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アズマハウスで不動産売却・査定をした方の評判・口コミと手数料

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アズマハウス
マンション
土地
アズマハウス
特徴
1.和歌山県でナンバーワンの仲介実績!
2.情報サイトを使ったWeb宣伝に強み!
3.マイホーム・リースバック等、魅力的なサービス展開
口コミ評価 評価の星評価の星評価の星評価の星評価の星 (0.0)
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アズマハウスは和歌山県を拠点に活動する不動産会社で、同県ではトップの実績を誇ります。

和歌山おうちアンドとち売却ネットという情報サイトを運営しているなど、Web集客にも余念がありません。

和歌山県の物件を査定・売却したいのであれば、真っ先にアズマハウスを候補に入れましょう!

ホームページから簡単Web査定も出来るので、県郊外に住む方も安心です!

アズマハウスにピッタリな方はこちら!
おすすめタイプ
家、マンション、土地
対応地域
和歌山県、大阪府

アズマハウスの口コミ

アズマハウスの口コミ・評判からわかる特徴

アズマハウスの口コミ・評判を見ると、まず和歌山県内の知名度・ブランド力や実績に対する評価の声が多いです。

現在ではWebサイトの見やすさや宣伝力なども不動産会社の評価に関わってきますが、中高齢者は長年営業している人気業者を評価する傾向にあります。

こうした意味では、アズマハウスは特に中高年層をターゲットにした物件が売れやすいと言えるでしょう。

ただ、近年は「和歌山おうち土地ネット」を使ったWeb宣伝にも力を入れているので、若年層への集客力も増えています。

アズマハウスと契約した途端、問い合わせがどんどん来た!

男性アイコン
Nさん
売却物件
築年数25年
売却理由父親と同居をするので、実家が空き家になってしまうため
お住い大阪府大阪市

実家に住む父が高齢になったのを機に、実家を売ってこっちで一緒に住むことになりました。

最初は若めの会社(名前は出しませんが…)の威勢のいい営業マンに押し切られて、媒介契約を結ぶ羽目に。

でもそこから内覧希望者からの連絡は一切なく、明らかに実力不足を感じたので1ヶ月を過ぎた頃に契約を解除してくれました。

2回目に契約したのがアズマハウスですが、こちらは担当者の物腰も柔らかく丁寧でしたし、何より契約してすぐに1日10件近い問い合わせが来たのが驚きでした。

1ヶ月もしないうちに契約がきまり、成約価格も最初の会社の査定額よりずっと高かったので大満足です!

やはり不動産会社はこちらから探していかないとダメなんだなと痛感しました。

和歌山おうちアンドとち売却ネットで和歌山県の不動産事情が丸わかり!

和歌山おうちアンドとち売却ネットでは、下の方に和歌山県4市の不動産事情を紹介するコンテンツを提供しています。

こちらにはそれぞれの市の不動産相場や売却のコツなどが紹介されており、一度見ておくだけで不動産売却を有利に進めることができますよ!

また、コンテンツ下部には一戸建て・土地の相場データが掲載されており、アズマハウスに仲介を依頼すればだいたいどれくらいで査定してくれるかのイメージがつかめます。

アズマハウスは情報が充実していてわかりやすかった!

男性アイコン
Aさん
売却物件マンション
築年数16年
売却理由住み替えのため
お住い和歌山県和歌山市

和歌山市内のマンションを売って住み替えをするときにアズマハウスのお世話になりました。

まずホームページをチェックしたのですが、和歌山市のデータや情報が網羅されており、わかりやすかったです。

査定もしっかりしてくれて、他の不動産会社よりも高い額を付けてくれたのが良かったです!

短期間で査定額とほぼ変わらず売却をすることができて大満足でした!

アズマハウスで不動産売却をするポイント

アズマハウスの強みは、集客力・宣伝力です。

和歌山市・岩出市・大阪府大阪狭山市に計8店舗を展開し、オープンディスプレイで売却物件を宣伝してくれます。

店内にはキッズルームも併設しており、子ども連れのお客様も多く来るので、部屋数の多いマイホームなどマッチングが難しい物件も成約させることができます。

更に、Webサイトを使っての宣伝、県内全域への折込チラシ(月間60万枚超を配布!)による宣伝などで早期売却を目指します。

テレビ和歌山の番組提供も継続しており、社名自体の知名度・ブランド力が高いことも高い実績につながっております。

こちらをご覧になればわかりますが、和歌山県の不動産相場はそこまで高いわけではありません。それでも高実績をおさめているのはさすがですね!

和歌山県のおすすめ不動産会社ランキング!査定・売却相場

エイブル・飲食店なども巻き込むネットワーク力がすごい!

アズマハウスは不動産売買・賃貸の他にも介護・飲食・ホテル業などを営んでいます。

また、賃貸仲介大手の株式会社エイブルとも提携しております。

様々な事業が相互に影響して高い実績を叩き出しているわけですが、和歌山県を多角的な視点から見つめられる、最新の情報がいつでも手に入るという意味では、他の県内業者の追随を許しません。

地方の不動産会社は特に、他の事業などを展開して、どれだけ他の地元業者と関係を結んでいるかが実力のステータスになります。

アズマハウスはそういった意味でも和歌山県トップ業者と言えますね!

アズマハウスの査定から売却までの流れ

アズマハウスに不動産査定を依頼してから売却までは、以下のような流れで進んでいきます。

  1. 査定・調査
  2. 媒介契約締結
  3. 販売活動開始
  4. 購入予定者の案内
  5. 経過報告
  6. 売買契約
  7. 売却の準備
  8. 物件引き渡し

査定は物件情報を店舗に持っていけば無料でおこなってくれますが、査定額は業者によって異なるので、複数社の金額を比較できる一括査定サービスの利用をおすすめします。

媒介契約締結~売買契約

査定の内容に納得したら、アズマハウスと媒介契約を締結して、販売活動を開始します。

販売活動では、自社HPを使ってネットでの宣伝をおこないつつ、他店舗とも情報を共有して購入希望者を探していきます。

希望者が見つかると、物件に案内し、見学してもらいます。

相手が気に入ってくれたなら、いよいよ売買契約を締結します。

売却準備~物件引き渡し

売買契約を締結すると、抵当権抹消や残ったローンの完済などの売却準備をおこないます。

手続きにどんな書類が必要かといった情報もアズマハウスのスタッフが教えてくれるので、安心です!

物件引き渡しのときも、アズマハウスのスタッフが全ての手続きに立ち会ってくれるなど、安心サポートをしてくれるので、大きな手続きミスの心配がありません!

アズマハウスのおすすめ売却サービス!

アズマハウスが提供している不動産売却の中でもおすすめな独自の方法が、「マイホーム・リースバック」です。

家をアズマハウスに買い取ってもらい、代金をまず受けとります。その後、これまでの住居人は借り主という形で、賃料を払いながら継続して住むことになります。

一時的にまとまったお金を受け取る(申込から20~40日に受け取りが目安)ことで、ローンや医療費などの支払いなど、急に大きなお金が必要な事態活かせます。

地方業者はもちろんのこと、全国展開している不動産会社もなかなか実施していない方法なので、「引っ越しは嫌だけどお金がほしい」という方は、まずアズマハウスに相談してみましょう!

アズマハウスの仲介手数料・諸費用・割引

アズマハウスの仲介手数料は、一般的な不動産業者と同じく、法律で決められた上限額となっています。

この額は一律ではなく、不動産売却額に応じて決められるようになります。

ちなみに、売却額と手数料の関係は以下の通りです。

取引額が200万円以下の場合取引額の5%
取引額が200~400万円の場合取引額の4%+2万円
取引額が400万円以上の場合取引額の3%+6万円

上記の額に加えて消費税もかかってしまうので、注意しましょう。

仲介手数料は多くの場合、上記のような法律で決められた上限額となりますが、業者によっては値引きが可能な所もあります。

そのため、担当者に事前確認をしておくことが非常に大切です。

仲介手数料の仕組みや注意点・値引きのコツはこちらに詳しくまとめてあります!
仲介手数料の相場はいくら?なぜ払うの?根拠・計算方法・値引きのコツ

アズマハウスの運営会社情報

運営会社 アズマハウス株式会社
本社所在地 和歌山県和歌山市黒田1丁目2番17号アズマハウスビル3F
設立 1977年5月2日
免許・登録 -
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