広島県のおすすめマンション買取業者について紹介をしていきます。

各業者の特徴についても紹介しているので、広島県でマンション買取を言考えている人は参考にしてください。

有限会社アソック

有限会社アソックは、広島市東区を中心にサービス展開をしている不動産会社です。

地域密着の不動産会社なので、広島市の東区でマンション買取を考えている人には、常に最新の情報を提供することができます。

迅速な対応と丁寧なサービスが地元の方から受け入れられ、豊富な実績を残しています。

お客様一人一人との出会いを大切にしている不動産会社です。

アル&リアルティ合同会社

アル＆リアルティ合同会社は、2021年に設立した地域密着型の不動産会社です。

不動産に関する事なら何でも気軽に相談をすることができます。

女性のスタッフの丁寧な気遣いときめ細かなサポートに高い評価を得ており、女性の方も相談がしやすい環境が整っています。

一凛ホーム株式会社

一凛ホーム株式会社は、広島県ならどのエリアの物件でも取り扱っている不動産業者です。

不動産の売買だけでなく不動産を資産としての活用にまで相談に乗ってくれます。

親身になって丁寧に対応をしてもらえます。

不動産に関する悩み事を抱えている人は、ぜひ相談をしてみてください。

株式会社いろは不動産

広島市を中心に都心部から郊外にある不動産まで幅広く取り扱っているのが株式会社いろはです。

お客さんとの信頼関係を築くことに重きを置いている不動産会社で、利用者の要望を聞くだけでなく、その不動産のメリット・デメリットを正しく教えてくれます。

不動産業界の最前線で培ってきた経験とノウハウをもとに活躍をしており、多くの利用者から信頼を勝ち取っています。

信頼できるスタッフを見つけたい方は、株式会社いろはにまずはそうだんからしてみてください。

エイトホーム株式会社

呉市を中心に地元の方に愛されている不動産会社がエイトホーム株式会社です。

長年地元で積み重ねてきたことから、信頼性が高く地元の不動産情報を早く仕入れています。

様々なタイプの不動産に対応しており、効率的でスピーディーなサポートを受ける事が出来ます。

特に呉市のマンション買取を考えている人におすすめです。

前節で、広島県内にてマンション買取を行っている業者を5社紹介してきました。

広島県内には、日本各所に支店を置く大手から、地域の不動産動向に詳しい地域密着型の中小企業が多く点在しています。

会社ごとに得意とする物件種別やエリアがあるだけじゃなく、提供しているサービスの中身が異なります。

なので一概に買取をやっているという理由だけで選んでも、目的に合って買取結果を得るわけではありません。

会社を選ぶ時は、サービスの中身や対象エリアなど各種要素を比較すると同時に、提示された査定額が、地域の買取相場の範囲にとどまっているか、そしてその価格になる根拠を説明してもらう必要があります。

ここでは、広島県の買取相場がいくらであるのかについてと、市場場教について解説して行きます。

なお、買取相場については、売却価格の70%で計上しています。

参照：月例マーケットウォッチ・2023(令和5)年5月度より

2022年5月の平均売却価格と2023年5月までの1年間で価格の増減があったが、いずれも、2,000万円台でとどまっているあたり、市場に大きな変化は見られません。

しかし、今回比較に指定した範囲のみを見ると、約11.8%もの上昇がみられ、取引件数については、8.0%の上昇が起きています。

この上昇結果から察するに、広島県内の不動産動向は、物件の需要が高まっている傾向から、売り手市場にあると考えられます。

しかし、過去にも、上昇傾向があった後、価格減少を招く事態に見舞われているので、買取を行う際は、専門家の意見を取り入れながら進めるのが最適です。

ここからは、広島県内で行われた中古マンションの取引事例を紹介します。

ピックアップするエリアは、広島市中区と広島市南区、そして福山市の3カ所です。

広島市中区の取引事例

広島市南区の取引事例

福山市の取引事例

ここまで、広島県内でマンション買取を行っている業者と、県内の買取相場、取引事例について紹介してきました。

マンション買取は、業者相手に物件の売買を行うので、個人の買い手を探す必要がないほか、仲介手数料などの諸費用を納める必要がありません。

しかし、買取は再販を目的に行っているため、所得利益は2～4割減、物件によっては、5割以下にまで落ちる可能性があります。

広島県内で買取を行う際は、相場価格を調べつつ、専門家の意見を参考にしながら売却を進めていきましょう。