ここでは、秋田県内でマンションの買取を行っている業者の特徴についてそれぞれ紹介していきます。

また以下は、今回紹介する業者が対応しているエリアと取り扱い物件等をまとめた一覧になります。

積水ハウス不動産東北株式会社　秋田営業所

積水ハウス不動産東北株式会社の秋田営業所は、秋田県内に物件売買や仲介業などを営んでいる積水ハウスグループの秋田支店になります。

売買事業では、マンションや戸建てなどの居住用をはじめ、土地や投資用などの物件も売買しています。

日本各所に支店・支社を設けている業界大手の不動産会社ゆえ、各支店からなる巨大なネットワークを活用しながら、売主のニーズにマッチしたプランを提供してくれます。

また、自社による買い取りも行っているので、大手ならではの信頼と実績を糧に依頼したいと考えている方におすすめです。

株式会社トラスト・マン

株式会社トラスト・マンは、秋田市内を中心に不動産売買を行っている地域密着型の不動産会社です。

当社は、秋田市内に絞って不動産売買を行っている専門業者になります。

所有する物件の売買はもちろんのこと、相続した物件やローンが残っている物件であっても、都度、状況に合った適切な対応を取りながら売買を進めてくれます。

また、自社による物件買取も1サービスとして提供しています。

買取予定の物件がどのような事情を抱えていたとしても、仲介売却同様、抱えている問題・事情を踏まえながら買取査定を実施していきます。

有限会社カントリーガーデン

有限会社カントリーガーデンは、秋田市を中心に不動産売買や中古住宅のリノベーションなどを承っています。

当社は、不動産売買を得意としている専門業者で、市内にある物件の仲介売却はもちろんのこと、自社買取にも力を入れています。

また当社は、中古住宅のリノベーションも行っているので、築古の物件であっても、買い手や付加価値が付くリノベーションを施して再販するので、現状そのままで買い取ってくれます。

株式会社むつみワールド

株式会社むつみワールドは、秋田市内を中心に不動産売買をメインに行ってきた地域密着型の不動産会社です。

創業から約54年、地元秋田市で多岐にわたる不動産売買を行ってきた老舗企業ゆえ、地域内の市場状況や動向については、他所よりも詳しい情報を持っています。

売買に際しては、物件ごとに見られる特徴や状態、持ち前の情報を踏まえながら、丁寧な査定及び調査を実施します。

また時死者買取サービスも提供しており、他所で買取を断られた物件であっても売買に繋げてくれます。

イエステーション秋田店　株式会社ノーベル不動産

株式会社ノーベル不動産は、全国で不動産売買を専門的に行っているイエステーションの秋田支店として、フランチャイルズ契約を交わしている会社になります。

売買を生業にしているイエステーションが持つ売買のノウハウを活かしながら、不動産売買を進めていきます。

また、売買に際しては、地域の不動産市場に詳しいスタッフが担当してくれます。

地域の市場状況や動向といった各情報を加えて、調査対象の不動産の特徴、売主の事情を踏まえながら査定を実施し、結果を基に売買プランを提案してくれます。

提案してくれるプランはね売主1人1人にあったものなので、何一つとして同じものはありません。

柔軟な対応もとれる仕様となっているので、満足いく形で売買が行えます。

前節で、秋田県内でマンションの買取を行っている業者を5社紹介してきました。

県内でマンションの買取を行っている業者の大多数が、秋田市内を拠点に営業している業者が担っている傾向にあります。

ただし、同系統のサービスを提供している業者であっても、サービスの具体的な中身や、査定時の評価基準などは個々で異なります。

評価基準が異なれば、提示される査定額にも違いが生じます。

つまり、業者買取を行うときは、業者選びが成功のカギになってきます。

自分の買取目的に合った業者に出会うには、目的に合ったサービスを提供していることや、対応エリアなどを確認すると同時に、提示された査定額が地域の買取相場と照らし合わせましょう。

相場に近い価格帯であれば、地域の不動産市場を理解している業者として見れますが、査定額が高すぎたり安すぎるなど、極端な額を提示する会社は契約欲しさに価格を出している可能性があります。

以下は、業者選びの基準になる地域の買取価格の相場になります。

参照：月例マーケットウォッチ・2023(令和5)年5月度より

2023年5月の売却価格と買取価格を前年度の5月と比較すると、約15.6%もの下落を見せています。

また、直近の売却価格を調査すると、5月同様に下落傾向にあります。

今後も価格の下落がみられる状況ともなれば、買取価格が1,000万円台を切る可能性が高いです。

相場よりも高値で買取を行いたいという方は、今後の不動産動向を加味しながら計画立てと業者相談を繰り返し行って準備を進めましょう。

ここでは、秋田県秋田市で行われたマンションの取引事例について紹介していきます。

秋田県内でマンションの買取を行っている業者は、秋田市内を拠点に営業している業者が買取サービスを実施しています。

ただし、秋田市内を拠点にしていてもマンションの買取を行っていない業者も存在します。

また秋田県は、全国で最も買取価格が低いエリアです。

買取価格によっては、1,000万円台を切る価格で、マンションを買い取られることもあります。

納得がいく形で買取を済ませたいと考えている方は、買取に出す時期や市場状況を踏まえながら実行に移してみましょう。