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リビンマッチで不動産売却査定!評判・口コミと注意点を解説

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リビンマッチ
マンション
土地
リビンマッチ
特徴
  1. 1.全国1,200社以上の不動産会社が登録!
  2. 2.幅広い不動産タイプに対応!
  3. 3.便利なシュミレーターも無料で利用できる
口コミ評価 評価の星評価の星評価の星評価の星評価の星 (3.5)
口コミの吹き出し 口コミ 2件

リビンマッチは、リビン・テクノロジーズ株式会社というインターネット系の会社が運営している一括査定サイトです。

一括査定サイトとしては日本最大級の規模を誇るリビンマッチは、他にも不動産賃貸や土地活用、マンション管理などにも対応しています。

登録会社も地元密着型・大手ともに申し分ない数がありますし、ギフトカードのプレゼントキャンペーンも頻繁に開催されているので、幅広い方におすすめできますよ。

※スマイスターは2018年11月15日から「リビンマッチ」に名称を変更しました。

リビンマッチにピッタリな方はこちら!
おすすめタイプ
家、マンション、土地、その他
対応地域
全国

リビンマッチの口コミ

匿名希望さん (男性/52歳)
2017/10/09 満足度  評価の星評価の星評価の星評価の星評価の星
私は妻と子供2人と埼玉県上尾市の一軒家に住んでいましたが、2人の子供が結婚して家を出たので、妻と2人になりました。 2人で3LDKの家に住んでも管理に大変だということで都内に中古のマンションを購入して今の家…
匿名希望さん (女性/50歳)
2017/10/02 満足度  評価の星評価の星評価の星評価の星評価の星
20年前に離婚した夫が亡くなり、彼が持っていた神奈川県のマンションを息子が相続することになりました。 私も息子も家庭があり、相続しても使いみちが無いということで売却することにしましたが、不動産を何社か…

リビンマッチの査定サービスに対する評判を厳選して紹介!

リビンマッチは過去の利用者の評判・口コミや登録会社の詳細なプロフィールなどを誰にでも公開しています。

透明度が高いので、はじめて査定サイトを利用する方でも安心して使いやすいですよ!

情報コンテンツも充実しており、不動産の基礎的な知識や用語集がまとめられているので、手続きの準備と並行して知識を付けていくのもおすすめです!

最大8社に査定依頼できました!

女性アイコン
Kさん
売却物件マンション(最終的に賃貸)
築年数11年
売却理由相続したが使い道がないため
お住い神奈川県川崎市

リビンマッチのサイトには最大6社と書いてありますが、実際に物件情報を入力してみると、売却査定に対応している業者の他に、賃貸査定に対応している業者も出てきました!

私が売却する予定だったマンションは、売却5社、賃貸3社の合計8社が対応可能でしたよ!

依頼をした結果、意外と高い賃貸収入が出てきたので、担当者と相談した上で、最終的にはマンションを貸すことにしました♪

はじめての入居者も入ってきて、これからどれくらいまで利益が上がるか楽しみです!

耳よりな不動産コンテンツが多数!

リビンマッチには、専門家のコラムや利用者の評判・口コミ、最新のニュースなどのコンテンツがあり、不動産初心者から上級者まで幅広く参照できます。

どんな人にもおすすめですが、特に相続時など、税金の支払いがややこしい時に、わかりやすく書かれた専門家の意見は参考になりますよ!

リビンマッチにはお客様用のフリーダイヤル窓口もあるので、こうしたコンテンツでも疑問点を解決できなかった時は、遠慮なく相談するようにしましょう!

全くの知識0の私がリビンマッチのおかげで高額売却できた!

女性アイコン
Yさん
売却物件
築年数築24年
売却理由引っ越しのため
お住い千葉県佐倉市(当時)

夫の転勤が理由で今まで住んでいた家を2ヶ月以内に売却しなければならなくなりました。

夫は仕事があるので基本的に手続きは私が全ておこなうことになったのですが、不動産について全く知識がなかったので、困り果ててました。

そのときに出会ったのがリビンマッチで、掲載されているコラムで基礎的なことを学んだり、わからないことがあったら逐一電話で相談したりしていました。

契約した不動産会社の担当者さんが多忙な方で、いくつもの案件を抱えていたので、電話がつながらないことが多かったです。

なので、リビンマッチの方が相談にのってくれたのは、非常に助かりました!

リビンマッチの特徴

リビンマッチの特徴
使用料 無料
対応地域 47都道府県
入力時間 約45秒
同時依頼件数 6社
利用者数 17万件以上の査定実績
査定可能な不動産の種類
  • 土地
  • 分譲マンション(一室)
  • 一棟アパート・マンション
  • 投資用マンション(1R/1K)
  • 一棟ビル
  • 区分所有ビル(一室)
  • 店舗・ 工場・倉庫
  • 農地
  • その他

リビンマッチは前述の通り規模の大きな一括査定サイトですが、利用者データの公開などを通して、高い透明性を実現しているのが特徴です。

この平均データによると、リビンマッチを利用した方は査定額の約115%で不動産を売却しており、80%以上が「不動産売却の機会がまたあれば、再びリビンマッチを利用したい」と答えています。

他サイトにあるような情報コンテンツなども卒なく備えているので、「取りあえずリビンマッチを利用しておけば間違いない」と言えるでしょう。

事前に地域別対応業者を調査できる

リビンマッチの”地味に嬉しいサービス”に、「地域別対応企業一覧」という上部項目をクリックすると、各地域の対応業者を確認できるというものがあります。

通常は査定申し込みフォームに情報を入力しないと対応業者が確認できないので、手間が省けますよ。

リビンマッチで査定を依頼する流れ

リビンマッチの査定サービス

リビンマッチの査定サービスを利用するときは、まず上の画像にあるように、トップページの左上側にある「不動産売却」の項目をクリックします。

すると、査定ボタンがあらわれるので、物件のタイプ、都道府県、市区町村などを入力します。

下の赤いボタンをクリックすると物件の所在情報の記入画面にジャンプします。

このフォームで記入する情報は、以下の通りです。

  1. 物件の種類
  2. 所在地の住所
  3. 建物名(マンション・アパートの場合は必須)
  4. 部屋番号

所在情報の記入が完了すると、次に以下のより詳しい情報を入力します。

  1. 専有面積
  2. 間取り
  3. 築年数(建物の場合)
  4. 現況(自身・親族が居住中/空室/賃貸中/その他)
  5. 物件の関係と名義

これらを入力すると、次にお客様情報(氏名/連絡先)と売却の理由を入力し、最後に以下の項目を入力すれば、完了です。

  1. 売却の希望時期
  2. 査定会社への要望
  3. 住宅ローン借り換えを検討しているかどうか
  4. リフォームを検討しているかどうか
  5. 依頼する不動産会社のチェック
  6. その他に査定会社へ伝えたいことを自由記述(任意)

記入が完了するまでトータルで45秒ほどで済みますよ。

リビンマッチのメリット・デメリット

リビンマッチの住み替えシュミレーター

リビンマッチは、売却査定以外にも評判が高いサービスがついています。

以下のものがあるので、適宜利用していくと手続き・管理がスムーズになりますよ!

  • 住み替えシュミレーター
  • 不動産譲渡税シュミレーター
  • 不動産会社の担当者との面談シート
  • 必要書類のチェック表

シュミレーターを駆使して直前のトラブルを避けよう!

上記のようなリビンマッチの提供ツールの中でも活用できるのが、上の画像の「住み替えシュミレーター」と、不動産の売却額から譲渡所得税がいくらか割り出すことができる「不動産譲渡税シュミレーター」です。

特に住み替えシュミレーターは便利で、不動産の売却予想額と新居の購入価格、現在のローン残高を記入すると、住み替えにあたって住宅ローンをいくら借り入れれば良いか算出してくれます。

このシュミレーターを使えば、予想外に売却価格が低くなってしまっても、最小限のローン借り入れ額を知ることができるので、自信が付きますよ!

自社サイトでの広告掲載はしていないので注意

リビンマッチにはデメリットらしいデメリットはありませんが、強いて言えば、不動産会社が提供する1社査定サイトなどとは違い、購入の仲介はおこなっていません。

そのため、購入希望者を集客する力は不動産会社のサイトに比べて弱いでしょう。

ただ、リビンマッチはその分ポータルサイトと提携して宣伝をおこなっているので、自社サイトに広告がない分を補えています。

他社と比較したリビンマッチ独自の魅力

一括査定サイトはどれを使っても同じという声が多数聞かれますが、リビンマッチは他のサイトにはない魅力も存在します。

ここからは、リビンマッチ独自の魅力・強みを紹介します。

一括査定サイトの長い運用歴がある

リビンマッチは、旧社名の株式会社シースタイルの時から、10年以上一括査定サービスを提供しています。

多くの査定サービスと比べてもサービス歴が長いため、システム・ノウハウもバッチリ!

長年多くの方に支持されてきたサービスということが分かるので安心です。

農地の査定にも対応している

リビンマッチは売れにくくて対応業者の少ない農地の一括査定にも対応している、かなり珍しいサービスです。

農地を査定に出したいけど、どこも対応していなくて困っているという方はリビンマッチをおすすめします。

コンテンツの充実度が高い

リビンマッチは一括査定サービスの提供の他にも情報コンテンツを展開しており、初心者でも読み進めながら不動産売却について学ぶことができます。

その他、住み替えシミュレーターや書類チェック表のダウンロード、相続税額早見表など、便利なツールが多数提供されています。

プライバシーマーク(Pマーク)を取得している

一括査定サイトは安全面を不安視する声も多いですが、リビンマッチはプライバシーマークを取得しているなど、個人情報保護に力を入れています。

スタッフによる故意の情報漏洩はもちろんのこと、ウィルス対策を最大限強化して情報保護に勤めています。

高い満足度・安心感がある

リビンマッチは丁寧なサービスがウリで多くの利用者から高い満足度を得ています。

また、元力士の舞の海さんをイメージキャラクターに採用していますが、一括査定サイトのイメージキャラクターに有名人を起用するのはおそらく史上初のことです。

リビンマッチのメジャー化に努めているということは、それに応じてサービスも向上させる意思があるということだと考えられますね!

登録エリアや大手・中小の登録バランスが良い

一括査定サイトの中には登録業者のエリアに偏りが大きく、一部の人しか査定依頼が出来ないケースもあります。

リビンマッチは登録業者のエリアが幅広いので、郊外の不動産も査定を依頼できるケースが多いです。

その他、大手と中小の登録バランスが良いのも大きな魅力です。

「大手業者に依頼をしたほうがメリットはあるのでは?」と思う方も多いですが、中小のほうが1件当たりの査定・売却にリソースを割いてくれる、エリアに対する知見が深いといった魅力もあります。

どちらか一方ではなく、大手と中小を比較できるのは強みです。

SSLサーバ証明書を導入している

SSLサーバ証明書とは、入力フォームの内容・データが保護されることを保証できるサイトに発行される電子証明書のことです。

これが導入されると、SSL暗号化通信といって、個人情報が第三者に盗み取られない仕組みとなります。

リビンマッチはSSLに対応しており、安全に利用することができます。

任意売却や土地活用にも対応

リビンマッチは通常の仲介売却だけでなく、土地活用や任意売却の査定にも対応しています。

幅広い売却スタイルに対応しており、柔軟に利用することができます。

リビンマッチのデメリット・悪い評判

リビンマッチにはメリットが多数存在しますが、その一方でデメリットも存在します。

リビンマッチの利用=不動産売却の成功ではない

まず、リビンマッチを利用することが不動産売却の成功を100%保障している訳ではないということを頭に入れておきましょう。

一括査定サイトは複数の不動産会社に査定を依頼することで、高額で売却してくれる業者を見つけやすくなるという魅力があります。

しかし、比較をして選ぶのは結局、売主自身になるので、リビンマッチを使ったからといって一番良い業者とマッチングできる確証はありません。

全国すべての地域の売却・査定に対応してはいない

リビンマッチは幅広いエリアから良質な業者を絞り込んで登録しています。

しかし、全国のすべてのエリアに対応している訳でなく、中にはリビンマッチを使って業者を見つけられないケースもあります。

「すまいValue」の登録業者はリビンマッチに登録されていない

仲介業者のTOP6は、リビンマッチに登録がありません。

  • 三井のリハウス(三井不動産リアルティ)
  • 住友不動産販売
  • 東急リバブル
  • 野村の仲介(野村不動産アーバンネット)
  • 小田急不動産
  • 三菱地所

上記6社は「すまいValue」という査定サービスを共同で運営しており、外部のサービスに登録することはありません。

こうした超大手に査定を依頼する際は、個別の対応が必要になります。

全ての業者をリアルタイム監視できている訳ではない

リビンマッチは優良業者を厳選して登録しています。

良くこうした一括査定サービスを利用すると、しつこい営業電話が止まらなくなるという声を聴きますが、リビンマッチは登録する業者に対して厳正な審査をおこなっており、こうした無理な営業をおこなう業者はシャットアウトしようとしてくれています。

ただ、個別の事例に対して全てのケースを監視できている訳ではなく、中にはしつこい営業を受けたという報告もあります。

Pマーク導入など、リビンマッチは利用者の安全性に気を配っていますが、それでも100%安全ではないことを留意しましょう。

リビンマッチの加盟店・登録業者

リビンマッチには、全国1,400社以上の登録業者がいます。

そのうち、おすすめ業者を一部ピックアップします。

  • 株式会社Leadit
  • ピタットハウス 北18条店 札幌スターツ株式会社
  • 株式会社寿不動産
  • とんとん住宅販売
  • スミタス不動産株式会社
  • 不動産プラザトライ 手稲店 トライクリーン
  • イエステーション 函館店 野村不動産函館株式会社
  • ハウスドゥ!苫小牧東店 山地不動産企画
  • マイホーム相談所 株式会社成都地所 青森支店
  • 株式会社ハシモトホーム
  • 株式会社ファースト
  • 株式会社オノヤ 仙台中山店
  • 株式会社財産コンサルティング
  • イエステーション 郡山開成店 アイエス株式会社
  • 有限会社栄進
  • 株式会社つくば中央不動産
  • 岳南不動産
  • YOKOTAウインズ
  • ハウスドゥ! 新前橋店 ライフテラス株式会社
  • 石原不動産株式会社
  • ベストハウス株式会社
  • ハウスドゥ!家・不動産買取専門店 土呂駅前店 株式会社ハウスマスター
  • ハウスドゥ!家・不動産買取専門店 土呂駅前店 株式会社ハウスマスター
  • センチュリー21 ハウスウェル株式会社
  • イエステーション 所沢中央店 株式会社セイワハウジング
  • 狭山不動産株式会社 仲介・買取センター
  • 株式会社ドリームオン不動産
  • 株式会社マイタウン 志木本店
  • 株式会社マコト不動産
  • 有限会社松栄住宅
  • センチュリー21 株式会社ライフバディ
  • アインズホーム株式会社 大網支店
  • 大成有楽不動産販売株式会社 船橋センター
  • アインズホーム株式会社 東金本店
  • 株式会社K-コンサルティング
  • ロイヤルハウジング販売株式会社 モナ新浦安ショップ
  • アインズホーム株式会社 八街支店
  • 株式会社シアリンク
  • 株式会社JPコンサルティング
  • 大成有楽不動産販売株式会社 恵比寿センター
  • 東邦ハウジング株式会社
  • 株式会社ユニマットリアルティー
  • 昭和建物株式会社
  • 株式会社ホームプラザ足立支店
  • 株式会社アイデアル
  • リノベ不動産 株式会社スリーエイト
  • 株式会社ケーズホーム
  • 株式会社コスモホーム 青梅本店
  • センチュリー21 株式会社トラヤ
  • 株式会社コスモホーム 拝島店
  • マイタウン西武
  • 大成有楽不動産販売株式会社 鶴見センター
  • リアルパートナーズ株式会社
  • ウスイホーム株式会社 杉田店
  • 朝日土地建物株式会社 二俣川支店
  • 朝日土地建物株式会社 中山店
  • 朝日土地建物株式会社 橋本店
  • リノ・ハウス株式会社
  • ViVi不動産株式会社
  • ユアフィット株式会社
  • ハウスドゥ! 岐阜南店 株式会社まごころ住宅
  • 株式会社ill企画 いるえすてーと
  • 泉エステート株式会社
  • 株式会社エムアイディア
  • 株式会社福屋不動産販売 京都西店
  • 株式会社ビィハウジング
  • みなとリアルエステート株式会社
  • 株式会社クマイ不動産
  • 有限会社夢ホーム
  • 株式会社グッドトゥモロー
  • イエステーション 周南店 みゆきはうす
  • 株式会社フィールズ
  • 株式会社コーセーアールイー
  • 株式会社山﨑不動産
  • ブライトビジョン株式会社
  • LIXIL不動産ショップ 株式会社ウェーブリゾート

リビンマッチの良くある口コミ・評判は本当なのか調査してみた

リビンマッチは利用者が多く、それに比例してネット上の口コミも多数あります。

ただ、ネットの口コミは全てが本当なのかと言うと、そうとも言い切れないでしょう。

ここからは、リビンマッチの良くある口コミは本当なのか、調査しました。

リビンマッチを利用すると営業電話が鳴りやまない?

一括査定の口コミで定番なのが、利用すると営業電話が鳴りやまないというものです。

ただこれは、一概に営業電話とも言い切れない事情があります。

リビンマッチは簡潔な申込フォームを設けており、どの業者にも同一の内容を送信します。

しかし、業者によっては査定に必要な情報がリビンマッチの用意している項目だけで足りないと思うこともあります。

こうした業者は、申込後に追加情報をヒアリングしてくる可能性があります。

電話がかかってくるのは面倒ですが、これは厳密に言えば営業電話ではなく、査定成功のために必要な作業でしょう。

とは言え、本当に故意の営業電話がかかってくるケースも0ではないので、その際は素早く運営会社に連絡しましょう。

リビンマッチを利用すると個人情報が洩れる?

リビンマッチを利用すると個人情報が漏れたという口コミもありますが、上記の通りリビンマッチはン個人情報漏洩に気を付けており、他サイトと比べて漏洩しやすいことはないと言えます。

漏洩の可能性も0ではないですが、万が一このようなケースが起こったとして、サイトのせいか、業者のせいかというのは断定できません。

ひとまず漏洩が確認できたら、すぐに連絡をすることをおすすめします。

リビンマッチで申し込んでも業者に査定依頼できない?

リビンマッチを利用したけど査定依頼できなかったという口コミもありましたが、地域によっては実際に対応業者が0というケースもあります。

この場合は、他のサイトを利用するか自力で業者を探すしかありません。

リビンマッチを利用する際の注意点

リビンマッチを利用する際は、何に注意をすれば良いのでしょうか?

TOPページ掲載の大手業者に依頼できるとは限らない

リビンマッチのTOPページには大京穴吹不動産や近鉄不動産といった大手業者が掲載されていますが、これらの業者の営業エリアにも限りがあり、どこから申し込んでも依頼できる訳ではありません。

「大手に査定依頼できる!」と安易に考える必要はありません。

曖昧な申込情報を記入しないほうが良い

最初に査定を依頼する場合、そこまで詳しくない情報を入力する人が多いです。

まだ検討段階なので曖昧な情報を入力してもリスクがないと思うのが要因でしょうが、できるだけ正確な情報を入力しないと査定額と実際の時価に乖離が出てしまうので、上手く参考にすることも出来ません。

出来るだけ事前に書類等を集めておき、精度の高い申込情報を入力しましょう。

リビンマッチを活用して不動産査定・売却を成功させるポイント

机上査定→訪問査定の順に申し込む

リビンマッチは机上査定か訪問査定かを選ぶ仕様になっています。

検討中の方は机上査定を、正確な査定額を知りたい方は訪問査定をおすすめすることが多いですが、当サイトでは机上査定→訪問査定の順で依頼することをおすすめしています。

机上査定は時間と取らずスムーズに依頼できるので、まず複数社に依頼をして査定額を比較するのに向いています。

机上査定は相対的に訪問査定より精度が低いですが、全く額が異なる訳ではないので、まずは多数の業者に依頼をして、2、3社程度まで絞り込みましょう。

その後、絞り込むことができたら訪問査定を依頼し、より正確な査定結果を比較します。

訪問査定は実際に担当者と対面するので、人柄等も比較できるのです。

少し遠回りではありますが、机上査定→訪問査定の流れで高く売れる業者をあぶり出すことが出来ます。

最初は3社前後に査定依頼するのがおすすめ

リビンマッチは最大6社に一括査定を依頼できますが、急に6社とつながるとやり取りが大変になってしまいます。

リビンマッチはチェックした業者にのみ査定依頼する機能があるので、まずは3社前後に査定を依頼しましょう。

そうすることで、不動産査定・売却の全体像が見えてきます。

どの業者も物足りないと感じるのであれば、依頼の業者を増やすといった対応をしていきましょう。

リビンマッチと競合の不動産査定サイトを比較!

サイト名 査定申し込み時間 運営会社 上場
リビンマッチ 約45秒 リビン・テクノロジーズ株式会社 なし
マンションナビ 約45秒 マンションリサーチ株式会社 なし
イエイ 約60秒 セカイエ株式会社 なし
イエウール 約60秒 株式会社Speee なし

リビンマッチは、上の表の3社と同じくネット系企業が運営する一括査定サイトです。

その中でもリビンマッチは規模・利用者・登録会社が多く、高い評判を維持している優良サイトとなっています。

特定のタイプに特化しているといった特徴があるわけではありませんが、他社にはない独自のツールを提供しているなど、徹底的にユーザーファーストを意識した構造となっています。

※他のおすすめ査定サイト情報はこちらから!

【完全無料】不動産査定サイトおすすめランキング!評判・口コミ徹底比較

リビンマッチの運営会社情報

運営会社 リビン・テクノロジーズ株式会社
本社所在地 東京都中央区日本橋堀留町1-8-12 さくら堀留ビル8階
設立 2004年1月
免許・登録 -
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