1. 住宅地の需要増

近年、熊本県上天草市では、海辺の美しい自然環境や地域資源を生かした生活の魅力を活用し、多くの人々が移住を考える地域へと変貌しています。

このような状況が住宅地の需要を増大させ、特に海や自然に近い住宅地の価格が上昇傾向にあるという市場動向が観察されています。

2. リゾート物件の増加

熊本県上天草市は海洋性の気候で、温暖な気候が四季を通じて楽しめるため、リゾート物件としての需要が増えています。

そのため、不動産市場でも別荘やリゾートマンションなどのリゾート物件の取引が活発になっています。

また、これらの物件は旅行や休暇を楽しむためだけでなく、リモートワークの拠点としても利用されていることが特徴的です。

3. 旧家や古民家の再活用

上天草市には、古民家や歴史的な建物が点在しています。

そのため、これらを改修やリノベーションして新たな価値を生み出す動きが見られています。

旧家の再活用や古民家をカフェやギャラリー、宿泊施設などに変える事業は地域の活性化にも寄与しており、地方創生の一環として注目を集めています。

これらの動きは、上天草市の不動産市場においても影響を与え、古民家等の価格や取引量に変動をもたらしています。

1. 漁業と農業の活性化

熊本県上天草市は海洋に囲まれているため、地元の経済は漁業に大きく依存しています。

近年、地元の海産物のブランド化に成功し、全国的にその価値が認識されています。

また、地元の農産物も品質の高さから需要が増えており、この2つの産業が地元経済を牽引しています。

2. 観光業の振興

上天草市はその自然環境と歴史的な魅力を活かし、観光業の振興に力を入れています。

特にエコツーリズムが注目を浴びており、豊かな自然環境と地元の生活体験を提供することで観光客を引き付けています。

この取り組みは、地元経済に新たな活力をもたらしています。

観光客が増えるとの地域に付加価値が生まれます。

ブランディング化などが上手くいけばそのエリアというだけで不動産の価格が高騰します。

3. リモートワークの普及

コロナウイルス感染症の影響を受け、全国的にリモートワークが普及しています。

上天草市でもこの流れは例外ではなく、市はリモートワークの拠点となる施設の整備やネットワーク環境の強化に力を入れています。

これにより、市内のライフスタイルも変化し、地元経済にも影響を及ぼしています。

1. 観光シーズンの動向

上天草市は自然豊かな観光地として知られています。

したがって、観光シーズンがピークを迎える夏季や長期休暇の前後は、不動産の需要が高まります。

そのため、高い価格で売却したい場合は、これらのタイミングを見計らうことが重要です。

2. 地元経済の状況

地元の経済状況は不動産市場に大きな影響を及ぼします。

上天草市の主要産業は漁業と農業、そして観光業です。これらの産業が活発であると、市全体の経済が好調になり、不動産の価値も上がる可能性があります。

したがって、これらの産業の動向を注視し、経済が好調な時期に売却を検討すると良いでしょう。

3. リモートワークの普及状況

リモートワークの普及に伴い、都市部から地方への移住や二地域居住が増えています。

自然環境に恵まれ、生活インフラも整備されている上天草市は、新たな生活スタイルを求める人々から注目されています。

リモートワークの需要が高まると予想される時期、例えば新年度の始まりや大型連休前後などに売却を検討すると良いかもしれません。