ここでは、岐阜県内で家の買取を行っている業者の特徴についてそれぞれ紹介していきます。

また以下は、今回紹介する業者が対応しているエリアと取り扱い物件等をまとめた一覧になります。

株式会社蒼天

株式会社蒼天は、岐阜県の不動産売却を中心とした地域密着型の不動産会社です。

株式会社蒼天では、購入希望者を探すことなく買取を行い、短期間で不動産を資金化することができます。

プロの目線から売却プランのアドバイスを行ってくれるため、アドバイスを元に安心安全の売買を行うことができます。

株式会社ホームワン

株式会社ホームワンは、岐阜市を拠点に活動する地域密着型の不動産会社です。

株式会社ホームワンは、競売となる前の任意売却の相談窓口を設けるなどしており、少しでも早く売却を行える体制が整っています。

様々な不動産関連の相談を請け負っており、要望に最大限答えることができるようサポートを行ってくれます。

株式会社ラージ不動産

株式会社ラージ不動産は岐阜市・大垣市・瑞穂市・岐南町・北方町で活動する地域密着型の不動産会社です。

地域や専門家とのつながりがあり、好条件での成約や法律・税金などの専門的な相談を行うことができます。

徹底的にヒアリングを行い、提案型で営業を行っているため、要望に合わせた素早い対応を行ってくれます。

和秀不動産株式会社

和秀不動産株式会社は、岐阜県、愛知県で活動する地域密着型の不動産会社です。

和秀不動産株式会社は、地域貢献、地域発展に力を入れており、その一環として相続問題などの不動産問題にも取り組んでいます。

身近な相談役として、様々な不動産問題に対して些細なことでも対応してくれる頼りになる会社です。

LIXIL不動産ショップ　有限会社笹本設備

LIXIL不動産ショップは、各務原市を中心に不動産事業を展開している地域密着型の不動産会社です。

LIXIL不動産ショップでは、売買仲介や買取も行っており、納得いただけるまでとことん相談に乗ってくれます。

売買について秘密厳守で些細な相談にも乗ってくれるため、安心して相談することができます。

前節で、岐阜県内で戸建て住宅の買取を行っている業者を5社ピックアップして、各業者の特徴を紹介してきました。

岐阜県内には、特定の地域でサービスを提供している地域密着型の業者が多く点在し、業者ごとに営業範囲の規模が異なります。

広範囲で営業している業者もいれば、特定の地域に絞って営業している業者もいます。

どちらの業者に買取査定を依頼するかは、査定対象の物件があるエリアを担当している業者に依頼するのが前提になってきますが、契約先候補をより狭めるとなれば、提供しているサービスが買取目的に合っていること、そして、査定結果が地域の買取相場の範囲内にあることの2点を確認してから契約へと進みましょう。

以下は、岐阜県内の売却価格の平均から求めた県内の買取相場です。

参照：月例マーケットウォッチ・2023(令和5)年6月度より

2023年6月時点での買取価格の相場は、916万円となっており、前年度6月時点での価格と比較すると、約13.3%の下落を見せています。

取引件数においても下降の一途を立っている状態です。

とはいえ、これはあくまで県内全域を対象に調査した平均の数値です。

これを地域別で地用指した場合、岐阜市や大垣市など、岐阜県を代表する都市部では、相場以上の値段で取引されている可能性があります。

特に愛知県から近いエリアともなれば、1,000万円台以上の値段で買い取ってくれる可能性が高いです。

ここでは、岐阜市、大垣市、多治見市で行われた家の取引事例について紹介します。

岐阜市の取引事例

大垣市の取引事例

多治見市の取引事例

ここまで、岐阜県内で戸建て住宅の買取を行っている業者を紹介と、県内の買取相場と取引事例について紹介してきました。

岐阜県岐阜市は、愛知県に近いという理由から、都市開発が進んでおり、市内にある戸建て住宅は、他所よりもやや高値で取引されている傾向があります。

また、大垣市や多治見市など、岐阜県を代表する小都市部でも開発が進んでいるため、やや高値での取引に期待ができます。

特に買取サービスの利用を検討しているなら、業者選びをより一層慎重に進める必要があります。

いい結果で買取を済ませるためにも、業者が提供している買取サービスが自身の買取目的に合っていることを前提に、査定額が買取相場の範囲内にあることを確認してから契約へと進みましょう。