すまいvalueは大手不動産会社である6社が共同で運営している不動産一括査定サイトです。

不動産業界の中でも最大手である6社が共同で運営しているので6社と聞いて少なく感じるかもしれませんが、一括査定の相談ができる店舗数は全国に875店もあります。(2023年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む))

しかも、大手不動産会社が認めている不動産会社にだけ査定の依頼をすることができます。

大手の安心感を求める人にはおすすめの不動産一括査定サイトです。

すまいvalueの口コミ・評判について紹介します。

ぜひ、参考にしてみてください。

口コミ・評判①大手だから安心できる

すまいvalueは不動産業界大手の6社が直接運営している不動産一括査定サービスなので、安心して任せることができますね。

不動産売却はトラブルに発展してしまい売却がスムーズに行かないなんてこともあるので、そこで無用なトラブルなく不動産を売却することができるのはとても魅力的なものとなります。

仮にトラブルに発展したとしてもこれまでのノウハウから最適な解決策を見つけ出すことができます。

口コミ・評判②申し込みが簡単

すまいvalueは、最短60秒で査定に必要な情報を入力することができます。

査定に必要な情報も項目に従って入力するようなので、苦労することなく査定依頼をすることができます。

専有面積などは詳細な数字ではなくおおよその面積を入力すれば良いので入力に困るものはありません。

口コミ・評判③売却先がすぐに見つかった

すまいvalueは大手6社の直運営のため売却力が他の企業と比較してとても高いです。

販売力に自信があるため、査定から売却までをスムーズに行う事が出来るので、はやく不動産売却をしたいなんて人にもおすすめです。

口コミ・評判④複数の査定結果がもらえた

すまいvalueに査定依頼を出す不動産の情報に入力して、査定依頼を申し込むと大手不動産の6社に査定依頼が送信できます。

査定依頼を引き受けてくれる会社は、業界大手ということもあり、受信する査定結果には信頼性と安心感があります。

また全国に875もの店舗を構えているので、受け取った査定結果に関する質問や確認がいつでも取れます。

売却予定の物件のある地域によって査定結果がいくつ貰えるかは異なりますが、1社ずつ依頼することなく査定依頼を出すことが可能なので、売主の負担を抑えることができます。

口コミ・評判⑤対応が早い

すまいvalueはサポート力がとても高い一括査定サイトです。

これまで積み重ねてきたノウハウや知識があるので、売主の立場に立ったサポートをうけることができます。

そのため、対応が早く不動産の売却価格などをすぐに提示してもらうことができます。

もちろんタイミングや物件によって査定価格がでるまでのタイミングに前後はあります。

口コミ・評判⑥高値で売却できた

物件を高値で売却するかどうかは、売却予定の物件によって異なるため一概に言うことはできませんが、大手企業だからこその安心感はありますよね。

すまいvalueなら簡単に査定依頼をすることができ、合い見積もりをして高値で売却できる不動産会社を簡単に見つけ出すことができます。

手間をかけずに高値で売却できる不動産会社を簡単に見つけ出すことが可能です。

口コミ・評判⑦サポートが充実していた

大手のノウハウや知識があるので担当者のサポートがしっかりとしており、安心して売却をすることができます。

もちろん担当者によって当たり・外れはありますが、大手なので担当者はしっかりとした人に担当してもらえる可能性が高いです。

口コミ・評判⑧担当者が親切だった

不動産業界の大手に位置付く6社に査定依頼が出せます。

しつこい勧誘を受けることなくスムーズに売却することができた口コミです。

業者によっても勧誘やサービスの質には差がありますが、丁寧な親身の対応をしてくれる業者が多くいます。

口コミ・評判⑨田舎は対応している業者がすくない

すまいvalueは全国に対応していますが、エリアによっては対象外となっている箇所もあります。

しかし、これはすまいvalueだけでなく他の一括査定サイトにも同じようなことが言えます。

田舎であれば、すまいvalueではなく地元に強い不動産会社を利用する方がスムーズに査定・売却を進めることができる場合があります。

口コミ・評判⑩1社からしか査定結果がこなかった

売却したい一戸建て・マンションによっては、一括査定サイトを利用しても複数の査定を貰うのが難しい場合もあります。

どの物件・エリアなら何社貰えるという具体的な数字をあげるのは難しいですが、地方に行くほどすくなくなる傾向があります。

すまいvalueのメリットは次の通りです。

• 大手企業の安心感がある
• 一括査定ができる
• 全国に実店舗がある
• サービス・保障が充実している

それぞれを詳しく見ていきましょう。

大手企業の安心感がある

不動産業界の中でも最大手である6社が共同で運営している不動産一括査定サイトなので、安心して不動産の査定を依頼することができます。

不動産の査定は定まったものはなく、査定をする不動産会社によって査定で見るべきポイントや査定額の付け方が異なってきます。

悪質な不動産会社に査定を依頼してしまうと、本来その不動産が持っている価値よりも割安に売却することになってしまいます。

その点、大手不動産会社なら安心して査定を依頼することができます。

一括査定ができる

すまいvalueは不動産一括査定サイトなので、一度の査定依頼で複数の不動産会社にまとめて査定依頼をすることができます。

普通の査定サービスでは、査定依頼を1社1社に申し込む必要があり、手間がかかってしまいますが、不動産一括査定サイトであればその手間を省いて簡単に査定依頼することができます。

また、査定は必要情報を入力するだけで依頼することができ60秒程で査定依頼をすることができるのも魅力の一つです。

不動産の査定をしてみたいという気軽な気持ちで無料査定をすることができます。

全国に実店舗がある

すまいvalueは他の一括査定サイトと異なり、全国に実店舗があります。

不動産の査定・売買を直接している不動産会社が提供しているサービスのため直接店舗に行って相談することができます。

メールや電話のやり取りだけでなく、顔を合わせた上で相談することも可能です。

サービス・保障が充実している

すまいvalueは大手だからこその実績やノウハウが豊富にあるため、不動産査定・売却だけでなく仲介や契約、その他サポートまで親身に対応をしてくれます。

不動産売却を考えている人をこれまで多く見てきたからこそ、売却したい人の悩みや疑問点に対してこれまでのノウハウから最適な答えを導きだすことができます。

すまいvalueのデメリットは次の通りです。

• 地域密着企業への査定は難しい
• 手数料の値引きは難しい

それぞれを詳しく見ていきましょう。

地域密着企業への査定は難しい

すまいvalueは大手不動産会社が共同で運営しているため、日本全国に対応しています。

しかし、極端な郊外エリアではその対象外となってしまう場合があります。

地域密着企業でしか査定をすることができないエリアもあるという点には注意が必要です。

地域密着型の不動産であれば、そのエリアに通じているため最適な販売経路を持っているため、大手企業に安心するよりもスムーズに売却を進めることができることがあります。

手数料の値引きは難しい

査定を依頼する不動産会社によっては、事務手数料の値引き交渉などをすることができますが、大手会社ではルールがしっかりと整備されているため値引きの交渉などが難しいです。

特に不動産は、動く金額が大きいため現場の判断で割引交渉にてこずってしまう可能性が高いです。

値引き交渉を無理に行おうとすると、不動産の売却自体が水泡に帰してしまう可能性があるので、不動産会社とより良い関係性を保つためにも値引き依頼をする際は工夫が必要です。

すまいvalueの利用の流れは次の通りです。

それぞれを詳しく見ていきましょう。

物件情報入力

物件情報では、4つの情報を入力することから始まります。

• 物件種別を選択
• 都道府県を選択
• 市区町村を選択
• 町名を選択

必要情報を入力して無料査定スタートを押し、物件の状態や築年数などの詳細情報を入力をすれば無料査定依頼の完了です。

必要情報は最短60秒で入力することができます。

あとは、不動産業者からの査定結果を待つだけです。

一括査定

不動産業者はすまいvalueから入力された情報を元に、その物件の査定を行います。

不動産査定には、不動産業界で統一しているような価格の決め方はなく、各業者によって査定金額が異なってきます。

査定金額を高くしようとして物件の情報を盛って入力してしまうと、実際に売買契約をする際に査定金額とは異なる金額の売買になってしまうこともあるので、必ず正しい情報を入力するようにしましょう。

会社選定

不動産の査定結果がある程度出そろったら、どの不動産会社に売却をするかを選定する必要があります。

ただし、査定金額と実際に売却する際の金額は異なることはあらかじめ把握しておくようにしましょう。

すまいvalueは大手不動産会社6社が共同で運営している不動産一括査定サイトです。

大手だからこその安心感の元、不動産売却をしたい人はぜひ利用をしてみてください。

2016年10月サービスを開始してから述べ77万件以上の査定依頼を受けています。※2016年10月から2023年5月時点までの集計

不動産売却を考えている人は、まずは無料査定をして、不動産がいくらで売却できるのかを知ることから始めましょう。