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アパートを売る
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アポートを売る際に必要な知識を紹介しています。
アパート査定は無料と有料の2種類!無料査定のメリットと注意点
2019.12.05
アパートの査定には無料と有料の方法がありますが、どちらが良いのでしょうか?詳しく解説していきます。
アパート査定を匿名で依頼!おすすめの匿名サイトと匿名査定の注意点
2019.11.13
アパートの査定は匿名で依頼することができます。どのサイトを使うのが良いのでしょうか。また、匿名査定はどこに注意すれば良いのでしょうか。詳しく解説していきます。
アパートの査定方法「収益還元法」は通常の不動産査定とどこが違う?
2019.10.07
アパートの査定方法「収益還元法」について分かりやすく解説!査定額の求め方から、一般的な不動産査定と異なる点を紹介していきます。
アパート査定で良く見られる10のポイントと査定額を比較する時の注意点
2019.06.07
アパート売却時には不動産会社に査定を依頼するようになります。査定には10のポイントがあるので、しっかり抑えて今後の対策に役立てましょう。
アパート買取は損?買取査定額が高くても失敗するケース
2019.06.03
アパートを買取に出すのは損なのでしょうか?今回は買取に不向きなアパートの特徴や、成功させるコツを詳しく紹介していきます。
損せずアパートを売るには?高く売却する方法と注意点
2018.11.22
損せずアパートを売るためには、売り方も大きく影響します。今回は、アパートを高く売却する方法を徹底解説!売るタイミングや税金・費用を節約するコツまでまとめてあるので、幅広い方におすすめできます。
アパート売却でかかる譲渡所得税とは?いくら払うの?
2018.11.22
アパート売却で譲渡所得がプラスになると譲渡所得税という税金がかかります。この税金はどんなものでいくらかかるのか、節税はできるのかなどを詳しく解説していきます!
アパート売却時に譲渡所得税の取得費となる費用を一覧で紹介!
2018.11.22
アパート売却時に譲渡所得税が発生した時は、取得費を多く計上することで課税額を減らせます。今回は、取得費に計上できるものとできないものを一覧で紹介していきます。
一棟アパート売却の価格相場はいくら?高く売るには不動産会社選びが重要!
2018.11.22
アパートはマンションよりも売却相場が低いですが、個別の価格はバラバラなので、それを考慮して個別で査定をおこなうのがおすすめですよ。
アパート売却時の税金・費用はいくら?計算方法・節税対策を解説
2018.11.21
アパートの売却益を最大化するには、かかる税金を知り対策する必要があります。今回は売却時にかかる税金・費用7種類と節税方法を紹介していきます。
アパートを売る理由は大きく分けて2通り!満室でも売ったほうが良いケースとは?
2018.11.21
アパートを売る理由はどんなものがあるのでしょうか。今回は無数にある理由を大きく2つにわけて紹介していきます。
アパート経営の出口戦略!売り時のベストタイミングを見つけるポイント11選
2018.11.19
アパートの売り時を見極めるのは経営の出口戦略の最重要課題です。個別の事情と景気・税制の大きく2つに分けてベストな売り時の見極め方を徹底解説していきます!
アパート売却時の立ち退き料はいくら?住人の退去を円滑に進める方法
2018.11.19
賃貸中のアパートを売る際に気になるのが、入居者の立ち退きの必要性です。今回は、どんな時に立ち退きが必要か。どんな手順で進み、どんなメリットがあるのかなどを徹底解説していきます!
アパート売却では消費税がかかる?課税条件と10%時代の売却戦略
2018.11.15
アパートを売ると消費税がかかるかどうか、多くの人が疑問に思う点ですが、同時に多くの人が勘違いをしています。今回は正しい課税条件の説明と、増税をどう迎えるかのアドバイスもおこなっていきます。
アパート売却のタイミングは5つの観点で見極めるべし
2018.11.12
アパートを売却するのに最適なタイミングとはいつでしょうか。今回はタイミングを見極める5つのポイントをそれぞれ紹介していきます!
古い一棟アパートを売却したい!事前に検査やリフォームは必要?
2018.11.09
古い一棟アパートを売るとき、見た目がボロボロだったりすると本当に売れるか不安ですよね。古い見た目のまま売れるのか。事前に検査やリフォームは必要なのか。そんな気になる部分を今回は徹底解説していきます。
入居者が住んでいる賃貸アパートはそのまま売れる?
2018.11.07
入居者が住み着いている賃貸アパートも、「オーナーチェンジ」という方法で売ることができます。今回は、相続したアパートに住人がいた場合、どう処分すれば良いのか解説していきます。
相続した築20年超の古いアパートを売りたい!どうすれば高値で売却できる?
2018.11.01
築20年超の古いアパートを相続したら、どう売るのがお得なのでしょうか?今回は高く売るポイントや、いつ売却するのがおすすめかなどを徹底解説していきます。
【アパート売却体験談】ローン付き一棟アパートを1900万円高く売ったコツを投資家が解説
2018.10.24
アパートを売るにはどんなことに気を付ければ良いのでしょうか?今回は当サイトに投稿された投資家Kさんの売却体験談から、売り時を見極めるコツ、販売活動を成功させる方法を紹介していきます!
一棟アパートが売れない理由と今すぐやるべき打開策5選
2018.10.23
1棟アパートを売り出したは良いものの、いつまでも成約が取れずお悩みのあなたに、売れない理由と打開策を紹介していきます!
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