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ハウスフリーダムで不動産売却・査定をした方の評判・口コミと仲介手数料

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ハウスフリーダム
マンション
土地
ハウスフリーダム
特徴
1.大阪府郊外の売却に強み!
2.Webから簡単査定依頼!
3.利用者の満足度90%超!
口コミ評価 評価の星評価の星評価の星評価の星評価の星 (0.0)
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ハウスフリーダムは大阪府松原市に本社をおく会社で、主に大阪と福岡の不動産取り扱いを強みとしています。

不動産業の他にも損害保険代理業や介護事業など、幅広く事業を展開している会社です。

大阪府に6店舗、福岡県に3店舗を構えているので、まずは最寄りの支店を確認し、相談をしてみましょう!

ハウスフリーダムにピッタリな方はこちら!
おすすめタイプ
家、マンション、土地
対応地域
大阪府、福岡県

ハウスフリーダムの口コミ

ハウスフリーダムの評判・口コミからわかる特徴

ハウスフリーダムを利用した方の評判を見ると、「中古物件でも問題なく売れた!」というものが多いです。

ハウスフリーダムは、中古プラスリフォームというサービスを実施しており、中古物件を引き渡し後にリフォームすることで、新築同様の家に安値で住めるメリットを提供しています。

中古物件は築年数の経過により質が低下しているので中々売れにくいですが、ハウスフリーダムにはリフォーム前提で物件探しをする人が集まってくるので、多少古いものでも早めに成約に結びつけることができますよ!

相続した実家も満足のいく額で売れました!

女性アイコン
Oさん
売却物件
築年数31年
売却理由相続したが使い道がないため
お住い大阪府堺市

親が亡くなったのがきっかけで、実家を相続することになりましたが、私は私で勤務先に近い大阪市内のマンションに住んでいたので、泣く泣く売却をすることにしました。

たまたまハウスフリーダムに相談にいくと、中古物件の販売には自信があるとのこと。

「まあ、結果が出なければ仲介先を変えればいいか。。。」と思い、ダメ元で依頼をしたところ、1ヶ月くらいで買い手が見つかりました!

価格も満足のいく金額でビックリです!

次不動産屋にお世話になるときはハウスフリーダムがおすすめだよとママ友にも言っちゃいました笑

担当者がじっくり1件に力を入れてくれます!

ハウスフリーダムは支店の数もそこまで多いわけではないので、仲介している物件数も大手に比べて少なめです。

そのため、営業マンは1件ごとにしっかり力を入れてくれます。

大手のフランチャイズ業者などになると、担当者1人が複数の案件を抱えており、自分の物件の販売は後回しにされてしまうことも良くあります。

ハウスフリーダムはそういったことがないので、自分の物件に自信がない方も安心して依頼ができます!

担当者が親身に売却をサポートしてくれました!

女性アイコン
Sさん
売却物件マンション
築年数24年
売却理由夫の転勤のため
お住い福岡県福岡市(当時)

長年住んでいたマンションを夫の転勤を機に売ることになりました。

家の近くの不動産会社を3社回って、1番印象の良かったハウスフリーダムと契約することに。

他の大手の会社は最初の相談にのってくれた方が別の営業でいないということも多く、心配だったのですが、ハウスフリーダムはそんなことはなく、じっくりと私達の物件を見てくれました。

引っ越し前に無事引き渡しをすることができ、感謝でいっぱいです!

ハウスフリーダムで不動産売却をするポイント

ハウスフリーダムのメリットは、何といっても利用者の満足度の高さでしょう。

公式ホームページに記載されているように、アンケートの満足度は91.8%にのぼります。

高い満足度を実現しているのはスタッフのマナー・対応力の高さと、プライバシーの秘匿など、売り手の事情に合わせて査定・売却をしてくれる懐の深さにあります。

不動産査定・売却では時に1年近く担当者と二人三脚で成約を目指していくので、担当者と売り手の相性・信頼感が重要になってきます。

査定額以外にも担当者の質に目を向けた業者選びをしてきましょう!

大阪府の郊外に強み!

こちらを見て頂くとわかりますが、大阪府の不動産業は主に大阪市周辺が中心となっています。

大阪府のおすすめ不動産会社ランキング!査定・売却相場

ところが、ハウスフリーダムは松原市、堺市、藤井寺市といったそれ以外の地域の不動産売買を得意としています。

大阪市以外の業者ではかなり規模の大きい業者なので、当該地域の方には特におすすめですよ!

ハウスフリーダムの査定から売却までの流れ

ハウスフリーダムに不動産査定を依頼してから売却までは、以下のような流れで進んでいきます。

  1. 査定・調査
  2. 媒介契約締結
  3. 販売活動開始
  4. 購入予定者の案内
  5. 経過報告
  6. 売買契約
  7. 売却の準備
  8. 物件引き渡し

査定は物件情報を店舗に持っていけば無料でおこなってくれますが、査定額は業者によって異なるので、複数社の金額を比較できる一括査定サービスの利用をおすすめします。

媒介契約締結~売買契約

査定の内容に納得したら、ハウスフリーダムと媒介契約を締結して、販売活動を開始します。

販売活動では、自社HPを使ってネットでの宣伝をおこないつつ、他店舗とも情報を共有して購入希望者を探していきます。

希望者が見つかると、物件に案内し、見学してもらいます。

相手が気に入ってくれたなら、いよいよ売買契約を締結します。

売却準備~物件引き渡し

売買契約を締結すると、抵当権抹消や残ったローンの完済などの売却準備をおこないます。

手続きにどんな書類が必要かといった情報もハウスフリーダムのスタッフが教えてくれるので、安心です!

物件引き渡しのときも、ハウスフリーダムのスタッフが全ての手続きに立ち会ってくれるなど、安心サポートをしてくれるので、大きな手続きミスの心配がありません!

ハウスフリーダムの仲介手数料・諸費用・割引

ハウスフリーダムの仲介手数料は、一般的な不動産業者と同じく、法律で決められた上限額となっています。

この額は一律ではなく、不動産売却額に応じて決められるようになります。

ちなみに、売却額と手数料の関係は以下の通りです。

取引額が200万円以下の場合取引額の5%
取引額が200~400万円の場合取引額の4%+2万円
取引額が400万円以上の場合取引額の3%+6万円

上記の額に加えて消費税もかかってしまうので、注意しましょう。

仲介手数料は多くの場合、上記のような法律で決められた上限額となりますが、業者によっては値引きが可能な所もあります。

そのため、担当者に事前確認をしておくことが非常に大切です。

仲介手数料の仕組みや注意点・値引きのコツはこちらに詳しくまとめてあります!
仲介手数料の相場はいくら?なぜ払うの?根拠・計算方法・値引きのコツ

ハウスフリーダムの運営会社情報

運営会社 株式会社ハウスフリーダム
本社所在地 大阪府松原市阿保四丁目1番34号
設立 1996年3月10日
免許・登録 国土交通大臣(3)第7017号
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