ここでは、沖縄県内で家の買取を行っている業者の特徴についてそれぞれ紹介していきます。

また以下は、今回紹介する業者が対応しているエリアと取り扱い物件等をまとめた一覧になります。

株式会社ハウステラ

株式会社ハウステラは、地元沖縄市を拠点に県内全域で不動産売買を専門的に行っている地域密着型の不動産会社です。

当社は、戸建てや土地など、物件種別を問わず、不動産売買を専門的に行っている会社になるので、売買の依頼があった物件に適した形で物件調査や査定を実施します。

また、売却にかける時間がない場合や、地域住人に知られずに家を売却したいという方には、自社買取サービスを提供しています。

買取サービスの提供に差し当たっては、当サービスが持つメリット・デメリットを丁寧に説明してから、サービス提供を実施します。

有限会社嘉手納住宅

有限会社嘉手納住宅は、昭和43年創業で沖縄県中部にある嘉手納町、読谷村、北谷町などをメインに営業している地域密着型の不動産会社です。

対象エリア内にある戸建てや土地はもちろんのこと、マンションや軍用地等物件などの査定・売買の依頼を引き受けています。

また当社には、不動産の上級資格公認不動産コンサルティングマスター、建築士等の資格を持つ者が在籍しているので、プロの視点から物件調査・査定が行われ、地域相場に釣り合った価格で結果を提示してくれます。

株式会社タカラハウス

株式会社タカラハウスは、地元那覇市内をメインに不動産売買や賃貸の仲介・管理等を行っている地域密着型の不動産会社です。

当社は、今年で創業35周年を迎え、今まで積み立ててきた信頼と実績を糧に、目的に適した不動産サービスを提供しています。

社内には、あらゆる不動産問題に対応できる経験豊富なスタッフが多数在籍しており、提示された問題に対して的確な解決策を提案してくれます。

不動産売買に際しても、物件の状態や査定結果、そして売主の意向と照らし合わせながら、売却プランを組み立ててくれます。

中部興産株式会社

中部興産株式会社は、沖縄県内に10店舗もの支店を展開している地域密着型の不動産会社です。

当社は地域内にある不動産の売りたいや買いたい、借りたいなどの各要望に対応できる体制を県内各所にある支店ごとに設けています。

不動産売買に際しては、地域ごとに見られる市場状況や動向を鑑みると同時に、査定対象の物件の特徴を踏まえながら査定の実施・売買プランの構築を行います。

那覇の不動産屋さん

那覇の不動産屋さんは、本社がある那覇市をはじめ、浦添、宜野湾、糸満、豊見城、中頭郡から、名護市やうるま市等の近隣エリアを対象に不動産売買を行っています。

広範囲に絞って不動産売買を専門的に行っている業者で、エリアごとに見られる不動産動向や市場場教に関する情報を活用しながら、査定と物件調査を行ってくれます。

また不動産売買の方法については、売主1人1人の市場を第一に考えながらプランを構築してくれます。

前節で、沖縄県内で家の買取を行っている業者について紹介してきました。

県内で家の買取を行っている業者は、県内に多数点在しており、都市部である那覇市や沖縄市をはじめ、都市郊外で不動産業を営んでいる業者でも行っています。

そのため、特定の物件種別の買取を依頼するよりも選択肢の幅が広いと言ってもいいでしょう。

また買取は、業者相手に取引を申し込むため、契約を交わす業者選びが重要になってきます。

同系統のサービスを提供している場合、サービスの具体的な中身や充実性を比較すると同時に、買取相場が地域相場の範囲内に収まっているかを確認しましょう。

買取相場を比較するためも、まずは地域の買取相場を知る必要があります。

以下は、沖縄県内にある家の買取相場になります。

参照：月例マーケットウォッチ・2023(令和5)年6月度より

2023年6月の売却価格と買取価格を前年度の価格帯と比較すると、12.3%もの減少がみられ、買取相場は3,000万円台を切る結果となっています。

対して、取引件数は前年度より上昇傾向にある状態です。

売買の取引件数が伸びているということは、県内にある戸建て住宅に対する需要が高まっているということになります。

つまり、沖縄県内は今、売り手市場にあるということになります。

ここでは、沖縄県那覇市とうるま市、石垣市の3エリアで行われた家の取引事例について紹介します。

那覇市の取引事例

うるま市の取引事例

石垣市の取引事例

沖縄県内には、家の買取を行っている業者が、多数点在し、業者ごとに担当しているエリアの広さが異なります。

一概に広範囲に及ぶ業者を選択すればいいということもなく、狭い範囲で買取を依頼した方がいい結果になるとも限りません。

特に買取は、業者選びが後の売却結果に繋がってきます。

いい結果で買取を済ませるためにも、業者が提供しているサービスの中身や充実度、買取価格の査定額が相場価格の範囲内にとどまっているかなど、個々で見られる違いを比較しながら良識ある会社と契約を交わしましょう。