TOP > 不動産査定会社一覧 > 名鉄不動産詳細

名鉄不動産で不動産売却・査定をした方の評判・口コミと手数料

このエントリーをはてなブックマークに追加
名鉄不動産
マンション
土地
名鉄不動産
特徴
1.名駅4番出口すぐの好アクセス!
2.グループ企業による情報ネットワーク
3.さまざまな広告媒体を活用できる
口コミ評価 評価の星評価の星評価の星評価の星評価の星 (0.0)
口コミの吹き出し 口コミ 0件

名鉄グループは名古屋市中村区に本社をおく名鉄グループの不動産会社で、愛知県の他にも東京、大阪に支店を持っています。

親会社の名古屋鉄道が開発した分譲地や建売住宅・分譲マンション、オフィスビルの販売代理や管理が主な業務ですが、本社の10階に名駅仲介センターという店舗を展開しており、こちらで個人間の不動産売買仲介もおこなっています。

地域に根差した鉄道系不動産会社ということで、地域事情に詳しいことや最新の不動産情報の提供などを強みにしています。

名鉄不動産にピッタリな方はこちら!
おすすめタイプ
家、マンション、土地、その他
対応地域
愛知県

名鉄不動産の口コミ

名鉄不動産の口コミ・評判からわかる特徴

名鉄不動産を利用した方の口コミ・評判を見ると、名鉄というブランドがあるから安心できたという感想が多いです。

名鉄不動産の仲介は1店舗でしか営業しておらず、担当スタッフも多いわけではないでしょうが、やはり名鉄グループの力でしょうか、多数の仲介実績があります。

この信頼感・安心感は売り手に限らず、買い手も同じなので、高い集客力が期待できますよ!

地域に根差した名鉄不動産だから安心して依頼できました!

男性アイコン
Tさん
売却物件マンション
築年数18年
売却理由投資に失敗したため
お住い愛知県名古屋市

名古屋のマンションを売却することになり、どの不動産会社に売却を依頼するか迷っていましたが、最も有名であろう名鉄不動産に結局相談・契約をお願いしました。

大きなバックボーンがあるから安心してお願いをすることができましたが、購入希望者もやはり安心しきって相談に来ているようでした。

すばやく成約できたのは、名鉄ブランドのお墨付きをもらったおかげだと思います!

物件を幅広い方法で宣伝してくれます!

名鉄不動産は長い間、大きなバックボーンの元経営を続けているだけあり、資金力や他社とのつながりが非常に大きいです。

その力が発揮されるのが、販売活動時の宣伝活動です。

SUUMOやアットホームなどのポータルサイトへの掲載はもちろんのこと、地元紙の折り込みチラシやポスティング・チラシなど、紙媒体での宣伝も盛んにおこなっています。

名鉄不動産の仲介業務は小規模ですが、高い評判を得ているのは、こうした宣伝力の存在があります。

名鉄不動産に宣伝してもらったらすぐに売れました!

男性アイコン
Hさん
売却物件マンション
築年数20年
売却理由住み替えのため
お住い愛知県名古屋市

子どもが成長し、マンションが狭くなったので、売ってしまってマイホームの資金にすることにしました。

最初はある不動産会社のしつこい営業に押し切られ、契約を結んだのですが、1ヶ月経っても内覧希望者があらわれないので、契約を解除してもらいました。

次に契約したのが名鉄不動産ですが、さすが大手といったところでWebや紙を使った大規模宣伝をしてくれました。

内覧のお問い合わせも1日5件以上来るようになり、2回目の媒介契約から2週間ほどで成約が決まりました!

名鉄不動産で不動産売却をするポイント

名鉄グループの企業は、当然名鉄沿線に会社を構えており、それぞれが情報共有をおこないながら業績を高め合っています。

名鉄不動産のメリットを最大限に生かすなら、名鉄沿線の物件を査定・仲介依頼をするのがおすすめです。

ただ、名古屋周辺はもともと相場がかなり高いので、どこに依頼をしても高額査定・売却の可能性は高いです。

名鉄不動産を含む複数業者に査定を依頼し、算出額を比較するのがおすすめです。

※業者の比較とともに、愛知県の相場などもこちらから確認することをおすすめします!

愛知県のおすすめ不動産会社ランキング!査定・売却相場

不動産鑑定もおこなっています!

名鉄不動産では一般的な査定の他に、プロによる鑑定もおこなっています。

不動産鑑定によって算出された価格が、一般的に最も正確だと言われているので、有料ではありますが依頼してみましょう!

ただ、個人間の売買であれば、鑑定までする必要はないというのが正直なところです。

それでも、例えば買い手が値切り交渉をしてきたときに鑑定額を見せることで価格の正当性を証明することもできるので、やって損はないですよ!

名鉄不動産の査定から売却までの流れ

名鉄不動産に不動産査定を依頼してから売却までは、以下のような流れで進んでいきます。

  1. 査定・調査
  2. 媒介契約締結
  3. 販売活動開始
  4. 購入予定者の案内
  5. 経過報告
  6. 売買契約
  7. 売却の準備
  8. 物件引き渡し

査定は物件情報を店舗に持っていけば無料でおこなってくれますが、査定額は業者によって異なるので、複数社の金額を比較できる一括査定サービスの利用をおすすめします。

媒介契約締結~売買契約

査定の内容に納得したら、名鉄不動産と媒介契約を締結して、販売活動を開始します。

販売活動では、自社HPを使ってネットでの宣伝をおこないつつ、他店舗とも情報を共有して購入希望者を探していきます。

希望者が見つかると、物件に案内し、見学してもらいます。

相手が気に入ってくれたなら、いよいよ売買契約を締結します。

売却準備~物件引き渡し

売買契約を締結すると、抵当権抹消や残ったローンの完済などの売却準備をおこないます。

手続きにどんな書類が必要かといった情報も名鉄不動産のスタッフが教えてくれるので、安心です!

物件引き渡しのときも、名鉄不動産のスタッフが全ての手続きに立ち会ってくれるなど、安心サポートをしてくれるので、大きな手続きミスの心配がありません!

名鉄不動産の仲介手数料・諸費用・割引

名鉄不動産の仲介手数料は、一般的な不動産業者と同じく、法律で決められた上限額となっています。

この額は一律ではなく、不動産売却額に応じて決められるようになります。

ちなみに、売却額と手数料の関係は以下の通りです。

取引額が200万円以下の場合取引額の5%
取引額が200~400万円の場合取引額の4%+2万円
取引額が400万円以上の場合取引額の3%+6万円

上記の額に加えて消費税もかかってしまうので、注意しましょう。

仲介手数料は多くの場合、上記のような法律で決められた上限額となりますが、業者によっては値引きが可能な所もあります。

そのため、担当者に事前確認をしておくことが非常に大切です。

名鉄不動産の運営会社情報

運営会社 名鉄不動産株式会社
本社所在地 愛知県名古屋市中村区名駅四丁目26番25号 メイフィス名駅ビル
設立 1959年12月14日
免許・登録 -
このエントリーをはてなブックマークに追加