 日詰 24分 7,000,000円 31,000円 750㎡ 9,300円 ほぼ台形 13.0m 住宅 町道 6.0m 第1種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期
紫波郡紫波町 日詰 紫波中央 15分 12,000,000円 11,000円 2000㎡以上 3,300円 不整形 その他 北西 町道 6.0m 第1種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期
紫波郡紫波町 日詰西 紫波中央 14分 31,000,000円 140,000円 700㎡ 44,000円 ほぼ長方形 住宅 町道 6.0m 第1種中高層住居専用地域 60% 200% 2023年第1四半期
紫波郡紫波町 日詰西 紫波中央 11分 36,000,000円 120,000円 990㎡ 36,000円 長方形 39.2m 店舗 西 町道 16.0m 第1種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期
紫波郡矢巾町 大字高田 矢幅 30分~60分 9,500,000円 170,000円 185㎡ 51,000円 長方形 12.5m 住宅 町道 9.0m 第1種低層住居専用地域 40% 80% 2023年第1四半期
胆沢郡金ケ崎町 西根 金ケ崎 7分 8,400,000円 80,000円 350㎡ 24,000円 ほぼ長方形 25.8m 住宅 北西 私道 6.0m 第1種住居地域 60% 200% 2023年第1四半期
胆沢郡金ケ崎町 六原 六原 21分 4,800,000円 44,000円 360㎡ 13,000円 ほぼ長方形 21.0m 住宅 町道 4.0m 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 70% 200% 2023年第1四半期
上閉伊郡大槌町 小鎚 大槌 30分~60分 3,500,000円 11,000円 1,000㎡ 3,500円 長方形 20.0m 南東 道路 6.0m 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 70% 200% 2023年第1四半期
下閉伊郡山田町 豊間根 豊間根 9分 15,000,000円 40,000円 1,300㎡ 12,000円 不整形 町道 4.0m 都市計画区域外 2023年第1四半期
下閉伊郡田野畑村 松前沢 島越 1H~1H30 3,200,000円 25,000円 430㎡ 7,500円 ほぼ台形 11.0m 北東 村道 5.5m 都市計画区域外 2023年第1四半期
二戸郡一戸町 一戸 一戸 25分 2,800,000円 28,000円 330㎡ 8,500円 不整形 西 国道 16.0m 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 70% 200% 2023年第1四半期

土地取引は、中古の戸建てよりも更に幅広いエリアでおこなわれるようになっています。

相場はさほど高くはないですが、面積に比例して高価格は付くようになっています。

※土地査定の方法・コツについてはこちらで詳しく解説!

土地を査定する流れ・ポイント!価格相場は?ネットから申し込める?

※上記のデータは、国土交通省「 不動産取引価格情報 」を参照しています。

岩手県の不動産売買の実態と高額査定・売却の豆知識

岩手は現在、震災復興を進めており、昔の不動産売却の相場水準に戻りつつあります。

このような地域では、今すぐ不動産を売却するのではなく少し待ってから売り出したほうが良いように思えますが、これとは別に、岩手県は全国の中でも少子高齢化の進みが早い地域となっているため、あまり期間をおいてしまうと不動産全体の需要が下がっていってしまうことも考えられます。

こうした相反する2つの要素があるため、売却のタイミング予測が難しいですが、日本全体の不動産関連事業が2020年の東京オリンピックまでは順調に推移するであろうと言われているので、岩手県の不動産も2020年前までには売却することをおすすめします。

岩手の不動産売却・不動産査定・相場に関する質問

ここでは、岩手で不動産売却や不動産査定に関する質問で解説して行きます。

Q.不動産売却を行う前にやっておくことは?

不動産売却に関する大まかな流れを理解しておくことや、売却する不動産がある地域の相場価格を把握しておくなど、多岐に渡る下準備を済ませてから売却に臨みましょう。

不動産売却の流れに関しては、「【図解付】不動産売却の流れ全8ステップを手順に沿って解説!全体図から必要事項まで完全網羅」にて解説しています。

Q.岩手にある戸建て住宅やマンション・土地の売却価格の相場は?

岩手にある戸建て住宅の売却価格の相場は3,073万円、中古マンションは1,862万円、土地は947万円です

詳しくは、「岩手県の不動産2023年最新売却価格データ」にて解説しています。

Q.岩手で不動産売却を行うときに利用する会社の選び方は?

売却する物件種別(戸建て・マンションなど)の取り扱いが得意であることを前提に、売却実績が高かったり、目的にマッチした売却プランサービスを提供しているなど、自分にとって有益である会社を選ぶようにしましょう。

詳しくは、「岩手県の不動産売却・不動産査定で評判の人気不動産会社ランキング」にて紹介しています。

岩手県の不動産売却体験談!口コミ・評判

岩手県盛岡市のマンションを売却した不動産売却体験談

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Fさん
売却物件マンション
築年数3年
売却理由住み替え
お住い岩手県盛岡市(当時)

子どもの成長に合わせてマンションから一戸建てに住み替えることにしました。住替えを考え始めたのは、岩手県盛岡市内の駅から徒歩5分のマンションを新築時に購入して3年が立った頃です。10年位は住み続ける予定でしたが、2人の息子が小学校にあがり、部屋の中で騒がしくすることが多くなり、下の階の住人から苦情を言われるようになりました。

そのため思い切って岩手県内で一戸建てに住替えをすることを決心しました。住んでいたマンションの場所よりも駅から遠くても、過ごしやすい住宅街に引っ越すことにしました。

一括査定サイトでマンションの査定をしました。マンション売却資金を元に一戸建てを購入したかったので、とにかく査定金額が高い岩手県内の不動産会社と連絡をとりました。

複数の業者と相談して、1番親身に相談にのってくれた業者と契約を結びました。

その業者のホームページに物件のアピールポイントを強く掲載してもらいました。新築3年ということもあり、ホームページに掲載後3ヶ月で自分たちが予想していた金額よりも高値で売却することができました。

複数の業者と連絡をとっていることを業者に話していたので契約に結びつくように丁寧に相談にのってくれたおかげだと思います。一括査定サイトを利用して複数の業者とマンションの相場を知れてよかったです。

岩手県釜石市の家を売却した不動産売却体験談

男性アイコン
Aさん
売却物件
築年数9年
売却理由ローン返済のため
お住い岩手県釜石市(当時)

私は岩手県釜石市に住むサラリーマンです。

最近、家のローンの支払いが苦しくなり釜石市の家を売却しました。

私は25歳で結婚し、2年後に子供を授かりました。

マンションに住んでいたのですが、子供が成長したので、釜石市内の家を購入しました。

通勤には30分ほどの場所で、近所にはスーパーや小学校、公園があり生活しやすい環境でした。

しかし私の給料の減少ではだんだんローンの返済をするのが大変になってきました。

貯金もローンの返済のために底をついたので、妻と話し合いこのままローンの返済を続けていけば生活が苦しくなるため、家を売却しようということになりました。

売却することを決めた後は、ネットの不動産一括査定サイトを利用して家の査定をしました。

査定金額が高い業者3社と連絡をとり、1番家が高い金額で早く売れるような業者を選びました。

その業者の担当者と何度も話し合い売却の準備を進めました。

引っ越し場所見つけたり、家の中の荷物をまとめたりして、その時期は大変でしたが、担当者の方が家の売却手続きを進めてくれたおかげで、売却に関しては心配事がありませんでした。

釜石市の土地相場に合った金額で、業者のホームページに家を掲載してから5か月後に売却することができました。

一括査定サイトを利用して早めに不動産業者と連絡をできたことが、家を半年以内に売却できた要因だと思います。

今はローンの返済に悩む生活から解放されて、引き続き岩手県で暮らしていますが幸せです。

岩手県一関市のマンションを売却した不動産売却体験談

男性アイコン
Kさん
売却物件マンション
築年数30年
売却理由相続したが使い道がないため
お住い岩手県盛岡市

岩手県一関市で相続したマンションを売却しました。

一昨年急に岩手在住の母親が亡くなり、その後の相続や家・墓の後始末に去年まで覆われていました。

売却したマンションは、岩手の両親が住んでいた実家になりますが、母親が亡くなったことで空き家になりました。

マンションの周りにはスーパーが近くにあるだけで利便性は良くなく、築30年のマンションで価値の高い物件とはいえませんでした。

私も親族も今後そのマンションに住む予定がないので、売却することに決めました。

まずはマンションの査定をするためにインターネットの不動産一括査定サイトを利用しました。査定されたマンションの価格と自分でも土地やマンションの相場を調べることで、田舎のマンションは売るのが大変だということがわかりました。

そこで一括査定サイトの候補にあがっていた業者の中の1つの会社と契約を結びました。私にはマンションを売る具体的な方法が思いつきませんでしたが、担当者の方が一関市にあってもマンションが売れるように広告をだしてくれました。

業者の担当者の方が販売行動を続けてくれたおかげでホームページ掲載後8か月後に岩手県内の購入希望者が現れ、マンションを売却することができました。

私の友達に田舎のマンションの相続をうけたあと売却したくても何年も買い手が見つからない人がいるので、私はマンションが売れて幸運でした。

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