福岡県のおすすめマンション買取業者を紹介します。

依頼する業者を見つける際の参考にしてください。

マンション買取はどの業者に依頼をするかで成功するか失敗するかが決まってしまうと言っても過言ではありません。

各業者の特徴をしっかりと抑えることが成功の秘訣です。

株式会社アースエージェンシー　アースコーポレーション小倉店

北九州市を中心に不動産の売買・賃貸・管理を行っている不動産会社です。

不動産総合会社なので、不動産に関するすべての事に対応可能です。

不動産に関する悩みや疑問などがある人は、気軽に相談することが出来ます。

秋好不動産株式会社

「つなぐ！あなたの想いを次世代へ」をテーマにあなたの所有している不動産を整え、次の世代に繋げることを大切にしているのが、秋好不動産株式会社です。

不動産は1世代で終わるのではなく子供や孫に引き継ぐことができます。

不動産相続に強い不動産会社です。

株式会社栄信エステート

株式会社栄信エステートは、利用者にわかりやすい不動産取引をすることを目標に置いている不動産会社です。

業界での経験が15年以上のベテランスタッフが難しい専門用語などを分かりやすく解説してくれるので、初めての不動産取引でも安心して任せることができます。

相談は無料ですることができるので、不動産に関する悩みを抱えている人はまずは訪問をしてみてください。

キッズスペースも完備しているので、子供がいるからいけないという人も安心して訪問することが出来ます。

エイチ・マリー株式会社

エイチ・マリー株式会社は家・不動産取引専門の「はうすナビ」を運営している不動産会社です。

不動産は資産の中でも大きな割合を占めており、大切な物です。

エイチ・マリー株式会社はそんな大切な不動産を安心して任せることができる不動産会社です。

株式会社筑前企画

株式会社筑前企画は、福岡県糸島市の不動産売買専門店です。

その人その人に会った最適なプランをオーダーメイド方式で作成してくれるので、信頼して不動産取引を任せることができます。

相続・住替・資産整理などにも対応をしています。

前節で、福岡県でマンション買取を行っている業者を5社紹介してきました。

九州地方の都市圏に当たる福岡県内では、福岡市をはじめ、北九州市など、県内各所でマンションの買取を行っている業者が多数点在しています。

エリア内には、日本各所に支店を置いている業界大手会社もマンションの買取を行っているため、選択の幅がどこよりも広いです。

特に物件の業者買取は、業者選びで結果が変わってきます。

加えて、契約を交わす業者によって提供されるサービスや保障内容、査定額など、要所ごとに違いがみられます。

つまり、実績も経験値も高い大手を選んでも、納得がいく結果になるとは限りません。

ここからは、業者選びの指標になる買取相場について紹介します。

なお、買取相場は売却価格の70%で算出しています。

参照：月例マーケットウォッチ・2023(令和5)年5月度より

2023年5月の売却価格・買取価格は、前年度5月に比べて2.3%の下落を見せていますが、取引件数は2.3%の上昇を見せています。

前年度比で見た場合、価格が落ち込み傾向にありますが、前月比で見た場合、9.7%の上昇をみせてます。

価格の上昇は、物件需要の増加に加えて人口の増加を示唆する要因にもなっているので、今後、売却・買取価格の上昇が見込める売り手市場になるのではないかと考えられます。

特に福岡市内には、子育てに適した環境が整っているほか、一部のエリアでは、都市開発が進んでいるので、さらなる上昇に期待が寄せられます。

ただし、今の状況が今後も続くという保証がないので、買取を考えている方は、専門家の意見を参考にしながら計画を立てましょう。

ここからは、福岡県で行われたマンションの取引事例について紹介していきます。

今回は、北九州市小倉北区、福岡市中央区、久留米市の3エリアで行われた取引事例を紹介します。

北九州市小倉北区の取引事例

福岡市中央区の取引事例

久留米市の取引事例

ここまで、福岡県でマンション買取を行っている業者の紹介と、相場価格及び取引事例について紹介してきました。

県内でマンションの買取を行っている業者の多くは、福岡市や北九州市など、県内でも名高い都市部を中心に多く点在しています。

点在する業者の多くが、県内の他エリアにも支店を置いている一方、1エリアに集中して営業を行っている業者は少ないです。

特に、地域密着型の会社は、県内特有の不動産動向の情報に詳しく、大手も持たない独自の情報網を活用して、最適かつ柔軟な売買プランを提示してくれることもあります。

特に業者選定が成功のカギとなる買取では、業者選択を一層慎重に進める必要があります。

契約する業者を選ぶ際は、査定額が相場価格の範囲内にとどまっていること、提示された価格に対して根拠ある説明ができることを確認しながら、目的に適ったサービスを提供しているかを見て契約を交わしましょう。