家・マンション・土地などの不動産には、それぞれ持ち主が存在します。

必ずしも1つの不動産は1人が所有しているという訳ではありません。

新婚夫婦が夫婦共同で新居を購入する場合もありますし、親の物件が複数の兄弟に相続されることもあります。

このように、複数の所有者(名義人)がいる不動産のことを共有不動産と呼びます。

1人の所有者が持つ所有権の割合は、均等に割り振られるのが一般的です。

例えば物件を4人兄弟が相続した場合、1人あたり25％の所有権を持つようになります。

この割合を、共有持分と言います。

共有不動産は所有者全員の意見を一致させて売る他、1人あたりの持分を他の名義人などに売ることもできます。

権利関係が複雑に絡み合う分、処分等が面倒な不動産でもあります。

共有持分を持つ方は、以下のような悩みを抱えているケースが少なくありません。

• 共有持分を相続したが、不動産を一切利用していない
• 不動産を売却したいが、他の名義人が反対している
• 賃貸等の事業をおこなっているが、持分通りに利益が配分されていない
• 共有者と連絡がつかない
• 早急に不動産を現金化したい

大正ハウジングはこのような悩みに幅広く対応しています。

また、大正ハウジングの大きな魅力のサービスが、共有持分の買取です。

通常では難しい1人分のみの持分買取をスムーズにおこなってくれます。

換金できるだけでなく、面倒なトラブルや諸費用の支払いを回避することができます！

売れない、トラブルを引き起こすなど、不動産を相続するリスクが一般的にも知られるようになってきました。

大正ハウジングはこうした共有不動産に関する悩みを問題が起こってからではなく、相続前の段階から相談に乗ってくれます。

相続前にリスクを把握しておくことで、相続放棄などの選択肢が増えるのでおすすめです。

共有持分の悩みは離婚や借金、遺産トラブルなど周囲にあまり知られたくない要因があることが多いです。

大正ハウジングはそれを踏まえて、相談料無料・秘密は徹底厳守で対応してくれます。

個人情報の流出を心配する方も、安心して相談しにいくことができます。

大正ハウジングのように共有持分・共有不動産の取扱に強みがある業者は全国でも比較的珍しい傾向にあります。

通常の不動産会社も共有持分の悩み相談に乗ることはできますが、不慣れな業者に相談をするとまず雑談ベースで悩みを共有することになり、大変時間がかかってしまいます。

実際、共有持分・共有不動産に悩む方は多いかと思います。

そうした方は、大正ハウジングに相談をすれば課題がスピーディに解決できるでしょう！