ここでは、群馬県内でマンションの買取を行っている業者の特徴についてそれぞれ紹介していきます。

また以下は、今回紹介する業者が対応しているエリアと取り扱い物件等をまとめた一覧になります。

アイシティハウス株式会社日本住宅

アイシティハウス株式会社日本住宅は、埼玉県に本社を構えながら、関東圏全域で不動産業を展開している地域密着型の不動産会社です。

関東圏であれば、多種多様な物件の仲介売却や自社買取に対応した査定を基本無料で受け付けています。

また不動産にありがちな疑問や不安の相談にも親身に対応してくれます。

そのほかにも、相続した物件やローン返済中の物件など、特殊な事情を抱えている物件の売買であっても、専門知識と経験豊富なスタッフが対応してくれます。

朝日興業株式会社

朝日興業株式会社は、邑楽郡大泉町を拠点に邑楽町と太田市の3エリアで不動産売買を営んでいる地域密着型の不動産会社です。

邑楽郡大泉町で営業すること、約47年の老舗会社として、地域の不動産情報を持って最適な売却・買取プランを提案してくれます。

また不動産売買以外の相談にも、対応してくれるので、邑楽郡大泉町でマンション等の売買等を検討されている方におすすめです。

株式会社グランダム

株式会社グランダムは、太田市周辺をメインに不動産売買を専門的に行っています。

売買に際しては、仲介売却と自社買取の2方法を柱とし、両方法に対応した査定を実施し、査定結果を基に売主の目的にマッチした方法とプランを提案してくれます。

査定については、太田市内で行われた過去の取引事例や現行の市場状況などを加味して進めます。

またアフターサービスとして、売買契約締結後に行う、確定申告などの相談を基本無料で承っています。

株式会社アステレックス不動産

株式会社アステレックス不動産は、本社がある前橋市を拠点に群馬県全域にて不動産売買を専門的に行っています。

売却においては、仲介売却と自社買取を実施し、査定結果や売主の意向・目的に合わせて、柔軟な対応を取ってくれます。

物件の買取に際しては、リノベーションを施して再販するので、リフォームや清掃などを施さず、そのままの状態で売却できます。

また訪問査定や買取手続きの時期も売主の介シュールに合わせて進めてくれます。

株式会社ランドブレイン

株式会社ランドブレインは、高崎市と前橋市の2エリアをメインに不動産売却を専門的に行っている地域密着型の不動産会社です。

仲介売却をメインに行っている会社ですが、当方法で得たノウハウを活用して自社買取も行っています。

どちらの方法を選択する場合でも、各方法に適した査定を実施して、適切な査定価格を提示してくれます。

高崎市と前橋市に詳しい地域密着型だからこそ、地域に根差した営業方法を持って、売買をいい結果で締めくくってくれます。

前節で、群馬県内でマンションの買取を行っている業者を5社紹介してきました。

群馬県内には、地域に根差した営業で不動産売却や買取を行っている業者が多々ありますが、その中でマンションの買取を行っている業者は、県内で都市部に当たる高崎市や前橋市などのエリアを拠点にしている業者や、営業対象にしている業者に限られています。

業者買取は、業者相手に契約を交わすため、業者選びを一層慎重に進める必要があります。

目的に適った業者や査定額が高い業者を選ぶのもいいですが、選んだ業者次第で買取結果が大きく変わってきます。

契約を結ぶ業者を選ぶ時は、サービスや保障内容などを比較すると同時に、提示された査定額が買取相場の範囲内に収まっていること、そして価格に対してみん居ある説明ができるかで見る目が変わってきます。

以下は、業者を選ぶ時の基準になる群馬県内の買取相場になります。

なお、相場価格は売却価格の70%で算出しています。

参照：月例マーケットウォッチ・2023(令和5)年5月度より

2023年5月の売却価格は、前年度の売却価格に比べて23.2%の下落を見せ、取引件数も16.7%の下落を見せています。

直近の2023年1月～4月までの結果では、500～800万円の範囲で増減を繰り返しています。

また取引件数においては、価格が下落したタイミングで取引件数が上昇しています。

群馬県の場合、マンションの取引は、高崎市や前橋市などの都市部を中心に行うため、物件供給量が多くなれば、需要の低下に加えて価格の下落を招きます。

よって、買取を行う際は、市場状況が閑散としている時期に行うと、相場以上の値で買い取ってくれる可能性があります。

ここでは、群馬県高崎市と前橋市で行われたマンションの取引事例について紹介します。

高崎市の取引事例

前橋市の取引事例

ここまで、群馬県内でマンションの買取を行っている業者の紹介と県内の買取相場・市場状況、そして取引事例について紹介してきました。

県内でマンションの買取は、高崎市や前橋市などといった県内有数の都市部に店舗を構えている会社が行っている傾向にあります。

会社によっては、拠点となるエリアに絞って買取を行っているケースと、拠点エリアを含め、近隣エリアも対象にしているところなど、会社によってエリア範囲が大きく異なります。

現在マンションの買取を検討されている方は、所有するマンションがあるエリアでの営業を得意とする会社を基準にサービスや保障内容、提示された査定額など各要素を比較し、目的に合った会社と契約を交わしましょう。